Orascom Construction ha firmato un contratto con lo sviluppatore con sede ad Abu Dhabi Eagle Hills Properties per costruire un progetto in Egitto, il paese più popoloso del mondo arabo. Si veda qui thenationalnews. Il contratto per lo sviluppo del Soul Luxury Beach Resort sulla costa settentrionale dell’Egitto ha un valore di 1,9 miliardi di sterline egiziane (61,4 milioni di dollari), ha dichiarato Martedì Orascom Construction in una nota. Orascom Construction è un appaltatore di ingegneria e costruzione focalizzato principalmente su progetti infrastrutturali, industriali e commerciali di fascia alta in Medio Oriente, Africa e Stati Uniti. Ha una doppia quotazione negli Emirati Arabi Uniti e in Egitto.
La società immobiliare logistica Prologis ha annunciato di aver autorizzato tutte le richieste di riscatto a partire dal 30 giugno per i suoi due principali fondi di capitale strategico, Si veda qui CreHerald. Prologis European Logistics Fund (PELF) e Prologis US Logistics Fund (USLF). La società ha inoltre annunciato un impegno aggiuntivo di 500 milioni di dollari nei fondi, 250 milioni di euro in PELF e 250 milioni di dollari in USLF. “Questa nuova infusione di capitale consentirà ai fondi di investire ulteriormente in asset industriali di alta qualità, creando valore per gli investitori e rafforzando la posizione di Prologis come leader globale nel suo settore”, ha affermato la società. PELF e USLF operano in mercati ad alta crescita in tutto il mondo, con proprietà nei principali centri commerciali. PELF (con un portafoglio che si estende su oltre 161 MSF (migliaia di piedi quadrati)) e USLF (con un portafoglio che si estende su oltre 123 MSF) si concentrano sulla fornitura di rendimenti leader del settore, adeguati al rischio, con un’esperienza di investimento superiore.
Vornado Realty Trust, Hudson Pacific Properties, Blackstone, la città di New York e New York City Economic Development Corporation (NYCEDC) hanno avviato la prima impresa di partenariato pubblico-privato di Manhattan per costruire un campus studio appositamente costruito al Pier 94. Si veda qui CreHerald. Vornado, che ha conferito all’impresa la sua locazione a lungo termine per il Molo 94, deterrà il 49,9%; Hudson Pacific deterrà il 25,6%; e la strategia istituzionale Core + Real Estate di Blackstone deterrà il 24,5%. Vornado sarà responsabile dello sviluppo e Hudson Pacific fornirà la supervisione della progettazione e gestirà il leasing e le operazioni della struttura. Sunset Pier 94 Studios sarà uno spazio unico nel suo genere, sede di tecnologie cinematografiche e di produzione all’avanguardia che renderanno New York City ancora più competitiva rispetto ad altri mercati comparabili, oltre a servizi straordinari per tutti i newyorkesi, compresi nuovi bagni pubblici per l’Hudson River Park, uno spazio di servizi comunitari di 1.850 piedi quadrati, 25.000 piedi quadrati di spazio aperto sul lungomare e accesso al molo, e miglioramenti della sicurezza alla pista ciclabile.
Rolls-Royce, la multinazionale dell’energia e della propulsione, ha scelto JLL come gestore delle strutture immobiliari globali. Si veda qui CreHerald. JLL gestirà le operazioni di gestione delle strutture globali (FM) per il portafoglio immobiliare di Rolls-Royce in Cina, Germania, India, Singapore, Regno Unito e Stati Uniti. Nell’ambito del contratto a lungo termine a partire da febbraio 2024, JLL opererà come partner FM strategico globale esclusivo di Rolls-Royce su 15 milioni di piedi quadrati di spazi produttivi, magazzini e uffici in 44 siti in sei paesi.
