Retal Urban Development Company ha implementato un fondo immobiliare privato chiamato Rimal Park per un valore stimato di 65 milioni di SAR (€15,8m), che equivale al 33% del capitale del fondo. Si veda qui zawya. Oltre a sviluppare un complesso commerciale, la nuova entità stabilirà un complesso residenziale e commerciale per due terreni adiacenti di 54.503 metri quadrati ad Al Khobar, secondo una divulgazione della borsa. Nel frattempo, Bloom Saudi Investment Company sarà il manager di Rimal Park, il cui mandato è di cinque anni. Lo scorso dicembre, Retal ha firmato due contratti del valore di 356,89 milioni di SAR con Roshn Real Estate Company per costruire circa 554 ville residenziali e unità abitative all’interno del complesso Sedra a Riyadh. Nel 2022, la società quotata a Tadawul ha registrato utili netti dopo Zakat (l’elemosina rituale, è una delle pratiche religiose più importanti dell’Islam) e tasse per un valore di 245,70 milioni di SAR, con un aumento annuo del 27,11% rispetto a 193,30 milioni di SAR.
Barings ha annunciato la chiusura del suo fondo per uffici a valore aggiunto inaugurale, Barings Innovation and Growth Real Estate Fund (BIG) e veicoli associati, a 680 milioni di dollari, superando l’obiettivo di 500 milioni di dollari. Si veda qui CreHerald. La strategia cerca di capitalizzare i driver fondamentali della domanda nelle scienze della vita e negli spazi per uffici STEM nei mercati chiave che attraggono e mantengono forza lavoro altamente istruita e innovativa. “In Barings, crediamo che ci sia un forte valore relativo per le risorse per ufficio di altissima qualità che attraggono inquilini di alto livello nel campo delle scienze della vita e della tecnologia, che continuano a guidare i progressi nel settore sanitario e la crescita economica globale. La performance del leasing di questo sottoinsieme specializzato di uffici ha sostanzialmente sovraperformato il mercato complessivo degli uffici dall’inizio della pandemia “, ha dichiarato Joe Gorin, Head of US Real Estate Equity Acquisitions and Portfolio Management di Barings.
CBRE Investment Management (CBRE IM) ha acquisito da Aros Bostadsutveckling AB publ. un asset residenziale a Nacka, a sud-est di Stoccolma, in Svezia. Si veda qui Europe-re. Il progetto di nuova concezione, un acquisto con impegno a termine concordato da CBRE IM nel 2021, comprende quattro edifici di cui 104 unità residenziali, 245 m² di spazio commerciale e 52 posti auto. La risorsa si trova vicino a Orminge Centrum a Nacka, a circa 15 chilometri dal centro di Stoccolma. Nacka è una fiorente area residenziale che sta subendo un ampio sviluppo che include un mix di nuovi locali residenziali e commerciali, nonché infrastrutture migliorate e impianti sportivi.
PfP Capital e Housing Growth Partnership, un investitore azionario con un mandato di impatto sociale sostenuto da Lloyds Banking Group, hanno annunciato una joint venture che fornirà comunità urbane a guida residenziale in tutto il Regno Unito. Si veda qui Europe-re. Con l’obiettivo di costruire fino a 1.200 case altamente sostenibili, con un valore di sviluppo lordo di 443 milioni di euro (390 milioni di sterline), la JV è stata lanciata per affrontare il calo delle consegne a domicilio, l’invecchiamento delle scorte e il sottoinvestimento in corso nelle regioni del Regno Unito. Housing Growth Partnership e PfP Capital impegneranno entrambe azioni nella JV, che si concentrerà sullo sviluppo di comunità urbane progettate individualmente, incentrate su case di alta qualità in una delle prime 10 principali città regionali del Regno Unito, nei prossimi 3-5 anni. igloo Regeneration sarà responsabile dello sviluppo degli schemi, pianificati da PfP igloo, una partnership a lungo termine tra PfP Capital e igloo Regeneration in collaborazione con le controparti delle autorità locali. La JV sfrutterà la metodologia Footprint proprietaria di igloo Regeneration, un modello completo e olistico riconosciuto a livello internazionale per la revisione dell’impatto ambientale delle decisioni di progettazione e investimento.
Choiseul REIM ha concluso la vendita di un complesso ad uso misto di circa 8.000 m² di spazi commerciali, uffici e residenziali per un importo superiore a 600 milioni di euro. Situato in una posizione privilegiata, all’angolo tra 12-14 Castiglione e 235 Saint-Honoré nel 1° arrondissement di Parigi (Francia), il bene beneficia della sua immediata vicinanza all’iconica Place Vendôme. Si veda qui Europe-re. Questa transazione fuori mercato è stata effettuata da Choiseul REIM per conto della società immobiliare 12/14 rue de Castiglione Paris, nell’ambito di un contratto VEFA (Sale in the State of Future Completion) concluso con il gruppo Kering nel gennaio 2023. Choiseul REIM realizzerà anche un programma di ristrutturazione completa di 12/14 Castiglione nei prossimi 30 mesi al fine di consegnare un edificio di fascia alta che soddisfi i più elevati standard di mercato nel primo trimestre del 2025. Al termine del progetto, l’edificio soddisferà i requisiti più elevati in termini di certificazione e sarà certificato Breeam Excellent, HQE Exceptional e NF Habitat Très Performant. Al termine, il prestigioso marchio Gucci del Gruppo Kering occuperà fino all’80% dello spazio.
Accor ha firmato un accordo di cooperazione con la principale società di sviluppo georgiana Archi per aprire il primo Movenpick in Georgia sulla costa del Mar Nero nel 2028. Si veda qui Europe-re. Movenpick Kobuleti offrirà il meglio dell’ospitalità svizzera, gastronomia di alto livello, interessanti offerte per famiglie e strutture per bambini grazie al programma del marchio Mövenpick Family, oltre a ulteriori privilegi e accesso al programma fedeltà globale ALL – Accor Live Limitless. L’esclusivo Movenpick Kobuleti offrirà 120 camere di varie categorie, dalle doppie standard alle suite di lusso, elegantemente progettate e ispirate al marchio svizzero. L’infrastruttura dell’hotel includerà un ristorante gastronomico con cucina di alto livello, un cocktail bar e un sushi bar. Gli ospiti potranno gustare le migliori prelibatezze al cioccolato e i tipici dolci fatti in casa di Mövenpick nella hall dell’hotel durante la tradizionale ora quotidiana del cioccolato. Il programma Movenpick Family offrirà un programma di animazione nel miniclub e un menu speciale per famiglie con bambini. Il nuovo Movenpick Kobuleti conterrà anche una moderna palestra, due piscine e un centro benessere con una serie di programmi per migliorare il corpo e la salute mentale.
