ASIA
HONG KONG (CINA): New World Development sta vendendo un centro commerciale nell’area Tsuen Wan di Hong Kong al Gruppo Chinachem con uno sconto di un terzo rispetto al prezzo richiesto riportato, mentre il costruttore quotato a Hong Kong continua a ridurre il suo portafoglio di investimenti come parte di una campagna pluriennale ridurre il debito e mantenere i dividendi agli azionisti. Si veda qui il comunicato stampa. La società controllata dal magnate Henry Cheng e dalla sua famiglia ha firmato un accordo per cedere il centro commerciale D-Park alla società privata Chinachem per 4,02 miliardi di dollari di Hong Kong (514 milioni di dollari), secondo NWD: Il valore di 6.381 HK $ per piede quadrato rappresenta uno sconto del 33% rispetto al prezzo richiesto dichiarato da New World di 6 miliardi di HK $ (9.524 HK $ per piede quadrato) quando ha messo in vendita l’asset nel luglio 2022.
EUROPA
ROUEN (FRANCIA): ARA Europe, attore di spicco nella gestione di fondi immobiliari nella regione Asia-Pacifico, ha recentemente segnato una significativa espansione del suo portafoglio logistico europeo. Si veda qui bnnbreaking. Acquisendo un campus logistico situato alla periferia di Rouen, in Francia, l’azienda mira a rafforzare la propria posizione nel fiorente settore della logistica urbana. Questa mossa strategica fa parte del portafoglio seed del suo ultimo fondo a valore aggiunto, ARA Europe Active Real Estate Fund V, che si rivolge specificamente ai magazzini di distribuzione dell’ultimo miglio lungo il corridoio logistico francese.
STEINHEIM (GERMANIA): HIH Invest Real Estate (HIH Invest) ha appena acquisito il parco eolico Windpark Belle vicino a Steinheim, nella parte nordorientale dello stato tedesco del Nord Reno-Westfalia. Si veda qui Europe-re. Il parco eolico da 25 megawatt è composto da cinque turbine eoliche realizzate dalla società ENERCON. Tutti gli impianti sono stati completati e collegati alla rete elettrica entro giugno 2023, e sono già operativi. L’acquisizione è stata completata per conto del fondo HIH Green Energy Invest. Il venditore è la società tedesca Energiequelle , che ha sviluppato il parco eolico e ne ha curato la costruzione in qualità di appaltatore generale.
VILNIUS (LITUANIA): Dopo aver ricevuto l’approvazione del Consiglio della concorrenza, è entrato in vigore l’accordo di compravendita del parco industriale Technopolis concluso dalla società di investimento Lords LB Asset Management e dalla società Technopolis Lietuva. Si veda qui Europe-re. Il campus degli uffici Technopolis Ozas situato a Vilnius, vicino al Parco Ozas, ha dunque un nuovo proprietario. Tutte le fasi dell’accordo di compravendita del complesso di uffici sono state completate e Lords LB Asset Management, l’acquirente, si è assicurata la propria posizione di leadership negli investimenti immobiliari (NT).
SCHIPHOL (OLANDA): DIF Capital Partners ha raggiunto un traguardo significativo raccogliendo la cifra record di 6,8 miliardi di euro per i suoi ultimi fondi infrastrutturali, sottolineando la solida posizione dell’azienda nel panorama globale degli investimenti infrastrutturali. Si veda qui bnnbreaking. Il sostanziale afflusso di capitale, destinato a una combinazione di progetti operativi e progetti greenfield principalmente in Europa e Nord America, ha superato gli obiettivi iniziali, creando un nuovo precedente per l’abilità finanziaria e la visione strategica del gestore del fondo.
