Linkcity ha raggiunto la chiusura finanziaria della prima fase del programma TUSTIN Estate, un importante progetto abitativo per il Southwark Council. Si veda qui Europe-re. Complessivamente, il progetto comprenderà quasi 700 nuove case. È il primo progetto su larga scala acquisito attraverso il Developer Led Framework di Pagabo Bouygues è l’appaltatore principale del programma che comprende 250 case popolari sostitutive e proprietà condivise, 220 case popolari aggiuntive, comprese le case dei lavoratori chiave, e 220 case in vendita. Inoltre, comprenderà un parco centrale, la ristrutturazione di case popolari esistenti e almeno 1.800 m² di superficie commerciale. I lavori sono iniziati nell’autunno 2022 e l’intero progetto dovrebbe essere completato nel 2030. Il Southwork Council ha lavorato per diversi anni alla preparazione della riqualificazione e ha messo insieme la domanda di pianificazione generale, accolta questo ottobre. Linkcity e Bouygues UK sono stati selezionati dal Consiglio nel 2021 all’inizio della progettazione della fase 2 del RIBA per lavorare a stretto contatto con l’autorità per fornire consulenza sulla costruibilità nello sviluppo della fase 1 e del masterplan.
Aviva Investors ha completato un collocamento da 92,7 milioni di euro (80 milioni di sterline) presso Cross Keys Homes, un’associazione di alloggi sociali con sede a Peterborough, Cambridgeshire. Si veda qui Europe-re. L’investimento è stato effettuato per conto dell’attività di rendita di Aviva UK Life e significa che Aviva Investors ha investito quasi 417 milioni di euro (360 milioni di sterline) in fornitori di alloggi sociali in tutto il Regno Unito nel 2022. CKH utilizzerà i fondi per sostenere i suoi piani di crescita e sviluppo in corso , compresa la costruzione del suo progetto di punta a Northminster, che fornirà 315 case a prezzi accessibili.
Panattoni ha acquisito un sito privilegiato vicino a Brighton per uno sviluppo logistico speculativo di 257.000 piedi quadrati per servire i mercati della costa meridionale. Lo sviluppo, chiamato Panattoni Park Brighton, si trova su un sito di 12 acri, che Panattoni ha appena acquisito in un affare fuori mercato da un veicolo di investimento gestito da Kennedy Wilson. Si veda qui Europe-re. Si trova all’interno del confine dell’aeroporto di Brighton City e con un eccellente accesso alla A27. La società prevede di iniziare lo sviluppo speculativo del parco, che dispone di un’autorizzazione progettuale dettagliata, nel primo trimestre del 2023, con completamento previsto nel quarto trimestre. Sarà composto da sette unità, che vanno da 19.000 piedi² a 71.495 piedi², che saranno costruite secondo una valutazione BREEAM mirata di “Eccellente” e una valutazione EPC di “A” e trarranno vantaggio da gronde che vanno da 7 m a 10 m, 15% di luci sul tetto e la ricarica di veicoli elettrici per furgoni e automobili.
L’investitore immobiliare canadese Ivanhoé Cambridge ha acquisito il suo secondo progetto di sviluppo logistico in Germania in collaborazione con lo specialista immobiliare logistico Nvelop. Ivanhoé Cambridge ha acquisito un sito dismesso di 48.000 mq a Velten, a nord-ovest di Berlino. Il sito si trova a meno di 3 minuti dallo svincolo 2a dell’autostrada A111, fornendo un accesso strategico ai densi bacini di utenza di Tegel, Charlot Tenburg e al centro di Berlino in meno di 30 minuti. Ivanhoé Cambridge prevede di sviluppare circa 25.000 mq di spazio logistico moderno e sostenibile sul sito. La costruzione dovrebbe iniziare a metà del 2023 per la consegna all’inizio del 2024. Nvelop fungerà da responsabile dello sviluppo per il progetto e gestore patrimoniale delle proprietà completate.
Motilal Oswal Alternates (“MOA”), il braccio di investimenti alternativi di Motilal Oswal Group ha impegnato INR 450 Crore con Shapoorji Pallonji Real Estate. L’investimento è stato effettuato a fronte di due progetti. Si veda qui il comunicato stampa. Uno dei progetti è un progetto commerciale parzialmente completato, affittato e operativo situato a Manesar. L’altro progetto è un progetto di township residenziale che è stato lanciato nel 2021 e ha visto una risposta di vendita positiva. L’investimento, che è stato effettuato tramite strumenti di debito strutturati, sarà utilizzato per il capitale circolante per il progetto, il rimborso del debito e per raggiungere la chiusura finanziaria. MOA attualmente gestisce cinque fondi immobiliari e molteplici investimenti NCD autonomi. Le attività cumulative gestite da MOA per gli immobili ammontano attualmente a oltre 6.000 INR crore . Nel settore immobiliare, MOA ha effettuato più di 100 investimenti in oltre 135 progetti e si è assicurata 50 uscite complete.
