13 gennaio 2023 – M&G ha lanciato un fondo per alloggi sostenibili destinato agli studenti, al settore degli affitti privati e agli alloggi per anziani in tutta Europa. M&G European Living Property Fund è concepito per fornire agli investitori istituzionali un reddito da locazione indicizzato, un’esposizione al prezzo delle abitazioni e una diversificazione geografica. Si veda qui pe-insight. L’azienda mira poi anche a ridurre gli squilibri del settore e sostenere l’offerta aggiuntiva di alloggi di alta qualità e sostenibili. Il fondo viene lanciato con un investimento di 400 milioni di euro dal gestore patrimoniale olandese MN e 178 milioni di euro dal fondo Prudential With Profits da 133 miliardi di sterline. Marcus Eilers, che a ottobre è stato nominato responsabile del settore residenziale europeo di M&G, supervisionerà la gestione del fondo. Prima di entrare a far parte dell’azienda, Eilers è stato responsabile della gestione patrimoniale residenziale presso Roundhill Capital. M&G European Living Property ha già acquisito asset per 75 milioni di euro in Finlandia, acquistando 124 appartamenti nel centro di Helsinki. L’azienda ha affermato che questi appartamenti si trovano nel primo edificio finlandese a ricevere la più alta certificazione di bioedilizia e rappresentano le risorse a cui questa strategia si rivolge.
13 gennaio 2023 – Hyatt Hotels Corporation ha annunciato l’apertura dell’Hyatt Regency London Albert Embankment. Il nuovo hotel segna l’ottava struttura a marchio Hyatt a Londra, confermando gli ambiziosi e strategici piani di crescita del marchio Hyatt per il 2023 e oltre nel Regno Unito. Si veda qui Europe-re. “Londra rimane un mercato prioritario per la crescita del nostro marchio pianificata nel Regno Unito e siamo lieti di aggiungere l’Hyatt Regency London Albert Embankment al nostro elenco in espansione di proprietà nella capitale”, ha affermato Felicity Black-Roberts, vicepresidente dello sviluppo per Hyatt Europe . “Questo è il terzo hotel a marchio Hyatt Regency in città, a ulteriore dimostrazione di come Hyatt stia intenzionalmente ampliando il nostro portafoglio di marchi nel Regno Unito, portando i nostri marchi più rinomati nei mercati più richiesti dove i nostri ospiti e i membri del World of Hyatt vogliono essere.” 142 camere moderne e ben arredate sfruttano al meglio l’invidiabile posizione lungo il fiume, con finestre dal pavimento al soffitto che offrono viste coinvolgenti dell’iconico skyline della città. Al 14 °piano, una gamma di suite executive offre camere da letto king-size, bagni spaziosi e moderni e rilassanti aree salotto, accompagnate da un balcone privato dove gli ospiti possono godere di panorami esclusivi su Londra. L’hotel dispone del bar e ristorante POTUS che offre un menu vario e distintivo di classici nordamericani insieme a piatti tradizionali britannici.
13 gennaio 2023 – Invesco Real Estate e Henley Investment Management hanno acquisito in partnership un importante edificio per uffici nel cuore di Amsterdam. L’asset è stato acquistato per conto della strategia europea di valore aggiunto di Invesco e dei fondi gestiti da Henley. Si veda qui Europe-re. L’edificio per uffici di 5.270 m² situato a Rembrandtplein nel centro storico della città è stato venduto da fondi gestiti da Abrdn e l’acquisizione è stata completata a fine dicembre 2022. L’edificio, commercializzato come “Vector House”, è attualmente completamente locato al singolo inquilino Booking.com, una delle più grandi agenzie di viaggio online, occupando tutti gli uffici dell’edificio di sette piani. Oltre a solai flessibili fino a 1.000 m², che sono unici per il centro storico della città, l’edificio vanta anche un giardino interno privato, diverse terrazze all’aperto e un’ampia luce naturale grazie alla sua posizione d’angolo privilegiata. Invesco e Henley hanno in programma di riposizionare l’edificio, migliorandone le caratteristiche già forti aggiornandolo per soddisfare i moderni requisiti di progettazione del posto di lavoro e le credenziali di sostenibilità migliorate dell’edificio classificato EPC A.
13 gennaio 2023 – Munchener Hypothekenbank sta finanziando l’acquisto dell’immobile per uffici lussemburghese “Wooden”, che è stato costruito in una struttura in legno high-tech sostenibile. Il prestito ammonta a 47,5 milioni di euro. Si veda qui Europe-re. L’acquirente è una società lussemburghese del gruppo ACRON con sede a Dusseldorf. La proprietà, completata alla fine del 2022, è stata costruita utilizzando materie prime regionali e legno proveniente da foreste certificate PEFC ed è certificata secondo gli standard internazionali di sostenibilità BREEAM Excellent e WELL Building. L’edificio comprende 9.500 m² di uffici ed è completamente locato. L’occupante principale è la compagnia assicurativa Baloise Luxembourg, che sta attualmente trasferendo la propria sede in questa nuova sede.
13 gennaio 2023 – ZBI Zentral Boden Immobilien Group sta effettuando il suo primo investimento in assoluto nel settore dello sviluppo di progetti nei Paesi Bassi. Si veda qui Europe-re. Il nuovo progetto di costruzione “Green Harbour” a L’Aia comprenderà 68 unità abitative e 64 posti auto sotterranei. Il progetto ha una superficie totale affittabile di 5.702 m² e dovrebbe essere completato nel primo trimestre del 2025. Il venditore della proprietà è La Maison Haute de NL BV e l’appaltatore generale è la società affiliata Ridge Green Harbor BV Il team principale che ha accompagnato la transazione è stato il team austriaco di sviluppo del progetto. È stato convenuto che sarebbe stata mantenuta la riservatezza sui costi totali dell’investimento. Lo sviluppo del progetto è stato mediato da PME Group.
13 gennaio 2023 – 7R ha venduto a DWS 7R Park Poznań East II, un parco magazzini ecologico con una superficie lorda affittabile di oltre 51.000 m². Il magazzino si trova a 7 chilometri dal centro di Poznan, nel distretto di Franowo. Si veda qui property-forum. La distanza dall’autostrada A2 è di soli 3,5 km. La vicinanza di una zona residenziale consente ai dipendenti di raggiungere la struttura con i mezzi pubblici. 7R ha inoltre realizzato una strada di accesso con pista ciclabile, che è stata collegata alle piste ciclabili della città. 7R Park Poznań East II è già stato certificato BREEAM a livello Very Good. “Siamo lieti di aver collaborato con DWS a un progetto così entusiasmante. Come per le altre strutture 7R, la scelta dell’ubicazione dell’edificio è stata per noi di grande importanza strategica. È fondamentale anche per i nostri inquilini, non solo per motivi di lavoro, ma anche per la loro necessità di fornire ai futuri dipendenti un comodo accesso al posto di lavoro. Apprezziamo molto il trasporto sostenibile offerto alla località, in quanto è uno degli elementi importanti della nostra strategia ESG “, ha affermato Jakub Budych, Senior Transaction Manager, Capital Markets, 7R.
