Union Investment ha acquisito il campus Westfalen-Center Dortmund situato vicino al centro di Dortmund. Si veda qui CreHerald. La proprietà del campus comprende un edificio per uffici che incorpora un hotel. Il campus occupa un’area di 10.062 mq, con circa 30.415 mq di spazi in affitto e 442 posti auto. Il venditore è l’investitore svizzero AFIAA Anlagestiftung für Immobilien anlagen im Ausland. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto. L’acquisizione è in corso per conto del Campus Urbano Nr. 1 fondo speciale istituito congiuntamente da Union Investment e Investa Capital Management (ICM). Il Westfalen Center Dortmund è ora l’ottava proprietà del fondo, dopo le acquisizioni di Fürth, Norimberga, Costanza, Mannheim, Amburgo, Bochum e Monaco. Come per tutte le proprietà in Urban Campus Nr. 1, Investa Real Estate si occuperà della gestione della proprietà e degli inquilini.
Tritax Big Box REIT ha accettato di vendere tre beni ad uso magazzino logistico per un corrispettivo netto di 125 milioni di sterline, che riflette un rendimento iniziale netto misto del 4,6%. Si veda qui CreHerald. L’acquirente è un investitore immobiliare globale, ha affermato il REIT. Le tre attività, che hanno un WAULT combinato di 9,2 anni e un’area totale di 1,4 milioni di piedi quadrati, comprendono: · Skelmersdale viene affittata a DHL per un periodo non scaduto di 1,5 anni. L’investimento è stato acquistato nell’agosto 2014 a un rendimento iniziale netto (NIY) del 6,5%. Costruito nel 2003, l’edificio si estende per 470.000 piedi quadrati e ha un’altezza di gronda di 12,8 metri. · Knowsley, acquistata a dicembre 2015 per il 6% NIY, viene affittata a Matalan per altri 13,6 anni. Originariamente costruito nel 2006 e ampliato nel 2014, l’edificio ha un’altezza di gronda di 15 metri e una GIA al piano terra di 578.000 piedi quadrati. · Worksop, che viene affittata a Cerealto per ulteriori 12,5 anni, è stata acquisita dalla Società nel novembre 2017 per il 6,6% NIY. L’edificio di 330.000 piedi quadrati è stato costruito nel 2007. Tutti e tre gli asset non sono fondamentali per la strategia di investimento della società e hanno offerto un interessante IRR misto del 12,8% annuo durante il periodo di detenzione combinato.
Radius Global Infrastructure, Inc.(NASDAQ: RADI), (“Raggio”), EQT e Consiglio per gli investimenti pensionistici del settore pubblico (“PSP“) hanno annunciato di aver stipulato un accordo definitivo in base al quale EQT Active Core Infrastructure e PSP acquisiranno indirettamente Radius per $15,00 per azione in contanti, che rappresenta un valore d’impresa totale di circa $3,0 miliardi. Si veda qui il comunicato stampa. Radius è uno dei principali aggregatori globali di interessi immobiliari sottostanti i siti di celle di telecomunicazioni wireless e altre risorse di infrastrutture digitali. EQT è un’organizzazione di investimento globale mirata. PSP è uno dei più grandi gestori di investimenti pensionistici del Canada. Il prezzo di acquisto rappresenta un premio del 28% rispetto al prezzo di chiusura inalterato delle azioni Radius24 febbraio 2023e un premio del 31% rispetto al prezzo medio ponderato per il volume delle azioni Radius negli ultimi 90 giorni.
I lavori di costruzione sono già iniziati al MDC² Gliwice Park in Polonia. La struttura sarà composta da tre edifici con una superficie totale di oltre 57.000 mq, situati su un terreno di 13,4 ettari. Si veda qui property-forum. La messa in servizio del primo dei tre edifici è prevista a cavallo tra luglio e agosto 2023 e l’apertura degli altri due a cavallo tra settembre e ottobre 2023. I primi inquilini si trasferiranno nel parco nel terzo trimestre di questo anno. Il parco di distribuzione è in costruzione considerando le linee guida per la certificazione BREEAM New Construction a livello Excellent. Il progetto ha ricevuto uno dei punteggi più alti nel sistema BREEAM grazie a numerose soluzioni che migliorano l’efficienza energetica degli edifici e un ambiente amichevole per tutti gli utenti del parco. Nel campo di funzionamento della struttura, MDC² garantisce soluzioni di risparmio energetico ampiamente comprese per gli inquilini e il servizio dell’edificio: aumento dell’isolamento delle pareti, tetti adattati all’installazione di pannelli solari, caricabatterie per auto elettriche, sistema di monitoraggio dei consumi delle utenze, riciclaggio dell’acqua piovana, biodiversità aree intorno agli edifici, zone relax o mini-impianti sportivi. Il progetto è interamente finanziato da Invesco.
Atalaya, un progetto di investimento alberghiero guidato da Andbank e Navis Capital, ha effettuato l’acquisizione dell’Hotel Niágara, situato a Palma di Maiorca e che sarà gestito dalla catena maiorchina THB Hotels, secondo Hosteltur. Si veda qui brainsre. L’Hotel Niágara , che ha quattro stelle e 142 camere, si trova a 200 metri dalla spiaggia di Palma ea 2,6 chilometri dalla spiaggia di Calo de Sant Antoni. L’aeroporto più vicino è quello di Palma di Maiorca, situato a 6 chilometri dalla struttura. Con la chiusura di questa operazione, il fondo continua a rafforzare il suo impegno nel settore alberghiero e ha già un portafoglio di tre hotel e un totale di quasi 700 camere. Da parte sua, la catena THB ha 3.500 camere e quasi venti hotel.