Kryalos sgr ha annunciato ieri l’acquisizione di un immobile a Milano in via Gattamelata 34, nell’area prossima a CityLife e al Portello. L’acquisizione è la prima del nuovo fondo Pharo, focalizzato sulla progettazione e la realizzazione di interventi di sviluppo immobiliare (scarica qui il comunicato stampa).
Il fondo Pharo, secondo quanto risulta a BeBeez, è stato interamente sottoscritto da King Street. A vendere è il fondo Toscanini, gestito da Generali Real Estate sgr e sottoscritto al 100% da investitori del Gruppo Generali.
L’operazione, anticipata da MF Milano Finanza lo scorso marzo, prevede che l’mmobile acquisito venga completamente demolito, e al suo posto venga realizzato un nuovo complesso direzionale progettato da Park Associati, articolato in tre corpi di fabbrica tra di essi collegati che si svilupperanno su 8, 11 e 14 piani, per una superficie totale di circa 33.000 mq. Il nuovo complesso, che sarà realizzato entro il 2020, sarà certificato Leed Gold e risponderà ai massimi criteri di qualità architettonica ed energetica.
“Siamo particolarmente positivi in questa fase di mercato sul segmento dello sviluppo immobiliare a Milano. Questo progetto presenta grandi potenzialità per la strategicità di posizionamento e per la crescente domanda di nuovi uffici in grado di coniugare qualità, eco-sostenibilità e design”, ha commentato Paolo Bottelli, amministratore delegato di Kryalos.
Il tandem Kryalos-King Street sta già lavorando in Italia a un altro progetto: a Roma, in via Liguria (nella zona di via Vittorio Veneto) sorgerà nei prossimi anni un nuovo hotel a marchio W (catena Marriott) su una superficie di oltre 10 mila metri quadrati.