Deka Immobilien ha acquistato l’immobile di via Orefici 13 a Milano dal fondo Usa Hines. Lo hanno riferito più fonti nei giorni scorsi e si parla di una cifra attorno ai 210 milioni di euro. EY ha assistito Deka Immobilien nell’acquisizione (si veda qui il comunicato stampa).
La notizia era attesa dal febbraio scorso, quando Deka era entrata in trattativa in esclusiva, come riportato da MF – Milano Finanza. La cessione dell’immobile era stata affidata ai consulenti CBRE e GVA Redilco e allora si parlava di un prezzo di cessione attorno ai 220 milioni di euro. L’immobile era stato messo in vendita per 200 milioni nel novembre 2019. Tra gli interessati a rilevarlo rientravano sia fondi immobiliari sia family office (si veda altro articolo di BeBeez).
Hines aveva comprato l’immobile di via Orefici nel marzo 2017 per 100 milioni di euro, tramite un fondo gestito da Savills Investment Management sgr spa (si veda qui il comunicato stampa di allora). Hines ha effettuato un investimento di 13 milioni di euro per la ristrutturazione dell’edificio, conclusa nel marzo 2019.
L’immobile è a utilizzo misto: retail per i 4 mila metri quadri dei piani inferiori e uffici per i 5 mila metri quadri dei piani superiori. In passato ospitava la sede di Luxottica, mentre oggi il piano terra e il primo ospitano rivenditori retail (quattro vetrine, di cui tre affittate a Tommy Hilfiger, Levi’s e Under Armour), mentre dal secondo piano in poi ospitano gli uffici della banca d’affari Rothschild, del fondo di private equity svedese EQT Partners (si veda altro articolo di BeBeez) e dello studio legale K&L Gates. Deka Immobilien intende portare nell’immobile milanese altri marchi prestigiosi; tra gli interessati rientrerebbero Timberland e Napapijri.
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(Articolo modificato venerdì 17 aprile alle ore 11.10. Si integra con il comunicato stampa del consulente di Deka Immobilien)
