Lonsdale Capital Partners (“Lonsdale”), la società di private equity focalizzata sul mercato medio-basso nel Regno Unito e in Irlanda, ha annunciato il suo investimento in GIA (“GIA” o “la Società”), una delle principali società di consulenza immobiliare abilitata alla tecnologia specializzato in diritti di luce, luce naturale e solare, analisi del vento, nonché consulenza edilizia, rilievi misurati e questioni di vicinato. Si veda qui il comunicato stampa. GIA è un’azienda consolidata, con oltre 130 dipendenti e uffici nel Regno Unito e nella Repubblica d’Irlanda (Londra, Manchester, Belfast, Dublino e Bristol). Il suo CEO, Sam Wallis, è supportato da un team di specialisti altamente qualificati. Il fondatore della GIA, Gordon Ingram, diventerà il presidente della società.
Retail Estates ha finalizzato l’acquisizione del parco commerciale Alexandrium II Megastores a Rotterdam. L’investimento per l’acquisizione del parco commerciale ammonta a 81,5 milioni di euro (incluse tasse di trasferimento, due diligence e costi di transazione). Si veda qui Europe-re. Tutte le unità commerciali sono attualmente locate per un canone complessivo di € 5.763.262. Retail Estates ha inoltre acquisito una partecipazione del 36,95% in Alexandrium III Woonmall dall’ottobre 2022 attraverso una joint venture 50/50 con Westpoort Alexandrium BV (famiglia Roobol). L’investimento è stato finanziato in parte con i proventi dell’emissione avvenuta con successo di nuove azioni nell’ambito del dividendo facoltativo per un importo di 16,89 milioni di euro, e con finanziamenti bancari per la parte restante. Alexandrium II Megastores, Alexandrium III Woonmall e il centro commerciale regionale Alexandrium (Alexandrium I – di proprietà di Klepierre) fanno parte della più grande area commerciale fuori città nella regione di Randstad. Il collegamento strutturale tra i tre parchi commerciali crea un mix molto complementare e un’offerta commerciale eccezionale per i Paesi Bassi, con un totale di 200 unità commerciali su una superficie di 111.500 m².
zooplus SE e GXO Logistics, Inc. (GXO) hanno annunciato che la rete logistica tecnologica di zooplus sarà arricchita con un nuovo centro logistico. Il magazzino di Bor, nella Repubblica Ceca, ha una capacità di 60.000 m 2 e utilizza soluzioni di automazione avanzate. Si veda qui Europe-re. L’utilizzo di tecnologie all’avanguardia da parte di GXO nel nuovo centro logistico consentirà a zooplus di aumentare la propria capacità di consegna giornaliera, offrire tempi di consegna più rapidi ai clienti e rafforzare la sua forte presenza locale nei mercati europei. L’apertura dello stabilimento di Bor segna una pietra miliare significativa nella partnership tra zooplus e GXO. Per allinearsi agli elevati principi aziendali ambientali, sociali ed etici di zooplus e GXO, il magazzino di Bor è conforme a BREEAM e dispone di illuminazione a LED e pannelli solari per migliorare l’efficienza energetica. La consapevolezza ambientale si estende alla riduzione, e in alcuni casi all’eliminazione, del riempimento di carta e plastica dagli imballaggi. La struttura utilizza macchine automatizzate per la riduzione dell’altezza per quasi il 99% delle scatole prodotte, riducendo le dimensioni delle confezioni, massimizzando l’efficienza del trasporto e minimizzando le emissioni di carbonio. Inoltre, la struttura promuove la sostenibilità utilizzando un sistema di ricarica intelligente delle batterie e processi avanzati di accodamento durante il recupero delle batterie, riducendo il numero totale di batterie necessarie per le apparecchiature di movimentazione dei materiali.
Savills Northern Ireland ha completato la vendita di Riverside Retail Park, Coleraine, a Magmel (Ballymena) Limited per un prezzo di acquisto di € 11,86 milioni, che riflette un rendimento iniziale netto (NIY) del 6,91%. Si veda qui Europe-re. Riverside Retail Park è un parco commerciale ancorato a un supermercato, con inquilini tra cui Sainsbury’s e Currys PC World , che si estende fino a ca. 6.545 m 2 di alloggi su c. 36.907 m² . Questa transazione include l’interesse su beni di locazione a lungo termine della prima fase, che comprende l’ipermercato Sainsbury’s e due adiacenti magazzini al dettaglio. Il parco è una componente chiave del più ampio sviluppo del Riverside Regional Center ed è strategicamente situato sulla sponda occidentale del fiume Bann, fungendo da hub centrale per la vendita al dettaglio per la regione di Coleraine e oltre.
Panattoni fa sartoria per Air Spiralo. Una struttura BTS sarà istituita a Szamotuly. L’investimento a Szamotuły si trova a 37 km dal centro di Poznan e a circa 2 ore di macchina dal confine tedesco. Si veda qui Europe-re. L’impianto sarà certificato BREEAM e Panattoni rinforzerà il tetto per l’impianto fotovoltaico e le apparecchiature di raffreddamento. Il costruttore fornirà inoltre spazi per uffici di alto livello, con vetri aggiuntivi, e i dipendenti avranno accesso alle infrastrutture ciclistiche e ai parcheggi per il car sharing. Nell’ambito del nuovo investimento, Air Spiralo gestirà i processi di produzione, logistica e magazzino. L’adeguamento dell’intera area prevista consentirà l’espansione della produzione in futuro. Grazie alla struttura su misura di Szamotuły, l’azienda consoliderà le operazioni logistiche e produttive delle tre sedi precedenti. Dal nuovo stabilimento l’azienda servirà i mercati di tutta Europa. L’edificio verrà consegnato al cliente a cavallo tra maggio e giugno 2024, con un valore di progetto di c. € 8,4 milioni. Bartłomiej Adamczyk del dipartimento Panattoni BTS è stato responsabile dell’intero processo tecnico, del coordinamento del progetto e dell’ottenimento dei permessi necessari.