La società di buyout con sede in Svizzera Partners Group ha collaborato con la società di investimento con sede a New York Kohlberg & Co per acquisire congiuntamente il fornitore di servizi di restauro immobiliare BluSky Restoration Contractors. Si veda qui altassets. BluSky è specializzata in servizi di danni immobiliari che stabilizzano le situazioni di emergenza e le riportano alle condizioni precedenti al sinistro. Fornisce servizi di restauro, bonifica, pianificazione ambientale e preventiva per immobili commerciali, industriali, sanitari e plurifamiliari. Le aziende hanno affermato che sfrutteranno la loro esperienza nelle attività di servizi commerciali e di strutture per aiutare BluSky a far crescere i conti nazionali, espandere le capacità di servizio, espandersi in nuovi mercati e collaborare con i clienti su iniziative ESG e sicurezza sul lavoro. Mike Sexton, membro del management, private equity diPartners Group, afferma: “Tutte le parti interessate coinvolte nell’affrontare i danni agli edifici non pianificati beneficiano di servizi di ripristino tempestivi e di alta qualità per proteggere la sicurezza umana, mitigare i danni futuri, preservare il valore e la funzione della proprietà e ripristinare le operazioni e l’attività economica il più rapidamente possibile. BluSky è ben posizionata per beneficiare di questa tendenza trasformativa sempre più importante, guidata da un team che condivide uno straordinario legame di lealtà, lavoro di squadra, eccellenza del servizio e impegno incessante per fornire ai clienti un’esperienza eccezionale”.
Una joint venture tra Barings e Vision Real Estate Partners ha acquisito Melanie Lane Industrial Portfolio situata nel sottomercato del nord del New Jersey altamente intasato della contea di Morris. Si veda qui CreHerald. Il portafoglio di 167.000 piedi quadrati è composto da tre strutture industriali che dispongono di un novero di affittuari di alta qualità e diversificato. Accessibile a 2,3 milioni di consumatori entro 15 miglia e quasi 10 milioni di consumatori entro un’ora di auto, il Melanie Lane Industrial Portfolio si trova vicino a molte delle comunità più ricche del New Jersey, tra cui Morristown, Essex Fells, Chatham, Livingston, Madison e Florham Park. Barings ha affermato di essere convinto che vi sia un forte valore relativo nelle attività industriali di riempimento a causa della crescente domanda di consegne dell’ultimo miglio in tutta l’area dei tre stati. Questa convinzione è rafforzata dalla forte crescita degli affitti annui sperimentata nel sottomercato e dalla limitata disponibilità di nuovi terreni edificabili, secondo la società.
HIG Realty Partners, la piattaforma immobiliare di HIG Capital, ha acquisito il Southern California Logistics Center (SCLC), un portafoglio industriale di sette proprietà di 3,4 milioni di piedi quadrati situato nell’ex George Air Force Base a Victorville, in California, in un fuori mercato transazione. Si veda qui CreHerald. SCLC è in leasing al 100% e fornisce supporto logistico mission-critical agli inquilini nei settori dei prodotti di consumo, manifatturiero, alimentare e delle bevande e dell’aviazione. “Il solido pool di manodopera adiacente al portafoglio e la posizione sia direttamente a nord della regione dell’Inland Empire a est di Los Angeles (1,4% di posti vacanti e 24% di crescita degli affitti su base annua ) e per motivi di Southern California Logistics Airport continueranno a fornire intrinseche valore d’uso rs che operano nell’ambito della seconda più densa di cluster di popolazione negli Stati Uniti “, ha detto la società in un comunicato. Secondo la società, SCLC fornirà HIG di interessanti revenues di affitto. “L’acquisizione di SCLC è una continuazione della capacità di HIG Realty di identificare opportunità industriali sottovalutate, strategicamente posizionate e fuori mercato”, ha affermato David Hirschberg, Co-Head di HIG Realty Partners.
