Long Harbour, PSP Investments e Cadillac Fairview hanno creato una piattaforma per investire in progetti Build-to-Rent da 1,5 miliardi di sterline (si veda qui il comunicato stampa). La joint venture incorporerà Way of Life, l’attività di gestione residenziale di Long Harbour, per combinare capacità di investimento, sviluppo e operazioni all’interno di un’unica nuova piattaforma leader di mercato. La joint venture Long Harbor Multi Family (LHMF) era stata costituita nel 2019 tra Long Harbour e PSP Investments, uno dei maggiori gestori di investimenti pensionistici del Canada, con 500 milioni di sterline di capitale iniziale che ora è quasi completamente impegnato. Due anni dopo, Long Harbour e PSP Investments hanno quindi accolto CF nella partnership per supportare la crescita della piattaforma mentre aumenta la sua pipeline e le sue operazioni.
La tedesca Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM), attraverso il fondo Catella European Residential III, ha acquisito due complessi residenziali tedeschi ad Amburgo e Dortmund per 140 milioni di euro dallo sviluppatore immobiliare Gröner Group, portando il valore totale degli asset in gestione al fondo a più di 500 milioni di euro, inclusa una leva del 30-35% (si veda qui il comunicato stampa). Il fondo era stato lanciato con 50 milioni di euro di seed capital nel 2019. Michael Keune, amministratore delegato di CRIM, ha dichiarato: “Il fondo CER III è stato lanciato solo due anni fa per rispondere al crescente appetito degli investitori istituzionali per asset residenziali europei diversificati con le più alte credenziali ESG sostenibili e sociali”.
Accor ha annunciato il lancio del primo hotel Tribe in Ungheria in collaborazione con lo sviluppatore immobiliare locale Futureal (si veda qui il comunicato stampa). L’inizio dei lavori di costruzione del complesso, che sarà dotato di 250 camere, è previsto per la fine del 2021 con la previsione di apertura per il 2023. Il progetto è una pietra miliare nell’operazione di Futureal come parte della sua nuova linea di business incentrata sullo sviluppo di hotel. Il Gruppo ha stabilito una partnership con Futureal per il primo hotel Tribe non solo in Ungheria ma anche nell’Europa centrale e orientale. La nuova struttura sarà situata nel centro della città in via Kertész. “Tribe è un marchio di ospitalità lifestyle alternativo con spazi moderni, unici e urbani progettati in collaborazione con designer locali”, ha ricordato Frank Reul, Vice President Development di Accor Northern Europe. Il primo Tribe in Ungheria offriràspazi progettati dallo studio Puhl e Dajka Architects per fornire tecnologia e comfort all’avanguardia. Studi di design internazionali hanno contribuito al concetto unico dell’hotel ungherese, tra cui DeSallesFlint Interior Design, Nina Weinstein Lighting Design e Hilla Mayer Lighting Design. L’investitore dell’hotel è Futureal Group, uno dei principali sviluppatori e investitori immobiliari nell’Europa centrale e orientale.
Aviva Investors e PSP Investments hanno acquisito Hoxton Campus nel centro di Londra (si veda qui CreHerald). Hoxton Campus è composto da quattro edifici per uffici situati intorno a Hoxton Square nell’area di Shoreditch di Londra, N1. Hoxton Square si trova all’estremità orientale della Tech City di Londra, il cluster tecnologico più affermato in Europa e un sottomercato londinese che secondo Aviva Investors potrebbe registrare una forte domanda futura di spazi per uffici data la sua portata e capacità di attrarre e coltivare talenti nell’era del capitalismo della conoscenza. I quattro edifici per uffici inclusi nella transazione rappresentano insieme 55.974 piedi quadrati (5.200 mq) di spazi per uffici affittabili, creando un “campus” di beni complementari. La superficie calpestabile varia da 1.105 piedi quadrati a 5.276 piedi quadrati, con due terzi della superficie interna netta oggetto di una completa riqualificazione dietro le facciate mantenute e il restante alloggio significativamente ristrutturato. Tre degli asset acquisiti si trovano direttamente su Hoxton Square con il quarto situato su Old Street.
Barings ha acquistato MP6, un asset a uso misto a Colonia, in Germania, da MEAG, asset manager di Munich Re ed ERGO (si veda qui CreHerald). Costruito nel 1999, il bene a uso misto di nove piani si trova nel quartiere MediaPark di Colonia, appena a nord-ovest del centro storico della città. Si offrono s circa 15.500 mq di uffici, 500 mq di vendita al dettaglio e di 1.300 mq di spazi residenziali. La risorsa ha un WALT di circa tre anni, con 25 occupanti nei settori IT, media, servizi e medico. La proprietà comprende servizi di alta qualità con diverse sale conferenze, uno studio fitness, un bistrot e uno spazio commerciale al piano terra. Gunther Deutsch, Head of Transactions Europe e Managing Director di Barings, ha aggiunto: “Questa acquisizione segna il nostro terzo investimento di uffici in Europa quest’anno, dopo l’acquisizione di un progetto di riqualificazione a Parigi e uno sviluppo speculativo a Londra. Continuiamo a cercare ulteriori opportunità nel settore degli uffici in tutta Europa nei nostri paesi target nei Paesi nordici, nei Paesi Bassi, nel Regno Unito, in Italia, Francia, Spagna e Germania, nonché eventuali progetti speculativi”.
