Union Investment ha acquisito un hotel a Barcellona, in Spagna, da Partners Group, per conto del suo fondo immobiliare aperto Unilmmo: Europa (si veda qui CreHerald). L’hotel è stato inaugurato a novembre 2018 con il marchio Barcelona 1882 e sarà convertito in Radisson Blu come parte del processo di acquisizione. L’hotel si trova vicino alla famosa basilica della Sagrada Familia. La basilica, che sarà completata in pochi anni dopo essere stata in costruzione per 144 anni, è il punto di riferimento più visitato di Barcellona. Andreas Löcher, responsabile di Investment Management Hospitality di Union Investment., ha commtentato: “Barcellona è sempre stato uno dei mercati alberghieri più attraenti d’Europa con elevate barriere all’ingresso per gli investitori. Questa transazione vede Union Investment portare il marchio alberghiero Radisson Blu a Barcellona, dimostrando ancora una volta la sua esperienza nella strutturazione proattiva di accordi nel settore alberghiero”.
Unico Hotels ha esercitato in anticipo la sua opzione per riacquistare l’edificio in cui ha sede l’iconico luxury hotel Unico Madrid, nel Barrio de Salamanca di Madrid (si veda qui iberianproperty). L’operazione arriva soltanto un anno dopo la vendita dell’immobile a un club deal di investitori privati organizzato da A&G Private Banking nel febbraio 2021, con l’immobile che era stato riaffittato al gruppo Unico con un contratto di 20 anni e con il gruppo alberghiero che appunto si era riservato un’opzione di riacquisto. Único Hotels in Spagna dispone attualmente del Grand Hotel Central Barcelona, un boutique hotel a cinque stelle con 147 camere con una delle piscine a sfioro più acclamate, e situato nel centro storico di Barcellona; The Principal Madrid, il primo hotel di lusso sulla mitica Gran Vía di Madrid, che ospita il ristorante Ático, di Ramón Freixa; Mas de Torrent, sulla Costa Brava, una fattoria del 18° secolo trasformata in un moderno hotel di lusso con 39 suite; e Finca Serena, a Maiorca, una proprietà circondata da oltre 40 ettari, con ulivi, lavanda, limoni, aranci e vigneti.
Advero, il socimi quotato su BME Growth, ha perfezionato l’acquisizione di un edificio residenziale a Barcellona (si veda qui iberianproperty). L’edificio dispone di 24 appartamenti e 26 posti auto. L’operazione chiusa comprende 21 appartamenti e 19 posti auto. La proprietà è stata costruita nel 2006 ed è attualmente completamente affittata. Il portafoglio della società è composto da 12 edifici per un totale di 194 abitazioni, tutte destinate al mercato degli affitti a reddito medio. La società quotata è presente a Barcellona, con sette edifici a Rubí, Sabadell, Terrassa e Martorell; Madrid, con tre asset a Tetuán e Vallecas; e Málaga, con due isolati nel quartiere di Trinidad. Nel 2021, l’azienda ha mantenuto un tasso di occupazione delle sue case del 98%.
Greystar Real Estate Partners ha acquistato la Crown Trading Estate di Hayes, West London, per 26,5 milioni di sterline (si veda qui CreHerald). Greystar prevede di sviluppare 407 appartamenti appositamente progettati (318 costruiti per l’ affitto e 89 a prezzi accessibili) per giovani professionisti che si aggiungono al suo significativo portafoglio di oltre 14.000 appartamenti, tra proprietà e in gestione, in alloggi multifamiliari e per studenti in tutto il Regno Unito. Equans , parte del gruppo Engie, ha assemblato il sito da 12 singoli proprietari terrieri che attualmente lo utilizzano per scopi commerciali e si è assicurato il complesso permesso di pianificazione dal Consiglio di Hillingdon per la riqualificazione residenziale. La costruzione inizierà una volta che Greystar si sarà assicurato il possesso vacante del sito nel settembre 2022. Il completamento pratico è previsto nel terzo trimestre del 2025 con 12.500 piedi quadrati di spazio commerciale consegnato insieme al mix di appartamenti da una, due e tre camere da letto.