Walmart Canada ha annunciato l’avvio della costruzione del suo primo centro di distribuzione in Canada a Moncton, New Brunswick. Walmart Canada investirà più di 56 milioni di dollari nel progetto. Il sito sarà situato a 125 Frenette Ave e l’apertura è prevista per l’autunno del 2022 (si veda qui CreHerald). La struttura di 221.000 piedi quadrati sorgerà su quasi 19 acri di terreno. Il progetto creerà più di 200 posti di lavoro all’interno del centro di distribuzione, oltre a ruoli di costruzione e ingegneria durante la costruzione. Il nuovo centro di distribuzione fornirà generi alimentari freschi e congelati per i 43 negozi di Walmart Canada in Canada atlantico. John Bayliss, Vicepresidente esecutivo e responsabile della trasformazione di Walmart Canada, ha commentato: “Stiamo sviluppando una catena di fornitura di livello mondiale che dà la priorità ai nostri clienti. Migliore e più forte è la catena di fornitura, più velocemente i nostri clienti possono ottenere i prodotti che desiderano nei nostri negozi e online”.
BioMed Realty, fornitore leader di soluzioni immobiliari per i settori delle scienze biologiche e della tecnologia, ha acquisito due lotti adiacenti da Clise Properties, dell’omonima famiglia, per un totale di 1,8 acri nel quartiere South Lake Union di Seattle negli Usa (si veda qui il comunicato stampa). Il sito tra la 6° Avenue North e John Street può supportare un laboratorio di Classe A su larga scala e un edificio per uffici per aziende di scienze biologiche e tecnologiche. Il sito si trova nelle immediate vicinanze dei principali fattori di domanda, tra cui la UW School of Medicine, la Bill and Melinda Gates Foundation e il Fred Hutch Cancer Research Center, insieme a grandi aziende tecnologiche come Amazon, Google, Facebook e Apple. La famiglia Clise ha una lunga storia a Seattle ed è stata coinvolta nel mercato immobiliare commerciale di Seattle dal 1889. Tra i molti contributi della famiglia alla comunità c’è la fondazione del Seattle Children’s Hospital nel 1907.
Realty Income Corporation e Vereit, entrambe quotate al NYSE, si fonderanno con una transazione interamente con carta, creando una società combinata con un valore aziendale di circa 50 miliardi di dollari (si veda qui il comunicato stampa). Nel dettaglio, Realty Income acquisirà Vereit, con gli azionisti di Vereit che riceveranno 0,705 azioni di Realty Income per ogni azione Vereit che possiedono. Immediatamente dopo il closing dell’operazione, le due società scorporeranno tutti gli immobili a uso ufficio e li trasferiranno in un nuovo REIT, che sarà a sua volta quotato. Gli azionisti di Realty Income e gli ex azionisti di Vereit possiederanno, rispettivamente, circa il 70% e il 30% sia di realty Income sia del nuovo REIT. La strategia di crescita di Realty Income rimarrà incentrata principalmente su proprietà industriali e commerciali di alta qualità, con locazione netta a singolo tenant negli Stati Uniti e nel Regno Unito, affittate a clienti leader nelle rispettive attività.
Public Storage, sviluppatore e operatore di proprietà di self storage, ha annunciato l’acquisizione di ezStorage, uno dei portafogli di stoccaggio negli Stati Uniti, per 1,8 miliardi di dollari (si veda qui il comunicato stampa). Il portafoglio comprende 48 proprietà (4,2 milioni di piedi quadrati netti affittabili) situate in sottomercati con forti fattori di domanda e forti barriere per lo sviluppo di nuove proprietà in Washington DC, Virginia e Maryland. Il team di sviluppo leader del settore di Public Storage si assumerà la responsabilità di una proprietà in costruzione ed espanderà altre otto proprietà, con un conseguente aumento del 10% della metratura fino al 2023. In combinazione con la sua presenza sul mercato esistente, il portafoglio Mid-Atlantic della Società lo farà essere impareggiabile in termini di copertura e qualità con 163 proprietà e 11,3 milioni di piedi quadrati netti affittabili.
Deutsche Hospitality ha annunciato un nuovo progetto nel segmento di fascia media di lusso con l’avio della costruzione dell’IntercityHotel in Germania a Karlsruhe presso la stazione ferroviaria principale, parte del nuovo complesso edilizio di alta qualità KA DREI, che includerà anche due edifici per uffici con spazi commerciali, un parcheggio sotterraneo e un caffè (si veda qui il comunicato stampa). L’hotel a quattro stelle dovrebbe aprire nel secondo trimestre del 2023 e avrà 194 camere, un ristorante e un bar progettato dall’architetto e designer italiano Matteo Thun. Lo sviluppo del progetto e la gestione della costruzione di KA DREI sono condivisi da Qcoon Real Estate GmbH e FORTOON Development GmbH, entrambi di Amburgo.