Silken aggiunge un quarto hotel alle Canarie, il terzo con il marchio SaaJ Hotels. L’emblematico Hotel Martiánez a Puerto de la Cruz riapre i battenti dopo 20 anni dopo essere stato acquistato dalla famiglia Bhagvanji, proprietaria dell’azienda SaaJ Hotels Invest, che riposiziona la struttura prima della riapertura al pubblico e affida nuovamente a Silken la gestione dell’hotel, secondo El Confidencial. Si veda qui brainsre. La nuova acquisizione del family office indiano rappresenta il rafforzamento dell’alleanza tra Saaj e Silken. I marchi stanno già lavorando insieme su altri tre asset a quattro stelle per soli adulti: il Silken SaaJ Maar (Puerto de la Cruz), che aprirà in primavera, come previsto, e il Silken SaaJ Las Palmas (Palmas de Gran Canaria).
L’attività Suburban Build-to-Rent (LGSBTR) di Legal & General e Cala Homes hanno concordato uno scambio di 107 case a Buckler’s Park, Crowthorne, nel sud-est dell’Inghilterra. Si veda qui Europe-re. Questa è la prima operazione di finanziamento a termine tra LGSBTR e il grande costruttore di case Cala, entrambi di proprietà di Legal & General Capital. Le 107 case dovrebbero essere completate nel 2025 e comprenderanno case con due e tre camere da letto costruite secondo i nuovi standard della Parte L con punti di ricarica per veicoli elettrici (EVC) e pompe di calore ad aria. Il più ampio piano generale di 1.000 case di Buckler’s Park, guidato dall’azienda Cala’s Thames, includerà una comunità e un palazzetto dello sport, un asilo nido, una caffetteria, spazi per riunioni flessibili e una nuova scuola elementare.
ECE sta sviluppando ulteriormente il G3 Shopping Resort Gerasdorf vicino a Vienna e sta espandendo l’offerta e il mix di locatari del centro con i suoi oltre 130 negozi con nuove aree di vendita al dettaglio, test di prodotto ed esperienza. Si veda qui Europe-re. L’obiettivo è quello di creare un focus sportivo e all’aperto unico – su un’area di vendita al dettaglio di articoli sportivi al coperto di 5.000 m² e un’area sportiva all’aperto di 3.000 m² – come ulteriore attrazione per il centro. I lavori di costruzione del progetto inizieranno all’inizio di febbraio, con il completamento e l’apertura previsti per giugno di quest’anno. L’ ECE Progressive Income Growth Fund come proprietario sta investendo circa 12 milioni di euro nell’ulteriore sviluppo del centro. ECE Marketplaces, che gestisce e affitta anche il centro, è responsabile della pianificazione e dell’implementazione.
Accor ha annunciato oggi una nuova aggiunta alla rete di marchi del gruppo: Handwritten Collection, un portafoglio globale di hotel su misura. La società ha già oltre 110 lead Handwritten a livello globale per un totale di oltre 11.500 camere, inclusi 12 acquisti garantiti, con cinque proprietà che dovrebbero debuttare nel primo trimestre del 2023. Si veda qui Europe-re. Le proprietà della Handwritten Collection che apriranno nei prossimi mesi includono Hotel Shanghai Sheshan Oriental, Collezione scritta a mano a Shanghai, Cina; Le Saint Gervais Hotel & Spa, Handwritten Collection a Saint Gervais, Francia; Wonil Hotel Perth, Handwritten Collection Perth, Australia; Hotel Morris, Handwritten Collection a Sydney, Australia; e Le Splendid Hotel Lac d’Annecy, Handwritten Collection ad Annecy, Francia. Altre proprietà apriranno durante il resto dell’anno e oltre, tra cui Hotel Les Capitouls Toulouse Centre, Francia; Oru Hub Hotel, Handwritten Collection a Tallinn, Estonia; Square Lodge Hotel La Roche sur Yon, Handwritten Collection a La Roche-sur-Yon, Francia; Sunrise Premium Resort, Handwritten Collection a Hoi An, Vietnam; Parigi Montmartre Sacré Coeur, Handwritten Collection a Parigi, Francia così come proprietà a Bucarest, Romania e Madrid, Spagna. Si prevede che il portafoglio della Handwritten Collection raggiungerà più di 250 hotel entro il 2030.
Focus Estate Fund sta espandendo le sue già consistenti operazioni in Polonia con l’acquisizione del Ferio Legnica (Centro commerciale nella città di Legnica nel sud-ovest della Polonia) dall’austriaca Raiffeisen Bank International. Il centro commerciale è dotato di un’area affittabile (GLA) di circa 13.200 m², inclusi. Si veda qui Europe-re. Superficie commerciale – 11.965 m², uffici – 1.269 m², un passaggio di circa 2 milioni all’anno. Il centro è stato aperto nel 2007. Ferio Legnica è un centro commerciale e al dettaglio orientato alla famiglia, che consente di fare acquisti, organizzare commissioni quotidiane e trascorrere il tempo libero sotto lo stesso tetto. Gli affittuari chiave includono Netto, Pepco, Kik, Sinsay, Jysk, Action, Rossman e altri inquilini. Ferio Legnica offre ai clienti un layout semplice e un ampio parcheggio coperto gratuito con 334 posti. C’è un ottimo accesso al centro commerciale sia in auto che con i mezzi pubblici in quanto il centro si trova nel cuore di Legnica, proprio accanto al centro storico.
AT Capital Group, consigliato da Savills, ha acquistato il terreno edificabile all’incrocio tra le strade Grzybowska e Żelazna a Varsavia, in Polonia, per la prevista Liberty Tower alta 140 metri a un prezzo non reso noto. Si veda qui Europe-re. Date le attuali condizioni di mercato, la società sta valutando di sviluppare la Liberty Tower come complesso commerciale e residenziale ad uso misto come parte di una torre alta 140 metri con 41 piani. Hywel Phillip, direttore di AT Capital Group, ha dichiarato: “Siamo lieti di aver completato il nostro primo investimento in Polonia, un mercato attraente per il settore immobiliare con un grande potenziale di crescita”.
AQ Acentor ha acquistato tre lotti per sviluppare circa 120 case nel distretto Zeta della città di Malaga, come riportato dal promotore immobiliare. Si veda qui Brainsre. Lo sviluppo delle tre promozioni genererà circa 500 posti di lavoro diretti e indiretti, “favorendo l’assunzione di collaboratori locali come leva per la crescita economica e sociale dell’area di influenza”, indicano dall’azienda. Con questo nuovo investimento di oltre 30 milioni di euro nella parte ovest della città, AQ Acentor supera i 430 milioni di fatturato nella provincia di Malaga.
Native Land ha ricevuto l’approvazione dal London Borough of Southwark per l’Edificio 1, un edificio per uffici sostenibile di 80.000 piedi quadrati nel suo sviluppo di Bankside Yards. Si veda qui CreHerald. La società svilupperà un edificio per uffici di 18 piani che si trova in una posizione privilegiata lungo il fiume a Bankside, con i piani degli uffici che beneficiano di viste rare e ininterrotte della cattedrale di St Paul, della città e del Tamigi. Il progetto si rivolgerà al mercato in crescita di spazi di lavoro ben posizionati, più piccoli e di qualità superiore, riflettendo le esigenze di alcune aziende di alto valore che desiderano alloggi e servizi di prima qualità in un ingombro ridotto.