Il sindaco della più grande città della Nuova Zelanda ha proposto giovedì la vendita della sua partecipazione del 18,1% in Auckland International Airport Ltd (AIA) AIA.NZ per ridurre il debito ed evitare aumenti delle tasse locali o tagli ai servizi. Si veda qui nasdaq.com. L’aeroporto, il più grande della Nuova Zelanda, ha un valore di mercato di circa 13 miliardi di dollari neozelandesi (8,25 miliardi di dollari), il che significa che la quota della città vale attualmente circa 2,4 miliardi di dollari neozelandesi. È il maggiore azionista del gestore aeroportuale. Il sindaco di Auckland Wayne Brown ha dichiarato in una dichiarazione che la vendita migliorerà in modo permanente la posizione finanziaria del consiglio comunale, aiutandolo a colmare un deficit di budget di 325 milioni di dollari ed evitare tagli ai servizi.
I fondi immobiliari paneuropei hanno generato rendimenti sugli investimenti negativi per il terzo trimestre consecutivo nei primi tre mesi del 2023, secondo il Pan-European Quarterly Property Fund Index di MSCI. Si veda qui CreHerald. I fondi hanno generato un rendimento totale negativo del -1,4% nel primo trimestre rispetto al trimestre precedente, ha mostrato l’indice, poiché i valori immobiliari sono diminuiti. Il rendimento totale di tutti i fondi immobiliari nell’indice MSCI Pan-European Quarterly Property Fund è rimasto negativo al -1,4% nel primo trimestre del 2023, sebbene il quadro si sia attenuato dopo il risultato del quarto trimestre del 2022 del -6,9%.
Nuovo marchio nel Mercato dello studeent housing spagnolo. Con la sua società specializzata Novel Student, CA Ventures (CA) gestirà tre asset in Spagna: un totale di 1.121 posti letto distribuiti tra Pamplona, Oviedo e Salamanca. Si veda qui brainsre. La tappa successiva, Siviglia, accoglierà i suoi primi studenti all’inizio del 2024. Le tre proprietà in Spagna – Soto House (Pamplona), Aller (Oviedo) e Platina (Salamanca) – rappresentano un nuovo mercato per Novel Student, che fino ad ora gestiva solo asset situati nel Regno Unito e in Irlanda. Dopo aver aggiunto i nuovi progetti PBSA di tipo premium, le operazioni di Novel superano gli oltre 5.200 posti letto in 15 proprietà europee. In particolare, l’attiva Pamplona aprirà le sue porte a giugno per accogliere gli ospiti che parteciperanno puntualmente alle feste di San Fermín , famose in tutto il mondo . Una volta terminate le festività, Soto House ospiterà gli studenti, a partire da settembre 2023. Le altre due comunità PBSA – Aller , a Oviedo, e Platina , a Salamanca – sono state inaugurate nel 2021 e dallo scorso aprile sono gestite da Novel Student.
L’ hotel Mirador de Adra è stato acquisito da un gruppo di investitori per la sua completa riabilitazione e riapertura, dopo essere stato chiuso per più di un decennio. L’accordo, di cui non sono stati resi noti dati economici, è stato ratificato lo scorso febbraio e i nuovi proprietari stanno attualmente negoziando il debito che esso comporta. Si veda qui brainsre. L’alloggio si trova sul lungomare del comune di Almeria di Adra, con 13 km di costa e senza letti d’albergo, secondo Ideal de Adra. L’ hotel è stato acquistato da Shelby Home. La società ha acquisito il 98% delle azioni di Valma Inversiones, la cooperativa di cui fa parte dal 2004. È composta da cinque imprenditori legati al settore immobiliare e delle costruzioni. Due sono di Adra; due, da Malaga, e uno, da Granada. Il contratto di acquisto comprenderebbe 90 camere e 15 appartamenti. La sua intenzione è quella di concedere la proprietà a una catena alberghiera per il suo sfruttamento. Gli appartamenti potrebbero essere inclusi nell’hotel come appartamenti turistici o venduti invece indipendentemente.
Inmo-Arnedo ha costruito un magazzino di 33.050 metri quadrati nella Zona Industriale Sen-2 Lugar Nuevo de Dos Hermanas, a Siviglia. Si veda qui brainsre. Il nuovo centro logistico è stato costruito su un terreno di 47.214 metri quadrati che Inmo-Arnedo ha acquistato nel 2021. È prevista una seconda fase con la costruzione di un’altra proprietà sul terreno adiacente. Il magazzino che l’azienda ha appena realizzato nel comune di Dos Hermanas a Siviglia è dotato di sistemi antincendio, di sicurezza e sorveglianza. Inoltre, ha spazio per gli uffici. Inmo-Arnedo ha iniziato la sua attività nel Polígono La Isla de Dos Hermanas nel 2011 con l’acquisto di un terreno di 20.000 metri quadrati e un’area costruita di 15.000 metri, a cui si aggiungono 600 metri di uffici distribuiti su due piani. Nella fase successiva, l’azienda ha ottenuto un secondo lotto con una superficie di 62.000 metri, di cui erano stati costruiti 24.000 metri, ampliato con un terzo magazzino di 18.000 metri nel 2019. A quanto pare ci sono piccole catene alberghiere interessate all’albergo, dato che le grandi cercano strutture con più di 140 camere. Le trattative sono in fase avanzata, ma sono ancora in via di definizione. Se l’accordo non viene chiuso a luglio, verrà ripreso a ottobre. La previsione è di riaprire l’hotel nel 2025.
