Primonial Reim, per conto del suo fondo Primovie, ha comprato terreni per costruire sei RSA in centro-nord Italia per 110 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa). A vendere è stata l’italiana Numeria sgr, supportata dallo studio legale De Andre. Primonial invece è stata assistita da DLA Piper, Miel Capital, REEAS ed eRE.
Il portafoglio, distribuito in Toscana, Piemonte, Veneto e Lombardia, sarà consegnato entro il 2022. Conta una superficie totale di quasi 44 mila mq, per oltre 900 posti letto. Le RSA saranno gestite con leasing a lungo termine dal Gruppo Gheron, uno dei principali operatori privati in Italia attivo nella cura e sostegno della Terza Età e operante principalmente in Nord Italia. La filiale italiana di Primonial gestirà localmente il portafoglio.
Grégory Frapet, presidente del consiglio di gestione di Primonial Reim, ha commentato: “Questo accordo con il Gruppo Gheron segnala l’ambizione di Primonial Reim di contribuire alla trasformazione del settore sanitario, in un contesto in cui lo sviluppo di nuove strutture e di posti letto aggiuntivi è una necessità per soddisfare le esigenze attuali e future dei pazienti, delle loro famiglie e degli operatori sanitari. Inoltre, questo accordo permette a Primonial Reim di stabilire una partnership con un operatore chiave del settore in Italia, per accompagnarla nella sua forte crescita”.
Primonial Reim, fondata nel 2011, è guidata dal presidente Frapet, dall’ad Stephanie Lacroix e dal segretario generale Tristan Mahaut. La società gestisce 21 miliardi di euro (di cui oltre 6 miliardi di asset sanitari in Europa), attraverso 46 fondi di investimento.
Ricordiamo che nel luglio 2019 Primonial aveva siglato con Zaffiro (gruppo Mittel) e Sarafin un accordo per comprare 14 residenze per anziani in Italia tramite un’operazione di sale and leaseback (si veda altro articolo di BeBeez). Zaffiro è un operatore controllato al 75% da Mittel e per il 25% dal fondatore e ceo di Zaffiro, Gabriele Ritossa, tramite la sua holding Sarafin (si veda altro articolo di BeBeez). Nel dettaglio, il contratto prevedeva l’acquisizione di sei strutture immobiliari relative a RSA già operative, di cui due di proprietà di Sarafin, e la realizzazione nei prossimi anni di un programma di acquisizioni di un valore superiore a 120 milioni di euro dedicato allo sviluppo di sette RSA localizzate in tutto il territorio italiano e già contrattualizzate da gruppo Zaffiro.
Per iscriverti alla newsletter di BeBeez Real Estate, clicca qui
Riceverai l’elenco delle notizie di real estate (e i rispettivi link) pubblicate da BeBeez nelle ultime 24 ore