Prime Group Holdings, LLC (“Prime Group”), una società immobiliare di private equity integrata verticalmente, ha annunciato oggi di aver chiuso con successo il suo terzo fondo di self storage di punta, Prime Storage Fund III, LP (“Fondo III” o il “Fondo”), all’hard cap del Fondo di $ 2,5 miliardi, superando il suo obiettivo di $ 1,5 miliardi. Si veda qui il comunicato stampa. Il Fondo III, che è stato chiuso a dicembre 2022, è il più grande fondo della società fino ad oggi e il più grande fondo mai raccolto concentrato esclusivamente sul self storage. Il Fondo ha ricevuto un sostegno significativo da una base globale diversificata di investitori Prime Group nuovi ed esistenti, inclusi fondi sovrani, piani pensionistici pubblici, dotazioni universitarie, banche, compagnie assicurative, family office e fondazioni. Oltre 30 paesi sono rappresentati nella base di investitori del Fondo. Il Fondo III si basa sulla comprovata strategia di Prime Group di acquisire asset di self storage nei mercati con scarsa offerta negli Stati Uniti e di semplificare le operazioni attraverso la gestione istituzionale. Prime Group continuerà a utilizzare le proprie risorse proprietarie per procurarsi direttamente transazioni fuori mercato e fornire servizi completi di gestione immobiliare. Ad oggi, il Fondo III ha impiegato il 18% del suo capitale totale.
Vision Ridge Partners, un investitore in beni reali sostenibili con sede a Boulder, Colorado e New York, ha chiuso SAF Annex Fund con 700 milioni di dollari di impegni di capitale. Si veda qui finsmes. Il Fondo ha ricevuto supporto da una base diversificata di clienti esistenti di Vision Ridge e da nuovi investitori istituzionali, tra cui i principali fondi sovrani, fondi di dotazione, fondazioni, family office, pensioni pubbliche e investitori consulenti. Guidato da Reuben Munger, Managing Partner, Vision Ridge Partners è un investitore sostenibile in asset reali che cerca di capitalizzare la transizione globale verso la sostenibilità identificando, sviluppando e trasformando asset complessi nei settori dell’energia, dei trasporti e dell’agricoltura. Il Fondo consentirà a Vision Ridge di ridimensionare gli investimenti nuovi ed esistenti in tutto il suo portafoglio. Ad oggi, Vision Ridge ha impegnato poco più della metà del Fondo in molteplici investimenti. Vision Ridge gestisce 3,1 miliardi di dollari per conto di investitori istituzionali a livello globale, al 30 settembre 2022.
Goodman ha completato il suo ultimo impianto logistico sostenibile di alta qualità presso il Purfleet Commercial Park nell’Essex. Si veda qui Europe-re. Situato in una posizione privilegiata nel cuore dei corridoi M25 e A13, Purfleet 343 offre un facile accesso a Londra e al sud-est, con ottimi collegamenti merci e la vicinanza a tre porti internazionali. Idealmente adatto per la consegna in giornata, la struttura di alta qualità si trova a sole 16 miglia dal centro di Londra, mettendo i clienti a portata di mano di 21 milioni di consumatori entro un tempo di guida di HGV di due ore. Purfleet 343 è il più grande magazzino disponibile per l’occupazione all’interno dell’M25 e con un’altezza interna libera di 18 m, offre ai clienti la possibilità di massimizzare la capacità di stoccaggio, aumentare la produttività e prevedere la crescita futura. Il suo involucro edilizio pronto per il “chill store” lo rende inoltre adatto sia per lo stoccaggio refrigerato che a temperatura ambiente, avvantaggiando i clienti di un’ampia gamma di settori tra cui la logistica, i beni di largo consumo e la produzione alimentare.
Develia ha firmato un PSPA con un’entità del gruppo Adventum per l’edificio per uffici principale situato a Varsavia, Wola Retro. Il prezzo di acquisto è di 69,8 milioni di euro. Si veda qui Europe-re. Il closing è previsto entro la fine di aprile 2023. Il venditore era co-rappresentato da Avison Young e JLL, l’acquirente è stato assistito da CBRE. La proprietà offre circa 25.900 m² GLA. Wola Retro comprende 3 edifici armoniosamente composti: uno costruito negli anni ’30, da adattare a struttura di servizi per uffici, e 2 nuovissimi edifici per uffici che si ergono e si fondono con l’ambiente storico circostante. Si trova a 5 minuti a piedi dalla zona degli affari Rondo Daszyńskiego. Ci sono investimenti immobiliari di nuova costruzione nel quartiere, che garantiscono lo sviluppo infrastrutturale.