Verdion ha avviato la costruzione di un nuovo parco industriale e di distribuzione da 100 milioni di euro a Ludwigsfelde, vicino a Berlino, come parte del suo Fondo europeo per la logistica Verdion 1 (VELF1). Si veda qui Europe-re. Il Verdion PremierPark Ludwigsfelde comprende un totale di 150.000 m 2 in Brandenburgische Strasse 51-51d, vicino alla tangenziale A10 di Berlino, a 35 minuti dal centro della città. Si sta sviluppando su un terreno dismesso che faceva parte della storica area industriale dell’IFA, dove venivano prodotti i camion dagli anni ’60 fino alla Riunificazione. Tre nuovi edifici per un totale di 62.500 m 2 verranno sviluppati speculativamente in più fasi, con il primo – 41.398 m 2 – che sarà completamente completato nella primavera del 2024 e il resto entro l’estate del 2024. Possono essere suddivisi per creare fino a sei unità da 6.568 m 2 + e configurati in modo flessibile per soddisfare le esigenze di una vasta gamma di occupanti. Oltre a circa 53.000 m 2 di superficie produttiva e magazzino, sono inclusi circa 5.000 m 2 di uffici e 5.000 m 2 di soppalchi, oltre a un parcheggio da 300 posti auto e un parcheggio per biciclette. Verdion creerà inoltre un ingresso separato per pedoni e ciclisti, a 150 metri dalla stazione degli autobus e dei treni locali di Birkengrund. Altri due edifici nel parco rimangono in situ con gli attuali occupanti.
KPMG ha raggiunto un accordo con lo sviluppatore BPI Real Estate per acquisire l’edificio Kronos a Kirchberg e il suo sito di 32.300 m 2 e per sviluppare la sua futura sede centrale di 31.000 m 2. Il progetto prende quindi forma nel sito dove dal 1995 ha sede storica BGL BNP Paribas. Si veda qui Europe-re. Nel suo insieme prevede la riqualificazione di 55.658 mq di superficie edificata lorda dell’intero sito, preservando il parco esistente, un vero e proprio polmone verde sull’altopiano del Kirchberg. KPMG utilizzerà 31.000 m2, inclusi uno spazio di coworking e un’area ristorazione. I restanti 24.658 mq saranno realizzati dalla sola BPI Real Estate e avranno destinazione mista. Questo progetto immobiliare promette di essere uno degli edifici più iconici del Lussemburgo. Per conferirgli un’architettura emblematica, nella seconda metà del 2023 sarà organizzato un concorso europeo di architettura in collaborazione con il Fondo Kirchberg e la Città di Lussemburgo.
Allsop ha completato l’acquisto per 45 milioni di euro (NIY 7%) della sede centrale di BT UK a Leeds per conto di Citi Private Bank, una filiale del conglomerato bancario Citigroup, e del suo cliente investitore privato. Si veda qui Europe-re. La proprietà di 12.920 m 2 è situata in una posizione privilegiata nel centro città, immediatamente adiacente alla stazione ferroviaria di Leeds. Con le revisioni degli affitti legate all’RPI previste per il 2025 e il 2030 e l’opportunità di aumentare ulteriormente il valore locativo attraverso la ristrutturazione, viene affittato a BT plc, suo unico inquilino, per altri 12 anni. L’acquisizione fa seguito alla recente espansione da parte di Allsop del proprio team di investimenti commerciali nel nord dell’Inghilterra con l’assunzione di Richard Brooke, che recentemente è entrato a far parte della società di consulenza come partner di Cushman & Wakefield e ha sede nell’ufficio di Leeds di Allsop.
Delhaize e Montea hanno presentato i loro progetti per la costruzione di un nuovo centro di articoli per la casa a Vorst. Si veda qui Europe-re. La sede si trova a Vorst, una località centrale alla periferia di Bruxelles, dove Delhaize vanta un’ampia base di clienti che effettuano consegne a domicilio. Il nuovo edificio è stato sviluppato dall’investitore immobiliare Montea che ha acquistato l’ex sito Lipton nel 2008 come parte di un programma di riqualificazione a lungo termine. Nel frattempo, sono iniziati i lavori di demolizione dei vecchi edifici presenti sul sito. L’ambizione dei partner è rendere operativo il nuovo centro di e-commerce entro l’inizio dell’autunno 2024. “La costruzione del nuovo Home Shop Center a Vorst non è certamente un traguardo, ma un importante passo successivo verso un’ulteriore crescita”, ha affermato Chloe Thoelen , vicepresidente senior dell’e-commerce di Delhaize. “Continuiamo a lavorare sodo e a investire per rendere il tutto più semplice possibile per i nostri clienti. Il nostro obiettivo è consegnare la spesa a domicilio in modo sempre più efficiente e sostenibile.”