Libra Gestión de Proyectos (Libra GP) inizierà la costruzione di un totale di 700 nuove case a Madrid, Saragozza, Valencia e Valladolid quest’anno e il prossimo. Lo afferma Miguel Palmero, fondatore dell’azienda, in un’intervista. Si veda qui brainsre. «Nel 2023 inizieremo i lavori su sei promozioni che sommano fino a 315 case a Madrid, Saragozza, Valencia e Valladolid. Il 50% di loro sarà ufficialmente protetto, nel nostro impegno per facilitare l’accesso alla prima casa per i giovani”, spiega Palmero. “E nel 2024 ci saranno 385 case a Saragozza, Valencia e Madrid, il 50% anche VPO “, aggiunge. Tra i nuovi progetti, il fondatore di Libra GP, società che attualmente gestisce 14 promozioni con circa 1.000 abitazioni, sottolinea “l’aggiudicazione di due lotti dal Comune di Saragozza, dove svilupperemo 147 VPA, un cifra che prevediamo in aumento per tutto questo 2023”.
Cain International, insieme a McCourt Global, Galliard Homes , Vanke , Investec e The Estate Office Shoreditch , ha incaricato il principale studio creativo Bompas & Parr di consegnare il Museum of Shakespeare at The Stage, il suo sviluppo a uso misto di 2,3 acri a Shoreditch. Si veda qui Europe-re. L’azienda di fama mondiale, che ha lavorato con marchi come Coca-Cola, Mercedes e LVMH, nonché istituzioni culturali tra cui The Barbican e San Francisco Museum of Modern Artcreerà un’esperienza senza pari ambientata all’interno dei resti archeologici di The Curtain Playhouse. I visitatori avranno l’opportunità di vedere scoperte archeologiche appena scoperte mentre sono immersi in una rivisitazione dinamica di un giorno nella vita di William Shakespeare. Ospitando una varietà di attività, dalle rappresentazioni teatrali agli incontri di scherma, The Curtain Playhouse era un centro culturale e sociale per la città al tempo di Shakespeare. Uno scavo archeologico del sito durante il 2011-16 ha portato alla luce i suoi resti, con il Museo di Shakespeare ora pronto a renderli accessibili al pubblico per la prima volta, consentendo agli studiosi e al pubblico di saperne di più su questo importante sito e sulla sua affascinante storia. Composto da 19.000 piedi quadrati, il Museum of Shakespeare sarà il fulcro di The Stage, uno sviluppo a uso misto di 2,3 acri che comprende una torre residenziale di 37 piani con 412 appartamenti, due edifici per uffici, oltre a oltre 60.000 piedi quadrati di negozi e ristoranti spazio e più di un acro di nuovo spazio pubblico.
Catella Wohnen Europa ha acquisito uno sviluppo di 90 appartamenti economici e completamente attrezzati per circa 10,5 milioni di euro a Bochum, nello stato federale più popoloso della Renania Settentrionale-Vestfalia. Si veda qui Europe-re. Il progetto residenziale si rivolge principalmente a giovani professionisti, offrendo agli inquilini opzioni flessibili per soggiorni di breve e lunga durata. È gestito con il marchio STAYERY. Il venditore è Kreer Development, con sede a Colonia, che dovrebbe completare il progetto entro la metà del 2024. Il condominio avrà una superficie affittabile di circa 3.000 m² comprese le aree comuni e spazi per uffici di co-working di circa 315 m² costruiti su un terreno di 1.270 m². Ci saranno anche 25 posti auto sotterranei. Il nuovo edificio è in linea con lo standard KfW 55, il che significa che lo sviluppo consuma solo il 55% dell’energia primaria richiesta da un edificio di riferimento comparabile, secondo la legge tedesca sull’energia degli edifici.
Patrizia ha presentato piani per fornire uno sviluppo di uffici leader nel settore, sostenibile e orientato al benessere, che fornisce strutture comunitarie, culturali e ricreative migliorate nella City di Londra. Si veda qui Europe-re. Allo stato attuale 30 Minories comprende una torre di 16 piani e un podio di 7 piani, attualmente considerato obsoleto. In base alle sue proposte, Patrizia sostituirà l’immobile con un edificio a più livelli di 16 piani, fornendo circa 17.314 m² di superficie interna netta (NIA) di spazi per uffici di prima qualità ai piani superiori e una gamma flessibile di spazi commerciali, per il tempo libero e usi occupazionali al piano terra e al piano interrato. Mirando alle valutazioni di BREEAM Outstanding, WiredScore Platinum, WELL Platinum e NABERS UK, lo sviluppo di alta qualità mirerà a un design a zero emissioni di carbonio, con terrazze su ogni piano accessibili per gli occupanti degli uffici. Kim Wilkie.
Nextensa richiede il permesso per la fase finale della riqualificazione del sito di Tour & Taxis a Bruxelles. Si veda qui Europe-re. L’iconico sito Tour & Taxis di Bruxelles si porrà così definitivamente sulla mappa mondiale in termini di rinnovamento urbano nei prossimi anni. L’ex terreno logistico subirà una completa metamorfosi. A tal fine, Nextensa collabora con team di architetti belgi e internazionali. In particolare, prevede lo sviluppo di circa 140.000 mq, con un programma prevalentemente residenziale. I piani si inseriscono nel Piano di zonizzazione speciale (BBP) di Tour & Taxis, approvato nel 2017. Se tutto andrà secondo i piani, i lavori potrebbero iniziare all’inizio del 2025, garantendo la continuità dello sviluppo di Tour & Taxis. Entro la fine del 2024, Nextensa completerà l’area residenziale di Park Lane, che comprende circa 800 unità abitative.
La società svizzera di investimento immobiliare istituzionale Empira Group ha acquisito il sito di sviluppo 901 SW 3rd Avenue, precedentemente noto come Empire Brickell, nell’area Brickell di Miami. Si veda qui CreHerald. Questa è la seconda acquisizione da parte dell’azienda di un sito di sviluppo nel grande centro di Miami in un periodo di otto mesi. La transazione si è conclusa il 18 aprile 2023. “Questo investimento sottolinea l’impegno di Empira a investire nel mercato immobiliare residenziale di Miami, che è pronto per una crescita enorme nei prossimi decenni”, ha affermato Lahcen Knapp, presidente di Empira. “Miami è emersa come uno dei principali centri commerciali degli Stati Uniti e la traiettoria e l’importanza globale della città continuano a crescere”.
Diameter Capital Partners (Diameter), un gestore patrimoniale alternativo con sede a New York focalizzato sui mercati del credito globali, ha tenuto la chiusura finale di Diameter Dislocation Fund II (DDF II) al suo hard cap, con 2,2 miliardi di dollari di impegni di capitale. Si veda qui hedgeweek. DDF II ha ricevuto un supporto significativo dagli attuali clienti di Diameter e da nuove relazioni istituzionali, con circa il 50% degli impegni provenienti da investitori di Diameter per la prima volta. Il fondo drawdown chiuso investirà a livello globale in tutti i settori e si concentrerà su crediti performanti dislocati, investimenti stressati e in difficoltà che emergono da dislocazioni microcicliche o sfide macro più ampie. La strategia utilizza la gestione del portafoglio top-down e la costruzione di posizioni bottom-up. Ad oggi, Diameter ha richiamato il 35% del capitale impegnato di DDF II.