AMBURGO (GERMANIA): Il Southern European Logistics Fund (ACSEL) di Aquila Capital ha acquisito con successo una piattaforma logistica all’avanguardia a Gandra, situata nella regione della Grande Porto nel Portogallo settentrionale. La struttura di 16.570 mq, interamente affittata per un periodo di 20 anni, segna il continuo impegno di ACSEL nell’espandere il suo portafoglio di asset logistici sostenibili in tutta l’Europa meridionale. Si veda qui il comunicato stampa. La struttura appena completata, sviluppata da Green Logistics, l’attività logistica di Aquila Group, è situata strategicamente vicino ai principali snodi di trasporto, tra cui Porto (25 km), l’aeroporto di Porto (26 km) e il porto di Leixões (29 km). Questa posizione privilegiata offre accesso diretto alle principali rotte logistiche, migliorando l’efficienza operativa per il suo locatario. Il Gandra North Green Logistics Park è stato costruito con la sostenibilità al centro. Si prevede che la struttura ottenga la certificazione BREEAM Very Good, rafforzando l’attenzione di ACSEL sugli investimenti ambientalmente responsabili. Il complesso logistico è dotato di sistemi avanzati di gestione delle acque, tra cui un bacino di ritenzione idrica e una pavimentazione permeabile, e promuove il trasporto sostenibile tramite stazioni di ricarica per veicoli elettrici e parcheggi per biciclette.
SOLIHULL e MUSE (INGHILTERRA): Il Consiglio comunale di Solihull e Muse hanno firmato un accordo di sviluppo per riqualificare Mell Square, l’iconico centro commerciale nel cuore del centro cittadino di Solihull. Le proposte per trasformare Mell Square con usi misti, tra cui un’offerta commerciale notevolmente migliorata, nuovi spazi pubblici, strutture per il tempo libero e abitazioni, fanno parte del più ampio Solihull Town Centre Masterplan, un audace progetto per futuri investimenti e opportunità di sviluppo nel cuore del quartiere. Si veda qui Europe-re. Muse ha una reputazione impressionante per la rigenerazione e lo sviluppo in tutto il Regno Unito, con progetti notevoli come Newcastle Quayside. Nell’ottobre 2023, è stata scelta come partner di sviluppo preferito per questo progetto. Durante la primavera e l’estate di quest’anno sono state condotte una serie di attività di coinvolgimento del pubblico, tra cui sondaggi online pensati per raccogliere suggerimenti dai residenti e dalle aziende di Solihull sul futuro di Mell Square.
BERLINO (GERMANIA): Bonava sta vendendo e avviando la produzione di un progetto comprendente 194 appartamenti in affitto a Berlino a una società con sede a Berlino. Si veda qui Europe-re. Il valore totale della transazione è di 45 milioni di euro e l’acquirente finanzia il progetto, motivo per cui il flusso di cassa è positivo fin dall’inizio. L’avvio della produzione costituisce la prima fase del nuovo quartiere Gartenstadt Karlshorst, dove Bonava costruirà circa 500 unità abitative nel tempo. Dei 194 appartamenti in affitto in questione, la maggior parte sarà costruita in conformità alle linee guida del sistema di sussidi per l’edilizia abitativa della città di Berlino. Le case saranno costruite in tre unità abitative multifamiliari che offrono elevata efficienza energetica, tetti verdi e sistemi di riscaldamento ed energia sostenibili come pompe di calore e pannelli solari.
PARIGI (FRANCIA): UXCO Group ha annunciato l’acquisizione di due nuovi progetti di residenze per studenti nella grande area di Parigi. Situati a Bezons e Gennevilliers nella regione di Parigi, i progetti rappresentano un investimento totale di 35 milioni di euro. Con apertura rispettivamente nel 2026 e nel 2027, queste nuove proprietà offriranno 251 posti letto in più a studenti e giovani professionisti. Si veda qui Europe-re. Gennevilliers offrirà 128 posti letto e una superficie totale di 2.800 m², di cui 140 m² di aree comuni. Questo progetto è in fase di sviluppo in partnership con Nexity e con il finanziamento di Caisse d’Epargne. Lo studio notarile Cheuvreux ha assistito UXCO Group per gli aspetti notarili e lo studio legale Gide ha fornito consulenza legale. Bezons avrà 123 posti letto e una superficie totale di 2.500 m², di cui 150 m² di spazi condivisi. Il progetto è sviluppato da Perspective Habitat ed è finanziato da Sociéete Generale. Lo studio notarile Cheuvreux ha anche assistito UXCO Group e i finanziatori sono rappresentati dallo studio notarile Thibierge Notaires
