TPG Real Estate Partners (TREP) e Gatehouse Bank hanno lanciato una nuova joint venture che fornirà case unifamiliari di nuova costruzione di alta qualità per l’affitto privato in tutto il Regno Unito (si veda qui Europe-re). L’iniziativa viene lanciata con un portafoglio iniziale di quattro siti e la capacità di costruire un portafoglio di oltre 2.500 abitazioni per un un valore totale superiore ai 500 milioni di sterline. I primi quattro siti saranno acquisiti tramite una partnership con il principale costruttore di case Countryside Properties, specialista in progetti misti di gestione e rigenerazione con particolare attenzione al design Placemaking, che svilupperà i siti per l’impresa. Le proprietà di lancio comprendono 321 case unifamiliari per un totale di oltre 270.000 piedi quadrati e si trovano in comunità residenziali consolidate nelle regioni di Midlands, Greater Manchester e Merseyside nel Regno Unito. L’accordo di partnership intende fornire ulteriori progetti nelle Midlands e nel Nord nel prossimo futuro. James Piper, partner di TREP, ha commentato: “Siamo lieti di collaborare in questa joint venture con Gatehouse, un operatore esperto nel mercato del build-to-rent del Regno Unito. TREP ha una solida esperienza nello sviluppo e nella proprietà di beni locativi privati di alta qualità in Nord America e siamo entusiasti di sfruttare questa esperienza per ottenere un successo simile nel Regno Unito, dove c’è una forte e crescente domanda di case in affitto di nuova costruzione. Miriamo a essere un partner prezioso non solo per i costruttori di case, ma anche per le comunità e le famiglie che chiameranno casa queste proprietà”.
Permira ha annunciato l’acquisizione della maggioranza di Engel & Völkers, nota piattaforma internazionale di brokeraggio immobiliare (si veda qui il comunicato stampa). A seguito della transazione, la famiglia Völkers e parte del team di gestione manterranno quasi il 40% del capitale. Il fondatore Christian Völkers diventerà presidente del consiglio di sorveglianza. Fondato ad Amburgo nel 1977, Engel & Völkers è diventato uno dei marchi più apprezzati al mondo nell’intermediazione immobiliare di alta qualità. Oggi, più di 11.500 agenti immobiliari in 900 sedi in più di 30 paesi operano in modo indipendente sulla piattaforma Engel & Völkers utilizzando la sua base di elenchi di prim’ordine, la tecnologia, l’offerta di servizi e il marchio. L’azienda è ben posizionata nel suo mercato in virtù del suo marchio unico e del conseguente accesso a mandati di vendita esclusivi e di alta qualità, mentre mostra anche un significativo potenziale di crescita attraverso una proposta di valore molto interessante per gli agenti immobiliari che operano in modo indipendente. I fondi Permira intendono supportare l’azienda guidando la digitalizzazione del modello di business e l’ulteriore internazionalizzazione. La trasformazione prevista si concentrerà, tra gli altri aspetti, sul miglioramento dell’offerta digitale per gli agenti e sull’abilitazione tecnologica dei processi interni che vanno dal marketing, all’acquisizione di lead e al reclutamento degli agenti.
Nuveen Real Estate ha acquisito un portafoglio di 29 immobili specifici per assistenza sanitaria e scienze della vita negli Usa per un valore complessivo di 620 milioni di dollari. A vendere è IRA Capital (si veda qui il comunicato stampa). La parte sanitaria del portafoglio è stata acquisita per 463 milioni di dollari dal nuovo fondo di Nuveen US Cities Fund Office insieme a un partner istituzionale. Il portafoglio sanitario in questione, di 750.000 piedi quadrati, è costituito da 27 singole proprietà, diversificate in strutture sanitarie, che includono edifici per uffici medici, micro-ospedali, centri di chirurgia ambulatoriale e centri oncologici. Il portafoglio è stato valutato e sottoscritto insieme al partner sanitario strategico Nex Core Group che gestirà il portafoglio a livello nazionale. “Questo è un investimento fondamentale in quanto lanciamo il fondo e fornirà una scala immediata in un settore dinamico e in crescita”, ha affermato Bill Abramowitz, gestore dell’US Cities Fund Office.