BRASOV (ROMANIA): L’operatore della catena di vendita al dettaglio locale La Cocoș ha aperto il suo quarto ipermercato a Brașov. L’azienda ha affittato 10.000 mq per la nuova unità nel complesso Brintex, in un accordo mediato da Cushman & Wakefield Echinox. Si veda qui propertyforum. Il rivenditore ha registrato un fatturato di circa 1 miliardo di lei (201 milioni di euro) nel 2023 e prevede di aprire altre cinque unità in tutto il Paese entro la fine del 2025. “Il mercato della vendita al dettaglio di prodotti alimentari è estremamente competitivo considerando la presenza di importanti reti internazionali, nonché di aziende locali che sono riuscite a imporsi come attori importanti”, ha affermato Dana Radoveneanu, responsabile dell’agenzia Retail presso Cushman & Wakefield Echinox.
BUCAREST (ROMANIA): Il primo hotel Ibis Styles aprirà quest’estate sulla costa rumena a seguito di un accordo di franchising firmato da Accor e Paradis Hotels & Resort, società di proprietà dell’imprenditore rumeno Aurelian Marin. Si veda qui propertyforum. Nell’ambito della partnership, l’edificio dell’attuale progetto Dana Holiday Club sarà rinnovato e rinominato Ibis Styles. L’hotel avrà 179 camere, una piscina esterna, un ristorante e strutture per il fitness. “Il nuovo hotel ibis Styles Venus dimostra non solo il nostro impegno di espansione in Romania, ma aumenta anche l’attrattiva della costa rumena”, ha affermato Cătălina Toma, Direttore dello sviluppo di Accor per Romania, Bulgaria e Repubblica di Moldavia.
VÄSTERÅS (SVEZIA): NCC ha stretto una partnership con la città di Vasteras per costruire una nuova scuola con un palazzetto dello sport associato per 700 studenti di età compresa tra 6 e 16 anni. Si veda qui Europe-re. La struttura sarà inoltre predisposta per ospitare altri 450 studenti in futuro. L’edificio scolastico avrà una superficie di quasi 13.000 m 2 e il palazzetto dello sport avrà una superficie di quasi 3.000 m 2. La scuola sarà dotata anche di un ampio cortile. Il valore dell’ordine è c. 40 milioni di euro.
BICESTER (UK): Skyports Infrastructure (Skyports), il fornitore di infrastrutture vertiport per il settore della mobilità aerea avanzata (AAM), ha firmato un accordo per sviluppare il primo banco di prova vertiport del Regno Unito a Bicester Motion, Oxfordshire, la tenuta di 444 acri dedicata alla tecnologia pionieristica della mobilità, passata, presente e futuro. Si veda qui verticalmag. Il nuovo vertiport, che includerà un terminal passeggeri compatto di 160 metri quadrati, sarà una struttura fondamentale per testare le infrastrutture di terra e le operazioni di volo e svolgerà un ruolo significativo nel consentire la prossima generazione di aerei elettrici e a basso rumore nel Regno Unito. Il vertiport, posizionato adiacente alle piste in erba dell’aviazione generale esistenti di Bicester Motion, porterà avanti la lunga storia di innovazione aerospaziale dell’aerodromo. Si allineerà inoltre alla visione strategica di Bicester Motion per integrare le operazioni di aviazione sia tradizionali che verticali dal suo aeroporto.
SOUTH SHIELDS (UK): Places for People, in collaborazione con Adderstone Living, ha completato il suo ultimo complesso di edilizia sociale a South Shields, South Tyneside. Si veda qui Europe-re. Il complesso, costruito sull’ex terreno di proprietà del South Shields FC, comprende 69 case unifamiliari in una gamma di layout a due, tre e quattro camere da letto, tutte costruite secondo gli standard di Homes England. Situato su Shaftesbury Avenue, a un paio di miglia dal centro di South Shields e dalla costa, il sito crea un’estensione di un’area residenziale ben consolidata, occupando un’area dismessa di 26.305 m 2 vicino al South Shields Football Club. Le nuove case sono progettate per la moderna vita familiare, dotate di giardini privati e posti auto dedicati. Lo sviluppo è impegnato nella sostenibilità, con il 98% del vecchio magazzino del sito riciclato.
