BEDFORDSHIRE (INGHILTERRA): Present Made e Miller Homes hanno formato una joint venture per realizzare una comunità residenziale a conduzione mista di 650 case nel Bedfordshire. Si veda qui Europe-re. Il sito di circa 68,8 ettari fornirà un mix di alloggi in vendita privata, a prezzi accessibili e unifamiliari build-to-rent (BTR). Si prevede che la costruzione inizierà nel quarto trimestre del 2024, con la consegna delle prime case nel 2025. Il complesso di Mill View si trova in un gruppo di villaggi a 13 minuti a sud del centro di Bedford. Il sito fa parte del più ampio masterplan di Wixam Park, che comprende oltre 1.500 case e ca. 20,2 ettari di terreno occupato. Il sito beneficia del consenso alla pianificazione generale per una nuova scuola primaria, infrastrutture comunitarie e un c. Parco rurale di 35,2 ettari.
THE COURTYARD (INGHILTERRA): Great Portland Estates (GPE) ha annunciato uno scambio di proprietà con la City of London Corporation (CLC). GPE ha scambiato i contratti per acquisire la quota di locazione a lungo termine presso The Courtyard, 1/3 Alfred Place, WC1 per c. € 33,5 milioni e la contestuale vendita della sua quota su beni di terzi in 95/96 New Bond Street, W1 a CLC per c. €21,3 milioni ed in linea con la valutazione di marzo ’24. GPE effettuerà un pagamento netto in contanti a CLC di c. 12,2 milioni di euro al completamento nel gennaio 2025. Si veda qui Europe-re. Il cortile comprende ca. 5.760 m 2 di uffici sfitti e spazio commerciale parzialmente affittato, che GPE ristrutturerà sostanzialmente per offrire la sua offerta completamente gestita, fornendo spazi di lavoro di prima qualità con servizi di alta qualità per i clienti, un’ampia terrazza sul tetto e uno spazio commerciale moderno riconfigurato. L’inizio della ristrutturazione di The Courtyard da parte di GPE è previsto nel quarto trimestre del 2025 con circa. 72,5 milioni di euro di investimenti. Si prevede che l’edificio fornisca ca. € 9,4 milioni di canoni di locazione completamente gestiti all’anno.
YORK (INGHILTERRA); Henry Boot annuncia che la sua divisione di investimenti e sviluppo immobiliare, HBD, ha concordato una vendita condizionale di una proprietà di un sito edificabile di circa 8.094 m 2 presso The Chocolate Works a York a McCarthy Stone. Si veda qui europe-re. HBD e McCarthy Stone hanno avviato una partnership nel 2019 e successivamente hanno promosso insieme il sito attraverso il processo di pianificazione, ottenendo il consenso in appello nel marzo 2024 per un programma Retirement Living PLUS di 72 case. HBD lavorerà ora con McCarthy Stone per completare la preparazione del sito per lo sviluppo, in linea con i suoi rimanenti obblighi contrattuali, che dovrebbero essere completati nel quarto trimestre del 2024. McCarthy Stone guiderà esclusivamente lo sviluppo degli alloggi per pensionati appositamente costruiti.