Habyt (ex Projects Co-Living), startup tecnologica che sviluppa e commercializza soluzioni abitative innovative all-inclusive fondata a Berlino dagli italiani Luca Bovone (uno dei primi manager di Dropbox in Europa) e Giorgio Ciancaleoni (ex country manager per l’Italia di Homebell), ha rilevato la tedesca GoLiving (si veda qui il comunicato stampa).
Contestualmente, Habyt ha annunciato la chiusura di un nuovo round da circa 3,5 milioni di euro, guidato da P101 sgr, attraverso il suo fondo P102, già socio di Habyt, e il fondo di coinvestimento ITALIA500 (fondo gestito da Azimut Libera Impresa sgr di cui è advisor la stessa P101); e a cui ha partecipato Picus Capital, investitore leader nel mercato europeo, già nel capitale di GoLiving. Per P101, l’operazione rappresenta un ulteriore consolidamento della sua posizione nel mercato in crescita del PropTech.
Fondata nel 2017, Habyt si è imposta ben presto come una delle principali piattaforme europee nel mercato del co-living, con tassi di crescita del 300% anno su anno. Con oltre 500 unità a Berlino, Madrid, Milano e Lisbona, attraverso questa acquisizione e con i fondi raccolti, Habyt punta a raggiungere le 1.000 unità entro la fine del 2020. Per sostenere tale crescita, Habyt ha sviluppato piattaforma digitale per offrire ai propri clienti un’esperienza digitalizzata end to end, dove tutto può essere gestito tramite la piattaforma: dal primo contatto, alla consegna delle smart key, fino al supporto post check-out, a vantaggio di una grande efficienza operativa. In Italia, Habyt ha aperto il suo primo edificio a Milano lo scorso agosto 2019 e si prepara a lanciare il secondo, con un piano di ospitare 100 utenti entro la fine dell’anno.
La fusione strategica tra Habyt e GoLiving mira ad accelerare la creazione di un leader europeo nel settore del co-living, attraverso l’integrazione del team, del portafoglio e della tecnologia di GoLiving all’interno della piattaforma Habyt.
Il round di investimento appena concluso è il quarto per Habyt. Dopo aver raccolto finanziamenti per circa 500 mila euro da angel investor tra cui Florian Swoboda (già investitore in Caroobi, Movinga e Homebell) e il real estate investor Jakob Maehren, nel dicembre 2018 la società ha chiuso un round da oltre 2 milioni di euro guidato da P102 (si veda altro articolo di BeBeez). Grazie all’ultimo round, la raccolta complessiva di Habyt è salita così a 6 milioni di euro. I fondi appena raccolti saranno utilizzati per consolidare il percorso di crescita anche attraverso ulteriori operazioni di m&a in altri Paesi europei.
“Abbiamo supportato Habyt sin dall’inizio perché abbiamo visto il grande potenziale del loro business. Oggi, in un contesto in cui stanno cambiando radicalmente le abitudini legate alla mobilità, al lavoro, e di conseguenza anche le necessità legate all’abitazione, non per ultimo a causa della rivoluzione dettata dalla pandemia, il modello di business di Habyt, che rivoluziona il settore immobiliare grazie al digitale e alla tecnologia, si conferma nuovamente valido e attuale. Siamo inoltre lieti di affiancare in questo round una realtà di rilievo internazionale come Picus Capital”, ha commentato Giuseppe Donvito, partner di P101. L
Luca Bovone, cofondatore di Habyt, ha dichiarato: “Questo round e la possibilità di integrare il know-how di GoLiving rappresentano un’opportunità di crescita molto importante per noi. La crisi dovuta al COVID-19 ha sicuramente portato delle difficoltà, ma la industry degli affitti a medio termine, di cui facciamo parte con il nostro prodotto di co-living, si è dimostrata molto resiliente, mantenendo la occupazione delle nostre unità oltre il 90%. Questo momento può essere trasformato in una grande opportunità per consolidare un mercato che è molto frammentato a livello europeo: per questo puntiamo a proseguire la nostra crescita attraverso una strategia di acquisizioni.”
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