Kryalos sgr ha comprato sei immobili logistici per il suo fondo Hour (si veda qui il comunicato stampa). Quattro dei sei immobili sono localizzati a est di Roma, in prossimità del Grande Raccordo Anulare; il quinto immobile invece è situato a Settala, a sud est di Milano, in prossimità della tangenziale; mentre il sesto immobile si trova a Ponzano Veneto, a circa 10 km da Treviso, ed è stato realizzato sulle specifiche richieste di un importante corriere che opera sia a livello nazionale sia internazionale.
“Le acquisizioni del Fondo Hour confermano il crescente interesse da parte di operatori globali e di primario standing per la logistica last mile, una asset class con un grande potenziale di espansione in un momento in cui lo sviluppo dell’e-commerce sta ridisegnando le filiere logistiche e produttive, i sistemi e i servizi di consegna, assegnando alla logistica un ruolo chiave nelle scelte di acquisto”, ha affermato Paolo Bottelli, amministratore delegato di Kryalos sgr.
Con questa operazione, salgono a 13 gli immobili in portafoglio al fondo Hour, per un totale di 2 milioni di mq in gestione. Il fondo è caratterizzato da un profilo di rendimento Core Plus e specializzato in investimenti immobiliari a destinazione logistica Last Mile in Italia. Il fondo è stato lanciato nell’agosto scorso. Contestualmente, il fondo aveva annunciato il primo investimento in un portafoglio logistico di tre immobili interamente locati situati a Origgio (Varese), Grandate (Como) e Piacenza (si veda altro articolo di BeBeez). Il fondo aveva poi acquistato altri tre immobili logistici a Roma e Pregnana Milanese nel marzo scorso (si veda altro articolo di BeBeez). Il mese scorso ha comprato un altro asset logistico nei pressi di Modena, con una superficie di circa 14 mila mq.
Kryalos sgr fa parte del gruppo Kryalos, fondato dall’amministratore delegato Paolo Bottelli, che opera nel settore del fund management, asset management e advisory. Nel dicembre 2018 il fondo americano Blackstone ha siglato un accordo per comprare il 35% di Kryalos Investments srl, la holding che controlla al 100% Kryalos sgr e Kryalos Asset Management (si veda altro articolo di BeBeez). Il closing è stato poi siglto a maggio, dopo l’ok di Banca d’Italia (si veda altro articolo di BeBeez).