Trammell Crow Company e il suo partner di joint venture Invesco Real Estate hanno annunciato l’intenzione di sviluppare un edificio per le scienze della vita appositamente costruito e all’avanguardia a Lexington, Massach use tts. Si veda qui CreHerald. Situato a 440 Bedford, lo sviluppo completato sarà una proprietà di classe A a sei piani con un’area totale affittabile netta di circa 310.000 piedi quadrati. Questa importante risorsa per le scienze della vita presenterà i servizi desiderati dai moderni inquilini delle scienze della vita, tra cui un garage coperto, un’area per il deposito di biciclette, una caffetteria, un centro fitness e vari spazi all’aperto, inclusa la vicinanza alla pista ciclabile Minuteman.
PepsiCo Beverages North America (PBNA) ha acquisito quasi 152 acri di terreno nell’area di sviluppo di Denver High Point per costruire un impianto di produzione all’avanguardia di 1,2 milioni di piedi quadrati. Si veda qui CreHerald. Il nuovo sviluppo, situato vicino all’incrocio tra la 72 nd Avenue e Argonne Street, ha una capacità tre volte superiore a quella dell’attuale struttura e sarà il più grande stabilimento di PBNA negli Stati Uniti . La società prevede di aprire la nuova struttura nel 2023. La struttura di High Point creerà quasi 250 nuovi posti di lavoro nell’area di Denver.
Credit Suisse Asset Management ha rinviato l’ offerta pubblica iniziale (IPO) del fondo immobiliare 1a Immo PK, prevista per il quarto trimestre 2022, a causa delle attuali condizioni di mercato. Si veda qui CreHerald. Credit Suisse Funds AG ha in gran parte completato i preparativi per la quotazione di Credit Suisse 1a Immo PK come previsto. “Tuttavia, il mercato dei fondi immobiliari sta attualmente attraversando una fase di elevata volatilità e volumi di scambio fortemente fluttuanti, per cui non è possibile garantire un’IPO di successo nel quarto trimestre del 2022”, ha affermato Credit Suisse in una nota.
Il Gruppo israeliano Fattal ha acquisito sei hotel (due dei quali aparthotel) nelle Isole Baleari, da KKR e Dunas Capital per un valore totale di 165 milioni di euro, secondo il quotidiano Expansión, citato da EjePrime. Si veda qui iberian property. Gli hotel in questione sono Alua Hawaii Ibiza (209 camere), Alua Miami Ibiza (360 camere), Aluasun Miami Ibiza Aparthotel (82 appartamenti), Alua Hawaii Mallorca (230 camere), Alia Hawaii Mallorca Suites (68 appartamenti) e Alua Palmanova Bay (170 camere). L’Israeli Hotel Group ha acquisito questi hotel a quattro stelle, che fanno parte della catena alberghiera Alua, hanno un totale di 1.119 camere e si trovano di fronte alla spiaggia delle isole di Ibiza e Maiorca. Si segnala che negli ultimi anni sono stati investiti 14 milioni di euro in migliorie. L’acquirente intende inoltre investire ulteriori 20 milioni di euro nell’ammodernamento di strutture e servizi.
Il gruppo Numa, catena alberghiera digitale tedesca, ha acquistato l’ex casa della Federcalcio portoghese, dove installerà un hotel digitale, la cui apertura è prevista per il 2024. L’ex casa della Federcalcio portoghese sarà trasformata in un hotel digitale, la cui apertura è prevista per il secondo trimestre del 2024. Si veda qui iberian prop. Numa, catena alberghiera digitale tedesca, ha acquisito l’edificio che sarà convertito in un hotel con 77 camere e 154 letti. Secondo Negócios, l’acquisto e la riconversione dell’edificio accanto a Rato a Lisbona segna l’ingresso del gruppo in territorio portoghese, «Il Portogallo è uno dei mercati europei più importanti per il futuro, di grande importanza strategica», ha affermato il gruppo tedesco in una dichiarazione, che non ha rivelato il valore degli investimenti previsti per Lisbona, così come per Porto dove si afferma che ci sono immobili «centrali e interessanti». La catena alberghiera digitale tedesca ha inoltre sottolineato che, attraverso una partnership con il gestore patrimoniale LaSalle Investment Management, prevede di investire 500 milioni di euro in Europa.
Mazabi, società specializzata nella gestione del patrimonio immobiliare familiare, e Myjoja Inversiones, società specializzata nell’acquisto di terreni in gestione per la successiva trasformazione e vendita, hanno costituito una joint venture con l’obiettivo strategico di investire, in primo luogo, 40 milioni di euro nell’acquisizione di nuove aree urbane nelle principali città spagnole. Si veda qui iberian prop. Questa joint venture ha già generato Atalaya Desarrollos Urbanísticos, un veicolo di investimento che canalizzerà tutte queste operazioni e che ha già realizzato tre operazioni in nuovi sviluppi urbani nell’area metropolitana di Madrid, a: Berrocales, Cerro del Baile e Los Ahijones. Per Javier Gómez, CEO di Myjoja, «la nostra esperienza di oltre 30 anni nell’acquisizione e nello sviluppo di asset immobiliari e il nostro know-how dell’ambiente locale consentiranno ad Atalaya Desarrollos Urbanísticos di creare rapidamente un portafoglio diversificato di terreni modificati. Abbiamo anche individuato nuovi progetti in cantiere, che stiamo studiando e aumenteremo il nostro portafoglio terreni, aggiungendo nuove location», ha concluso il dirigente di Myjoja.
