Tungsten Properties, sviluppatore per uso industriale e di magazzino con sede nel Regno Unito, ha firmato un accordo di finanziamento di joint venture trasformativo con BC Partners, che fornirà l’accesso a un capitale di leva per finanziare acquisizioni di opportunità di sviluppo. Si veda qui creHerald. La neonata joint venture investirà fino a 250 milioni di sterline per indirizzare opportunità industriali singole e multi-locazione in tutto il Regno Unito, che andranno dall’ultimo miglio ai magazzini logistici di grandi dimensioni con un GDV superiore a 25 milioni di sterline. Tungsten Properties agirà come asset e development manager per la joint venture.
Home REIT, il fondo di investimento immobiliare che fornisce alloggio ai senzatetto, ha pagato 85,1 milioni di sterline per 199 proprietà dislocate in tutta l’Inghilterra. Si veda qui CreHerald. Queste acquisizioni sono state finanziate dai proventi netti raccolti tramite l’emissione di azioni della società per 263 milioni di sterline nel maggio 2022 . La società ha ora distribuito un totale di 170 milioni di sterline (66%) dei proventi del successivo collocamento, inclusa la tranche di acquisizioni annunciata il 4 luglio 2022.
Starwood Capital Group e il suo partner operativo Avara Oy hanno venduto un portafoglio residenziale in Finlandia a Orange Capital Partners. Si veda qui CreHerald. Il portafoglio è composto da ca. 2.200 appartamenti e si trova in 16 città, con oltre il 50% del valore del portafoglio nella regione di Helsinki. Starwood Capital, tramite una consociata controllata, ha acquisito il portafoglio nel 2019 in quanto ha riscontrato un interessante valore relativo nel mercato residenziale finlandese, insieme a solidi fondamentali dell’offerta e della domanda, che hanno contribuito alla performance estremamente resiliente del portafoglio durante la pandemia.
Vail Resorts ha chiuso l’acquisto di una partecipazione di maggioranza in Andermatt-Sedrun Sport AG, una rinomata località sciistica di destinazione nella Svizzera centrale che controlla e gestisce le attività di montagna e sciistiche della località, inclusi tutti gli impianti di risalita, la maggior parte dei ristoranti e una scuola di sci operazione. Si veda qui Europe-re. L’acquisizione rappresenta il primo investimento strategico di Vail Resorts e l’opportunità di operare in una stazione sciistica in Europa. Andermatt-Sedrun, una delle opportunità di sviluppo turistico più ambiziose in Europa, si trova a meno di 90 minuti da tre delle principali aree metropolitane della Svizzera (Zurigo, Lucerna e Lugano) ea circa due ore da Milano, Italia. Vail Resorts ha acquisito una proprietà del 55% delle operazioni del resort da Andermatt Swiss Alps AG, che mantiene una quota di proprietà del 40%, con un gruppo di azionisti esistenti che comprende il restante 5% di proprietà. Il prezzo di acquisto finale di Vail Resorts di 152,6 milioni di euro (149 milioni di CHF) sarà interamente reinvestito nel resort, con 112,7 milioni di euro (110 milioni di CHF) destinati a investimenti di capitale per migliorare l’esperienza degli ospiti in montagna e 40 milioni di euro (39 milioni di CHF) ) pagato ad ASA e reinvestito negli sviluppi immobiliari nell’area di base.
