Vantage Capital, il più grande gestore di fondi mezzanino in Africa, ha annunciato la chiusura definitiva del suo quarto fondo mezzanino. Si veda qui ventureburn. Un totale di 377 milioni di dollari di impegni è stato assicurato da un mix di investitori commerciali europei e statunitensi, nonché da una serie di istituzioni finanziarie di sviluppo (DFI) che includono IFC, BII, SIFEM, DEG, Norfund, Swedfund, Finnfund e BEI. Come per i fondi precedenti, Vantage continuerà a fornire alle medie imprese africane capitale flessibile per guidare l’espansione aziendale e sostenere la creazione di posti di lavoro. In particolare, il debito mezzanino è adatto a settori robusti con forti dinamiche di crescita, tra cui telecomunicazioni, sanità, istruzione, immobili, produzione di esportazione, servizi in outsourcing e infrastrutture selettive come la produzione di energia privata. Fund IV ha effettuato due investimenti fino ad oggi, fornendo finanziamenti per la costruzione in fase iniziale a Seaton Estates in Sud Africa per uno sviluppo residenziale sulla costa del KwaZulu Natal e sostenendo un’importante società di private equity egiziana, Compass Capital, per acquisire un portafoglio di A grade edifici per uffici al Cairo mentre costruiscono un portafoglio diversificato di attività immobiliari generatrici di reddito.
Letswork, una start-up di tecnologia immobiliare degli Emirati Arabi Uniti, mira a capitalizzare la crescente domanda di spazi di co-working ed espandere le sue operazioni in tutta la regione. Si veda qui thenationalnews. Ciò avviene in un momento in cui le aziende stanno adottando modelli di lavoro flessibili in un mondo post-pandemico e cercano di ridurre i costi per l’affitto di spazi per uffici a causa dell’elevata inflazione. La start-up è stata fondata dall’emiro Omar Almheiri e dal pakistano Hamza Khan nel 2018. I due si sono incontrati nell’ambito dell’iniziativa di start-up E25 istituita dal fondatore di Emaar Mohamed Alabbar per sostenere gli aspiranti imprenditori di età inferiore ai 25 anni. Hanno deciso di avviare l’azienda perché sentivano che c’era una lacuna nel mercato nel settore del co-working. La domanda di spazi di co-working aumenta di mese in mese ed “è molto entusiasmante”, afferma Khan. acquista un abbonamento per un giorno, una settimana o un mese per lavorare dalla sua rete di spazi. “Quest’anno, in particolare, stiamo raddoppiando gli utenti aziendali. “Le aziende si stanno ora rendendo conto che non hanno bisogno di enormi 10.000 piedi quadrati [di spazi per uffici] su Sheikh Zayed Road, che viene utilizzato al 40%. “Invece, stiamo vedendo molte aziende ridimensionare i propri uffici e optare per qualcosa di molto più piccolo e snello, riducendo le spese generali”.
Patron Capital, in collaborazione con 7R, uno sviluppatore specializzato nella costruzione di magazzini di alta qualità, ha annunciato la vendita di un asset logistico di circa 30.000 m² a Goleniow, in Polonia, a un investitore istituzionale non dichiarato per 22 milioni di euro. Si veda qui Europe-re. Costruito per Hultafors Group nel 2021 su base “build-to-suit”, come parte di una joint venture tra 7R e Patron Capital, questo magazzino moderno, di grado A ed ecologico si trova vicino al confine polacco-tedesco a Goleniow vicino a Stettino, La settima città più grande della Polonia nota per il suo importante porto marittimo che si collega con il Mar Baltico. Il magazzino è un edificio ad alta tecnologia dotato di un sistema AutoStore. La struttura è alimentata in parte da pannelli fotovoltaici e dispone anche di stazioni di ricarica per auto elettriche. L’edificio è stato certificato dal punto di vista ambientale secondo il sistema BREEAM a livello “Very Good”.
Avanton ha svelato i primi dettagli di THE BeCa, un’impressionante torre di 18 piani come primo progetto residenziale da lanciare nel loro masterplan Ruby Triangle su Old Kent Road a Londra. Sviluppato in una joint venture con l’investitore a impatto sociale Housing Growth Partnership, Si veda qui Europe-re. THE BeCa fornirà 262 case guidate dal design, con il 40% di queste a prezzi accessibili, come prima opportunità per i londinesi di acquistare in questo entusiasmante programma di rigenerazione. Con un GDV completato di € 145,3 milioni (£ 130 milioni), la costruzione di THE BeCa è ben avviata, guidata da Henry Construction. Il lancio ufficiale delle vendite fuori piano avverrà più tardi questa primavera, con appartamenti show vestiti disponibili entro la fine dell’anno. I primi residenti si trasferiranno alla fine del 2024 e il programma sarà completamente completato nel primo trimestre del 2025. Sostenuto da Lloyds Banking Group e Homes England Housing Growth Partnership (HGP), investe azioni insieme a sviluppatori residenziali e costruttori di case regionali per aiutarli a crescere e aumentare il numero di nuove case costruite nel Regno Unito. THE BeCa è il primo sviluppo su cui Avanton e HGP stanno lavorando insieme con l’obiettivo condiviso di fornire case di alta qualità ai londinesi. La partnership di joint venture mira a lavorare insieme su progetti futuri e consegnare circa 1.000 case nei prossimi cinque anni.
Hines si è assicurata Maniere De Voir nel suo principale sviluppo ad uso misto sopra la stazione di Bond Street a Londra, segnando il primo negozio fisico del rivenditore di moda online a livello globale. Si veda qui Europe-re. Maniere De Voir ha firmato un contratto di locazione di 10 anni per l’intero spazio commerciale di 5.189 piedi quadrati al 354 di Oxford Street, denominato Oxbourne House, che Hines ha riqualificato in seguito all’acquisizione dell’edificio da Transport for London (TfL) , nel 2018, per conto del suo Hines European Value Fund (HEVF 1). L’edificio indipendente comprende una sorprendente facciata a doppia altezza di 25 metri, con un allestimento su misura che riflette il mantra di Maniere De Voir “Compra una volta, indossa per sempre”.
IHG Hotels & Resorts continua ad espandere la sua presenza di lusso in Germania firmando Alte Post a Reit im Winkl, un debutto sul mercato per Vignette Collection, il nuovo marchio di lusso dell’azienda. Si veda qui Europe-re. Vignette Collection è il primo marchio di raccolta di IHG Hotels & Resorts ed è una famiglia di proprietà uniche in ambite località urbane e resort dove gli ospiti possono dedicarsi a una crescente passione per soggiorni autentici, esperienziali e premurosi. Qui per la prossima generazione di viaggiatori di lusso che cercano sia scoperta che scopo, Vignette Collection intreccia responsabilità, comunità e località per soggiorni distinti come gli hotel stessi. Alte Post Vignette Collection aprirà nel 2026 con un accordo di franchising con Odyssey Hotel Group. L’hotel sarà sviluppato da DAIxKo Group in una joint venture tra Derichs e Konertz project development e Aixact real estate in un contratto di locazione mediato da Hotel Affairs Consulting GmbH. L’hotel di lusso sarà progettato dallo studio di architettura blocher partners di Stoccarda e sarà caratterizzato da 150 camere di lusso, due ristoranti, di cui uno per una cucina raffinata, oltre a un bar, un parcheggio sotterraneo e una superba area benessere con studi fitness, saune e piscina. La sostenibilità continuerà ad essere al centro del design della proprietà.