EUROPA
PARIGI (FRANCIA): Pictet acquisisce un portafoglio di 6 asset logistici reversibili di alta qualità nella Grande Parigi, Orleans e Lille. Si veda qui il comunicato stampa. Pictet Alternative Advisors, in una joint venture con Arax Properties, ha completato l’acquisto di 6 asset reversibili di alta qualità in sedi di distribuzione privilegiate (in tutta la regione di Dorsale) da Mileway.
BERLINO (GERMANIA): Sirius finalizza acquisizioni da 100 milioni di euro utilizzando i proventi della raccolta di capitale. Sirius ha inoltre affermato di aver ceduto un asset industriale leggero a Stoke-on-Trent nel Regno Unito per 3 milioni di sterline. Si veda qui businesslive. Sirius Real Estate, proprietario e gestore di parchi commerciali e industriali di marca, ha completato quattro acquisizioni precedentemente annunciate in Germania e nel Regno Unito per un totale di oltre 100 milioni di euro. Le acquisizioni sono state effettuate utilizzando i proventi dell’aumento di capitale di 165 milioni di euro di novembre.
LONDRA (INGHILTERRA): Fidelity International ha lanciato il suo secondo fondo immobiliare a impatto climatico, che ha raccolto 200 milioni di euro alla prima chiusura. Si veda qui citybiz. Il fondo Fidelity Real Estate Logistics Impact Climate Solutions, conforme all’articolo 9 del regolamento sull’informativa sulla finanza sostenibile, mira a sostenere una transizione energetica accelerata nel settore immobiliare. Rest Super, uno dei più grandi fondi pensionistici australiani con profitto per i membri, ha impegnato 80 milioni di euro nel fondo alla prima chiusura, con un accordo di impegnare fino a ulteriori 120 milioni di euro nel fondo nelle chiusure successive.
LONDRA (INGHILTERRA): Chancerygate, il più grande promotore immobiliare e asset manager di logistica urbana del Regno Unito, ha aperto un ufficio a Madrid e nominato un direttore dello sviluppo per la Spagna per consentirne l’espansione in Europa. Chancerygate ha reclutato Felipe Lainez da Mirastar Real Estate Investment, dove è stato direttore dello sviluppo per l’Europa meridionale negli ultimi quattro anni e mezzo. Nel suo nuovo ruolo, Felipe sta guidando l’espansione di Chancerygate in tutta la Spagna, individuando e assicurandosi inizialmente opportunità di sviluppo a Barcellona, Valencia, Madrid, Málaga e Bilbao. Sta lavorando al fianco dell’amministratore delegato di Chancerygate con sede a Londra, Richard Bains, del direttore europeo, Jason Sharman, e del manager europeo, Alex Houghton. Nel Regno Unito, Chancerygate dispone attualmente di circa 245.000 mq di spazio logistico urbano in costruzione o pronti per lo sviluppo in 19 siti. Questi vanno da Edimburgo, in Scozia, a Chichester, sulla costa meridionale dell’Inghilterra.
SACAVEM (PORTOGALLO): L’imprenditore belga Thomas & Piron lancerà il nuovo complesso Clarissas, in un’area ad “alto potenziale urbano” a Loures, dove fu costruito nel XIX secolo. Si veda qui construir.pt. Vi sorgeva l’ex Convento di Nossa Senhora dos Mártires e Conceição dos Milagres e l’attuale Igreja Matriz de Sacavém, successivamente occupata da installazioni militari, conosciute come Caserma di Sacavém. Il progetto prevede anche la riabilitazione di Praça da República, nel centro di Sacavém, la costruzione di una rete infrastrutturale e la creazione di spazi verdi nei dintorni del progetto. Con un investimento complessivo di oltre 300 milioni di euro, l’avvio della costruzione e della commercializzazione, che avverrà in quattro fasi, è previsto per il 2025 e il completamento per il 2034.
BUCAREST (ROMANIA): Il gruppo immobiliare NEPI Rockcastle ha completato il suo primo progetto residenziale in Romania. Il complesso Vulcan Residence con sede a Bucarest dispone di 254 appartamenti ed è stato consegnato con un tasso di vendita dell’80%. Si veda qui propertyforum. Iulian Rusu, responsabile del settore residenziale presso NEPI Rockcastle, ha affermato che il completamento dei progetti sottolinea la forte domanda di alloggi sostenibili e di alta qualità. Il progetto è stato completato a seguito di un investimento di circa 25 milioni di euro. Crosspoint Real Estate era l’agente esclusivo del progetto.