Un nuovo fondo immobiliare del valore di 10,93 miliardi di riyal dell’Arabia Saudita (2,9 miliardi di dollari) è stato uno dei più grandi annunci usciti dalla fiera Cityscape Global di Riyadh il terzo giorno per sviluppare Al Kidwa, un villaggio nella provincia della Mecca del regno. Si veda qui zawya. La Commissione reale per la città della Mecca e i luoghi santi ha annunciato il fondo immobiliare in collaborazione con Thakher Development Company e Albilad Capital. Il progetto coprirà un’area di 686.056 metri quadrati e prevederà lo sviluppo di 2.614 immobili. Mentre la Commissione Reale supervisionerà i lavori di sviluppo del progetto, Thakher sarà responsabile dello sviluppo del piano generale e delle infrastrutture e Albilad Capital gestirà il fondo. Thakher aveva precedentemente annunciato il lancio del progetto Radisson Hotel & Residences alla Mecca presso Cityscape Global, con un valore superiore a 200 milioni di SAR. La prima fase del progetto è quasi completata, mentre la consegna della seconda fase è prevista nel 2024. Cityscape Global ha visto anche un altro annuncio da parte dello sviluppatore immobiliare e del giga-progetto ROSHN finanziato dal PIF, che ha firmato un Memorandum of Understanding (MoU) e un accordo infrastrutturale con il gruppo stc, per fornire alle sue comunità accesso, copertura e servizi di telecomunicazioni all’avanguardia. connettività, attraverso torri 5G, soluzioni smart home e smart city, si legge in un comunicato.
Mighty Buildings, un’azienda di tecnologia di costruzione per la stampa 3D, ha raccolto 52 milioni di dollari in finanziamenti, co-guidati dal braccio di venture capital di Saudi Aramco, Wa’ed Ventures, e da BOLD Capital Partners, una società focalizzata sugli Stati Uniti. Si veda qui thenationalnews. L’investitore esistente Khosla Ventures e il nuovo investitore KB-Badgers, una società sudcoreana che investe dal suo fondo incentrato sulla sostenibilità, erano tra i quasi 20 investitori nel round, ha detto Wa’ed Ventures in una dichiarazione martedì. Si osserva inoltre che “il finanziamento è destinato ad accelerare lo sviluppo e la produzione su scala di nuove case per il mercato statunitense, dove la domanda di nuove case continua ad aumentare, nonché a stabilire operazioni di produzione in Arabia Saudita e negli Emirati Arabi Uniti, due dei più grandi e mercati delle costruzioni in più rapida crescita nel mondo”.
Il fondo CCP 5 di Tristan Capital Partners e il gruppo Bricks hanno acquisito un asset PBSA (alloggi per studenti) da 457 posti letto a Salford per 68 milioni di sterline, il quinto asset nel portafoglio della joint venture. L’acquisizione rappresenta un altro passo nel percorso della joint venture per creare una piattaforma da oltre 750 milioni di sterline nel mercato PBSA del Regno Unito. La joint venture, fondata nel 2021, controlla ora 2.571 posti letto per studenti in cinque strutture nei principali centri studenteschi di Liverpool, Glasgow, Birmingham e Salford.
Greystar ha acquisito una residenza studentesca da 650 posti letto a Puteaux, situata nella periferia di Parigi, espandendo la sua attuale presenza di 4.710 posti letto nelle più grandi città studentesche francesi. Si veda qui CreHerald. Questo sito è stato acquisito da Veld Capital e dal Gruppo Freo, che hanno commissionato la costruzione dell’edificio a Nexity e Bouygues Construction. Situato vicino alle università e alle scuole di Nanterre e al quartiere La Défense, il sito di alloggi per studenti appositamente costruiti (PBSA) è stato progettato da Axel Schoenert Architectes e sarà consegnato nell’estate 2024, in sostituzione di un ex edificio per uffici. La residenza ha una superficie di 18.800 mq, e sarà caratterizzata da 1.250 mq di aree comuni di pregio e da un parcheggio da 164 posti auto. I primi residenti verranno accolti la prossima estate.
Sono iniziati i lavori per il progetto della torre per uffici Upbeat di CA Immo a Berlino. Alla cerimonia di posa della fondazione hanno partecipato il sindaco in carica di Berlino Kai Wegner, i membri del Bundestag e della Camera dei rappresentanti di Berlino, nonché i rappresentanti dell’investitore e promotore di progetti CA Immo e del futuro locatario esclusivo Deutsche Kreditbank AG (DKB). Si veda qui Europe-re. Il complesso immobiliare avrà una superficie affittabile di circa 35.000 m². CA Immo sta sviluppando una torre per uffici di alta qualità in stretta collaborazione con DKB come immobile costantemente sostenibile e completamente digitalizzato. L’investimento totale di CA Immo ammonta a ca. 300 milioni di euro. Kleihues + Kleihues sono gli architetti del progetto. Il completamento della costruzione del complesso è previsto a cavallo tra il 2025 e il 2026.
Dunas Capital Real Estate ha chiuso con successo un accordo di finanziamento da 50 milioni di euro con Cheyne Capital Management (UK) LLP (Cheyne Capital), per sostenere lo sviluppo del PTL-Logistics Park a Noblejas, Spagna. Si veda qui Europe-re. Situato a 50 km a sud di Madrid con una superficie totale di 3.380.000 m 2 , PTL-Noblejas è progettato per creare lotti di terreno di grandi dimensioni, adatti per piattaforme logistiche e industriali di grande formato. I lotti risultanti avranno dimensioni comprese tra 30.000 m 2 e 500.000 m 2, con la flessibilità necessaria per adattarsi a riallocazioni su misura. Il progetto ha ottenuto tutte le approvazioni di pianificazione e i lavori dovrebbero iniziare con effetto immediato. PTL-Noblejas si trova in una posizione strategica nella penisola iberica, essendo all’incrocio di quattro autostrade principali, la A-4, la A-40, la AP-36 e la R-4. La centralità della posizione, insieme alla sua vicinanza ai porti di Valencia e Algeciras, rendono PTL-Noblejas un sito attraente per i magazzini di distribuzione iberici.
Brookfield ha venduto alla Pontificia Università di Comillas l’ex edificio per uffici di El Corte Inglés in via Princesa a Madrid, annesso all’hotel a quattro stelle, secondo El Confidencial. Si veda qui iberianprop. Il fondo canadese aveva previsto la costruzione di un aparthotel di lusso, ma alla fine i gesuiti hanno acquisito l’immobile per quaranta milioni di euro per ampliare il loro campus. L’edificio ha una superficie di 20.000 metri quadrati e si trova tra le vie Alberto Aguilera e Serrano Jóver, molto vicino alla sede di Icade, situata al numero 23 di via Alberto Aguilera. Brookfield ha acquisito questo edificio per uffici acquistando l’intero complesso Princesa, gli uffici e l’hotel, per 175 milioni di euro. Al momento dell’acquisto la società ha dichiarato di voler ristrutturare l’hotel a quattro stelle per migliorarlo nella sua categoria, sviluppare 57 residence nell’edificio adibito ad uffici e affittare i locali commerciali. L’hotel Princesa dispone di 35.000 metri quadrati di superficie distribuita su cinque piani interrati, il piano terra e otto piani superiori, situati accanto a uno dei più grandi grandi magazzini El Corte Inglés. L’hotel ha aperto i battenti nel 1976 dopo essere stato promosso da Metrovacesa e dispone di 409 camere, 14 suite e 1.500 metri quadrati di sale riunioni ed eventi.