Primevest Capital Partners ha rilevato il primo progetto residenziale Build-to-Rent a Siviglia, in Spagna, per conto di un fondo pensione tedesco. La proprietà di 13.000 m² è composta da tre edifici con 125 unità abitative ed è stata sviluppata nello stile di un resort. Questi edifici forniranno una nuova fornitura al mercato degli affitti a Siviglia. Si veda qui Europe-re. Oltre che in Spagna, Primevest investe in progetti e asset residenziali in Germania, Paesi Bassi, Danimarca, Austria e in futuro anche in Italia. Inoltre Primevest investe in parcheggi anche in altri paesi europei come la Norvegia e il Regno Unito”. La proprietà di “Jardines Hacienda Rosario” è composta da tre edifici con 125 unità abitative di dimensioni comprese tra 60 m² e 115 m². Sono inoltre presenti due unità commerciali e comprende un’autorimessa con 196 posti auto su due livelli. Tutti gli appartamenti dispongono di ripostiglio, balcone o terrazza, cucina attrezzata e armadi a muro in tutte le camere. Il progetto è stato sviluppato nello stile di un resort con due piscine, sei campi da padel-tennis, un campo da calcio, campi da basket, un parco giochi per bambini, un percorso jogging di oltre un chilometro, un circolo sociale con servizi di ristorazione, giardini e passeggiate.
Shaftesbury ha annunciato che lo chef due stelle Michelin, Tom Sellers, svelerà il suo nuovo ristorante, Story Cellar, al Seven Dials questo marzo. Si veda qui Europe-re. L’unità di 1700 piedi quadrati sarà un ristorante in stile rosticceria di ispirazione parigina, situato nell’iconico Neal’s Yard, e presenterà un bancone con pollo allo spiedo insieme a un menu di salumi e piatti classici, interpretati da Tom. Story Cellar avrà anche un vasto programma di vini. Situato a 17 Neal’s Yard, Story Cellar sarà una continuazione del primo ristorante di Tom, Restaurant Story, che quest’anno celebra il suo decimo anniversario. Tom sarà affiancato in cucina dal capo chef Stephen Naylor, che ha lavorato come sous chef al Restaurant Story negli ultimi quattro anni. Il menu di Story Cellar comprenderà pollo allo spiedo, una classica terrina della casa e grigliate e pesce del giorno che cambiano ogni giorno. Il nuovo concept sarà progettato pensando alla sua posizione nel West End, offrendo vini rari ed eccezionali al bicchiere, insieme a una varietà di piccoli piatti e salumi per soddisfare le esigenze del commensale che va a teatro. Fornendo uno spazio da pranzo intimo con 50 coperti, Story Cellar presenterà posti a sedere in stile bancone a livello della strada e ulteriori posti a sedere al piano inferiore per gruppi più numerosi o cene private, insieme a un’ampia cantina di vini. La cantina walk-in consentirà agli ospiti di conservare le proprie collezioni personali presso il ristorante, curato da un team di sommelier di livello mondiale, che offrirà agli avventori una carta dei vini con monogramma su misura durante la cena.
KKH Property Investors ha venduto uno degli attici del complesso Mandarin Oriental Residences, a Barcellona, a un privato per 40 milioni di euro, secondo El Confidencial. Nello specifico l’appartamento, che misura 650 mq e si trova al civico 111 di Paseo de Gracia a Barcellona, è stato venduto a più di 61.500 euro al metro quadro, nuovo record nel mercato spagnolo. Si veda qui brainsre. Fino ad ora, la casa più costosa venduta in Spagna era un attico situato in via Montalbán numero 11 nella città di Madrid, che veniva scambiato per circa 19.000 euro al metro quadrato. Questo appartamento, un triplex con terrazza di 200 mq con piscina, è stato venduto per 14,6 milioni di euro. Nell’estate del 2021, KKH Property Investors ha iniziato a commercializzare il complesso residenziale di lusso sviluppato nell’ex torre della Deutsche Bank. Mandarin Oriental Residences è composto da un insieme di 30 appartamenti e quattro attici. Nello specifico gli appartamenti hanno una, due o tre camere da letto, e hanno una superficie minima di 120 mq. Gli attici, dal canto loro, misurano più di 500 mq. Il residenziale dispone di palestra, centro benessere, spazi commerciali, giardini e piscina. Inoltre, i residenti hanno accesso ai servizi e alle strutture dell’hotel Mandarin Oriental.
