Schroders Capital e Capital France Hotel, un veicolo di investimento alberghiero gestito dal team di hotel immobiliari di Schroders Capital, hanno completato l’acquisizione di un importante complesso alberghiero a Berlino. Si veda qui propertyfundsworld. Il complesso comprende tre proprietà: l’Holiday Inn Hotel, l’Indigo Hotel e l’One80° Hostel, per un totale di 527 camere. È situato in posizione ideale su Alexanderplatz, una delle principali piazze pubbliche di Berlino, nel quartiere principale di Mitte, e offre ampie strutture sia per gli ospiti d’affari che per i turisti. I due hotel saranno affittati al Premier Inn, parte del Whitbread Group, e saranno oggetto di un ampio programma di ristrutturazione per diventare uno dei fiori all’occhiello del marchio in Europa. Le strutture continueranno ad essere gestite dal venditore con un contratto di locazione a lungo termine. Il team di hotel immobiliari di Schroders Capital è fiducioso che il turismo e la domanda aziendale a Berlino riprenderanno presto, mentre sviluppi significativi, tra cui molti spazi residenziali e uffici, sono attualmente in corso nelle vicinanze di Alexanderplatz.
PGIM Real Estate ha fornito $ 250 milioni di debiti a tasso fisso a GLP Capital Partners LP (GCP) per il finanziamento di cinque transazioni, cinque proprietà fondamentali portafoglio logistico situato di fronte Atlanta, Dallas-Fort Worth, Chicago, Memphis e Central Valley della California. Si veda qui CreHerald. Tutti e cinque gli immobili sono stati acquisiti per conto di GLP Capital Partners IV, fondo di private equity chiuso e discrezionale. Complessivamente, il portafoglio è interamente affittato a quattro società riconosciute a livello nazionale, tutte locatari di credito investment grade. Le proprietà, per un totale di 3,2 milioni di piedi quadrati, sono strategicamente posizionate entro una media di un miglio dalle principali arterie di trasporto di ciascuna regione, consentendo agli inquilini di servire in modo efficiente i propri clienti, aziende e catene di approvvigionamento con consegna lo stesso giorno e il giorno successivo.
Barings e Partners Group hanno annunciato la ricapitalizzazione di Milestone Equipment Holdings (Milestone), un fornitore di attrezzature di trasporto e soluzioni per la catena di approvvigionamento negli Stati Uniti. Si veda qui CreHerald. Attraverso questa ricapitalizzazione, guidata da Barings, Milestone ha raccolto oltre $ 1 miliardo di impegni azionari da investitori istituzionali in una transazione che ha valutato la società oltre $ 1,4 miliardi. Nell’ambito della transazione, Partners Group ha acquisito una quota di co-controllo in Milestone ed è entrato a far parte del consiglio di amministrazione della società insieme a Barings. Milestone gestisce una flotta di oltre 95.000 rimorchi, telai e container di proprietà e gestiti attraverso una rete integrata di oltre 70 sedi vicino ai principali hub logistici. “Il management di Partners Group, Barings e Milestone lavorerà su un piano di creazione di valore trasformativo, che si concentrerà sulla crescita dei segmenti di rimorchi, telai e container espandendo la rete nazionale dell’azienda, eseguendo fusioni e acquisizioni e perseguendo le opportunità di mercato adiacenti”, ha affermato le società in un comunicato congiunto. Don Clayton, amministratore delegato di Milestone, commenta: “Il nostro team ha lavorato instancabilmente per servire i nostri clienti e crescere rapidamente nei nostri segmenti di mercato target, modernizzando le nostre operazioni e i nostri sistemi per creare una piattaforma altamente scalabile. Siamo entusiasti dell’opportunità di costruire su questi progressi con la continua collaborazione di Barings e l’aggiunta di Partners Group. Rimaniamo fortemente impegnati a offrire la migliore esperienza del cliente nel settore, fornendo a ogni membro del team Milestone gli strumenti di cui ha bisogno per crescere e prosperare”.
Il Pebblebrook Hotel Trust ha acquisito il Margaritaville Hollywood Beach Resort di Hollywood, Florida, con 369 camere di fronte all’oceano, per 270 milioni di dollari da un’affiliata di KSL Si veda qui CreHerald. Capital Partners, LLC. “Siamo entusiasti di acquisire questo insostituibile, lifestyle resort sulla spiaggia nel crescente mercato della Florida meridionale, noto come la proprietà di punta di Margaritaville sulla costa orientale”, ha affermato Jon Bortz, presidente e amministratore delegato di Pebblebrook Hotel Trust. “Questo resort di prim’ordine attira clienti sia di piacere che di gruppi aziendali che cercano un’esperienza unica e rilassata con una vasta gamma di ristoranti, bar e luoghi di intrattenimento. Inoltre, la posizione strategica di fronte all’oceano di Margaritaville sull’Hollywood Broadwalk lo rende una destinazione naturale per residenti e turisti nel mercato del sud della Florida”, ha aggiunto. Il Margaritaville Hollywood Beach Resort si trova su 6,2 acri di fronte all’oceano, lungo 450 piedi lineari di fronte diretto alla spiaggia, ed è il punto focale del famoso Hollywood Beach Broadwalk. Il resort è stato costruito nel 2015 e dispone di 369 camere, tra cui 43 suite ben arredate e oltre 30.000 piedi quadrati di spazi per eventi interni ed esterni per il tempo libero e gruppi aziendali con vista sull’Oceano Atlantico. Davidson Hospitality Group continuerà a gestire il Margaritaville Hollywood Beach Resort.
Chancerygate e Northwood Investors hanno lanciato una joint venture (JV) che mira a opportunità speculative di sviluppo della logistica urbana in tutto il Regno Unito. Si veda qui Europe-re. La JV intende acquisire siti in città chiave a livello nazionale nei prossimi 18 mesi e ha scambiato contratti per il suo primo acquisto nel Nord Ovest, i cui dettagli saranno rivelati a tempo debito. La JV ha diverse altre opportunità in esclusiva che saranno anch’esse annunciate una volta completate. L’amministratore delegato di Chancerygate, Richard Bains, ha dichiarato: “Siamo lieti di essere entrati in questa joint venture con Northwood, che è una naturale evoluzione del nostro stretto rapporto di lavoro con loro. Siamo entusiasti delle opportunità che offrirà per entrambe le aziende”. Chancerygate ha attualmente più di 3 milioni di ft² di spazio industriale in costruzione o pronto per lo sviluppo in 23 siti che vanno da Bournemouth a Edimburgo. La società gestisce anche oltre 298 milioni di euro (255 milioni di sterline) di asset su oltre 5 milioni di piedi quadrati di spazio commerciale in più di 390 unità. Northwood Investors è una società privata che possiede e gestisce immobili negli Stati Uniti e in Europa. L’azienda gestisce attualmente circa 6,8 miliardi di euro (8 miliardi di dollari) di capitale degli investitori.