Secondo il rapporto US Vacation Home Counties degli Stati Uniti del 2019 recentemente pubblicato dalla National Association of Realtors (NAR), la maggiore ricchezza finanziaria e i tassi di interesse bassi sui mutui hanno spinto al rialzo la domanda e i prezzi delle case di vacanza in Usa (si veda qui worldpropertyjournal). Tra il 2013 e il 2018, il prezzo mediano di vendita delle case per vacanze è aumentato di oltre il 36% contro un aumento del 31% dei prezzi di tutti i tipi di abitazioni nel medesimo periodo. Le contee con i più alti aumenti di prezzo durante questo arco di cinque anni si sono avuti in Pennsylvania, che comprende le contee di Pike e Monroe; Wisconsin, che contiene le contee Price e Washburn; e Massachusetts, che include Nantucket. Lawrence Yun, capo economista della NAR, ha commentato: “A partire dal 2018, il patrimonio netto delle famiglie ha raggiunto il massimo storico di 100,3 trilioni di dollari, quasi il doppio rispetto a un decennio fa, quando la ricchezza era diminuita durante la recessione. Parte di questa straordinaria crescita della ricchezza, sebbene concentrata, ha aumentato la domanda di case vacanza”. Il rapporto NAR utilizza i dati dell’American Community Survey dell’US Census Bureau per esaminare le “contee delle case di vacanza”. Queste aree sono contee in cui gli alloggi vacanti per uso stagionale, ricreativo o occasionale, costituivano il 20% o più del totale degli alloggi della contea. Di 3.141 contee, 206 contee (6,6%) sono state identificate come contee di case vacanza. Inoltre, la NAR ha identificato le contee delle case vacanza più economiche e meno costose, ed esattamente chi è in grado di permettersi di acquistare una seconda casa.
Secondo JLL, i nuovi affitti di uffici in Irlanda nel terzo trimestre del 2019 hanno raggiunto un totale di 394.093 piedi quadrati spalmati in 44 operazioni da inizio anno (si veda qui worldpropertyjournal.) Questo dato supera del 19% quello dello scorso trimestre. L’incremento nel trimestre è stato causato da un aumento del numero di operazioni di dimensioni maggiori, di cui due oltre i 50 mila piedi quadrati. Come nell’ultimo trimestre, la periferia ha visto la maggior parte dell’attività (61%). Le società TMT, sono responsabili del 31% dell’assorbimento. Hannah Dwyer, direttore della ricerca, ha dichiarato: “È positivo constatare che la diffusione è rimasta stabile nel terzo trimestre con quasi 400.000 piedi quadrati di domanda negli ultimi 3 mesi. Oltre allo spazio effettivamente contrattualizzato, ci sono ulteriori 1,7 milioni di piedi quadrati di spazi che sono stati prenotati e non ancora contrattualizzati nel terzo trimestre. Con volumi da inizio anno a 2,2 milioni di piedi quadrati e un livello così elevato di spazio riservato, ci aspettiamo un forte quarto trimestre. Prevediamo che la raccolta di fine anno raggiungerà oltre tre milioni di piedi quadrati. Una cifra però che è inferiore ai 3,9 milioni di piedi quadrati raggiunti nel 2018 (un anno record per l’attività di mercato), sebbene significativamente superiore alla media decennale di 2,3 milioni di piedi quadrati “.
