InvestiRE sgr, Comune di Torino, Cdp e Compagnia di San Paolo hanno presentato ieri il progetto di social housing Cascina Fossata a Torino. Il progetto, che comporta un investimento di circa 18 milioni di euro, è promosso da InvestiRE sgr, primario operatore italiano nella gestione di fondi di investimento immobiliari specializzato in progetti di social housing, tramite il Fondo FASP (Fondo Abitare Sostenibile Piemonte). Il veicolo è partecipato da Cassa Depositi e Prestiti attraverso il Fondo Investimenti per l’Abitare (FIA) con una quota del 70% e dalle fondazioni di origine bancaria del Piemonte, tra le quali le torinesi Compagnia di San Paolo (che ha investito nel fondo 25 milioni di euro) e Fondazione CRT, con Fondazione Sviluppo e Crescita CRT.
Il progetto Cascina Fossata intende recuperare e restituire alla città un luogo abbandonato con un intervento attento all’ambiente e alla sostenibilità, che ha ottenuto la certificazione energetica A4. Nel dettaglio, il progetto prevede la costruzione di: una residenza collettiva temporanea di 104 appartamenti tra monolocali, bilocali e trilocali, completamente arredati, che possono essere locati da un minimo di 6 mesi ad un massimo di 18; un hotel da 55 camere con sale conferenze e meeting a prezzi calmierati; un supermercato gestito da Unes; un ristorante/osteria; botteghe e spazi dedicati ad attività artigianali; un ufficio per la promozione di attività socio-culturali in collaborazione con le associazioni del quartiere di Borgo Vittoria; un ampio giardino attrezzato, sede di incontri e di eventi culturali.
“Questo importante progetto di recupero rientra nel più largo piano di gestione di fondi di investimento, finalizzati allo sviluppo di progetti di social housing, che stiamo realizzando con Cassa Depositi e Prestiti Investimenti sgr e le principali fondazioni bancarie locali, quali main investor, su scala nazionale. Negli ultimi nove anni, solo in Piemonte, abbiamo sviluppato dieci progetti, localizzati nelle principali provincie, per un totale di circa 1.000 unità abitative, principalmente destinate alla locazione a lungo termine a canoni calmierati, al fine di venire incontro alle esigenze abitative di altrettante famiglie e di promuovere la riqualificazione urbana e sociale dei rispettivi contesti cittadini”, ha sottolineato Paolo Boleso, Fund Coordinator di InvestiRE sgr. “Prossimo obiettivo del nostro impegno congiunto sarà, con caratteristiche simili, la riqualificazione dell’area dell’ex MOI, nel quartiere di Borgo Filadelfia, con il recupero delle palazzine dell’ex Villaggio Olimpico e la riqualificazione delle arcate e della passerella olimpica.”, ha anticipato Paola Delmonte, Chief Business Development Officer Cdp Investimenti sgr.
Ricordiamo che Cdp Investimenti sgr e InvestiRE sgr sono coinvolte anche in due progetti di housing sociale a Milano: REDO Milano, situato nel quartiere Rogoredo Santa Giulia (si veda altro articolo di BeBeez) e Cascina Merlata social housing (si veda altro articolo di BeBeez).
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