Amro Partners ha compiuto il passo successivo nella sua espansione in tutta l’Iberia con l’acquisizione di un nuovo progetto di alloggi per studenti nella capitale portoghese Lisbona, che fornirà 305 posti letto in una proprietà con valutazione BREEAM “Eccezionale”. Si veda qui Europe-re. Situato a Caparica, di fronte al Campus NOVA FCT e vicino alla Scuola Superiore di Sanità Egas Moniz, il progetto GDV da 32 milioni di euro comprenderà una combinazione di tipologie di camere (con bagno privato, doppie, monolocali e due dio) accanto a spazi dedicati allo studio e servizi condivisi tra cui una mensa, una piscina, una palestra e una terrazza panoramica. L’edificio sarà situato nel cuore del nuovo Distretto dell’Innovazione dell’Università NOVA di Lisbona, un progetto che mira a creare una nuova città globale ad Almada incentrata su sostenibilità, innovazione e tecnologia, con piani per il suo campus FCT per diventare un centro commerciale con 250.000 m² di nuove infrastrutture e sviluppo creando 17.000 posti di lavoro. Lisbona ospita circa 120.000 studenti con un rapporto tra studenti che necessitano di un alloggio e letti appositamente costruiti attualmente intorno a 6:1. Raj Kotecha, cofondatore e amministratore delegato di Amro Partners, ha dichiarato: “Ci impegniamo a fornire alloggi per studenti leader di mercato nelle migliori posizioni possibili e Lisbona è una città importante per noi mentre cerchiamo di far crescere la nostra presenza nell’area iberica. settore abitativo residenziale. Il recente lancio del Distretto dell’Innovazione dell’Università NOVA di Lisbona sta portando avanti un’attenzione senza compromessi sulla sostenibilità che, insieme alla carenza di alloggi per studenti di qualità, ci ha creato l’opportunità di offrire un’altra risorsa Net Zero Carbon leader di mercato”.
Investcorp ha venduto la sua quota di lungo periodo nel campus Burocampus Wangen a Stoccarda, in Germania, ad Art-Invest Real Estate . L’operazione segna la prima uscita di Investcorp nell’Europa continentale e l’ultimo passo nella più ampia strategia immobiliare paneuropea dell’azienda. Si veda qui Europe-re. Investcorp ha acquisito la partecipazione nel campus nel 2018 da BEOS Corporate Real Estate Fund Germany I, gestito da BEOS . Al momento dell’acquisizione, Investcorp ha ristrutturato il titolo e ha venduto la proprietà a un investitore istituzionale, mantenendo la quota di proprietà a lungo termine. Situato nel sottomercato di Wangen a Stoccarda, il campus commerciale multi-locazione è composto da 12 edifici per uffici e ricerca e un negozio di bricolage su un terreno di 15 acri, per un’area totale di circa 550.000 piedi quadrati. Il Campus dispone di edifici per uffici di buona qualità, ricerca e sviluppo all’avanguardia, data center, un ristorante e sale conferenze. È sede di diversi noti inquilini, prevalentemente nei settori tecnologico e automobilistico.
AM alpha ha completato un’ulteriore transazione a Dublino quest’anno con l’acquisizione del Nutgrove Retail Park a South Dublin. Situato nel sobborgo altamente popolato e benestante di Rathfarnham, il Nutgrove Retail Park è uno dei migliori parchi commerciali locali. Si veda qui Europe-re. È situato adiacente al centro commerciale Nutgrove e crea una buona interazione tra loro, con traffico pedonale scorrevole tra entrambi. La proprietà comprende circa 18.400 m² suddivisi in principalmente spazi commerciali per un totale di 15.600 m² e uffici di alta qualità di 2.800 m². Essendo un bene già costituito, è interamente affittato a inquilini di alta qualità ed è anche il domicilio di un Centro di assistenza pubblica HSE . Il Nutgrove Retail Park può essere comodamente raggiunto in auto dall’autostrada M50 poiché si trova a circa 8,5 km a sud del centro di Dublino ea 5 minuti in auto dal centro di Dundrum.
