Trammel Crow Company (TCC) e il suo partner CBRE Global Investors hanno acquisito un sito di sviluppo di 287 acri per un centro logistico di classe A di 2.252.000 piedi quadrati noto come Jackson 85 North Business Park negli Usa (si veda qui CreHerald). Situato nel sottomercato nord-orientale di Atlanta lungo l’Interstate 85 nella Contea di Jackson, in Georgia, la costruzione della prima fase di sviluppo dovrebbe iniziare nel dicembre 2021 con il completamento durante la seconda metà del 2022. Il Jackson 85 North Business Park sarà sviluppato in due fasi. La prima fase includerà una struttura di cross-dock di 538.450 piedi quadrati e una struttura di cross-dock di 1.001.000 piedi quadrati. La fase due includerà una singola struttura di cross dock di 713.050 piedi quadrati. Le caratteristiche di tutti e tre gli edifici includeranno campi da camion esterni in cemento profondi da 185′ a 190′, altezze libere di 40′, ampia potenza, sprinkler antincendio ESFR e isolamento R-19. “La domanda di spazi logistici di fascia alta continua a crescere nei sobborghi di Atlanta, in particolare nel dinamico sottomercato nord-orientale dove sarà situato Jackson 85”, ha affermato Mark Dishaw, amministratore delegato di Trammell Crow Company Atlanta.
KKR ha annunciato la vendita di Riata Corporate Park a un investitore istituzionale globale per oltre 300 milioni di dollari (si veda qui CreHerald). Riata Corporate Park è un complesso di otto edifici, per un totale di 688.100 piedi quadrati, di uffici di classe A situato nell’Austin Technology Corridor nel nord-ovest di Austin, in Texas. Il campus è ben posizionato a pochi minuti da The Domain, il principale centro commerciale e di intrattenimento ad uso misto di Austin. La proprietà è affittata al 100% ed è occupata da un gruppo di inquilini di alta qualità che include società quotate in borsa insieme a un mix di tecnologia, servizi finanziari e attività sanitarie. Da quando ha acquistato Riata nel dicembre 2019 attraverso la sua strategia immobiliare opportunistica nelle Americhe insieme a Endeavour Real Estate Group (Endeavour), KKR ha notevolmente migliorato il centro fitness, la caffetteria, il paesaggio, i servizi all’aperto e altre caratteristiche della struttura. KKR ed Endeavour hanno anche completato una significativa manutenzione differita.
Tritax EuroBox plc, che investe in immobili logistici di alta qualità, grandi, sostenibili e di prim’ordine situati strategicamente in tutta l’Europa continentale, ha annunciato l’acquisizione del terreno per lo sviluppo di un nuovo asset logistico sostenibile e di alta qualità a Oberhausen, una posizione privilegiata nella regione tedesca del Reno-Ruhr (si veda qui il comunicato stampa). La società stipulerà ora un contratto di finanziamento a termine per la costruzione dell’edificio. Questo è l’ottavo asset tedesco della Società, che continua la crescita della Società in questo mercato chiave. L’immobile sarà composto da un unico edificio di 23.346 mq di spazio logistico al piano terra con ulteriore soppalco e uffici, divisibile in quattro unità separate di uguali dimensioni. Lo sviluppo sarà intrapreso da Verdion, specializzata in immobili industriali e logistici europei. L’acquisto del terreno è subordinato all’ottenimento della licenza edilizia e dei diritti di accesso, entrambi previsti a breve termine.
Hyatt Hotels Corporation ha stipulato sei nuovi accordi di gestione e franchising per hotel in Europa attraverso i marchi The Unbound Collection by Hyatt, JdV by Hyatt, Hyatt Centric e Hyatt Regency (si veda qui Europe-re.) L’annuncio si basa sulla strategia di crescita di Hyatt per espandere significativamente il proprio portafoglio di marchi in Europa entro la fine del 2023: i sei nuovi accordi stipulati dovrebbero aumentare la presenza del marchio Hyatt in Francia, Germania, Italia, Spagna e Svizzera. Ciò si aggiunge alla prevista acquisizione recentemente annunciata di Apple Leisure Group (ALG), che dovrebbe espandere l’impronta del marchio europeo di Hyatt del 60%. Gli accordi di nuova esecuzione includono: The Unbound Collection by Hyatt hotel a Crans-Montana, Svizzera, che dovrebbe entrare a far parte di The Unbound Collection by Hyatt nel 2023; il Tornabuoni Hotel a Firenze, lussuoso boutique hotel di 62 camere, che si unirà al marchio The Unbound Collection by Hyatt e dovrebbe aprire nell’ottobre 2021 e sarà la prima struttura a marchio Hyatt a Firenze; The Tribune Hotel a Roma, che dovrebbe unirsi al marchio JdV by Hyatt con apertura prevista per ottobre 2021; un hotel JdV by Hyatt a Bordeaux in Francia con marchio JdV by Hyatt; l’Alboran Hotels and Hospitality a Bordeaux a marchio JdV by Hyatt, la cui apertura è prevista nel 2022; Hyatt Centric Altstadt Hamburg ad Amburgo, in Germania, con marchio Hyatt Centric che debutterà in Germania nell’ambito di un accordo di franchising tra un’affiliata Hyatt e SV Hotel AG e dovrebbe aprire nel 2025; le residenze Hyatt Regency Madrid a Madrid in Spagna. “Gli accordi appena stipulati evidenziano i progressi positivi che stiamo facendo verso la nostra strategia di crescita in Europa e i nuovi progetti si affiancano a una forte pipeline di hotel a marchio Hyatt la cui apertura è prevista nei prossimi anni”, ha affermato Felicity Black-Roberts, vice di Hyatt presidente sviluppo, Europa.
