DWS (Gruppo Deutsche Bank) sta investendo 15 milioni di euro per conto del fondo immobiliare grundbesitz europa per l’ampliamento del Valmontone Outlet (si veda qui il comunicato stampa). Il centro, inaugurato nel 2003, è gestito da Promos, azienda italiana leader nel comparto outlet guidata dal presidente Carlo Maffioli e dai suoi figli, Filippo e Tommaso Maffioli. L’outlet si trova a soli 40 km da Roma ed è posizionato strategicamente a ridosso dell’autostrada A1 Roma/Napoli. Attualmente si sviluppa su una superficie di 40.000 mq che ospita 180 punti vendita e una food court. Valmontone Outlet che, dall’apertura ad oggi ha registrato oltre 90 milioni e 400 mila visitatori, con i 7.400.000 rilevati nel 2019, è il più frequentato factory outlet italiano, nonché uno tra i più visitati anche a livello europeo.
Il nuovo ampliamento, inoltre, portando i mq a 46.000 e i punti vendita a oltre 200, permetterà alla struttura di raggiungere un’importante estensione e un’offerta merceologica (fashion, design, casalinghi ed elettronica) tra le più variegate rispetto agli altri operatori del settore. Un progetto, il secondo nato dalla sinergia tra DWS e Promos (nel 2016 era stata inaugurata la food court – la prima in un outlet italiano), che non solo aumenterà il valore del centro ma rappresenterà anche una grande opportunità di sinergia con il territorio. Il cantiere, posizionato nella zona esterna (ingresso est), porterà all’inaugurazione della nuova area nel secondo semestre 2021.
Con 759 miliardi di euro di patrimonio in gestione (al 30 settembre 2020), DWS Group GmbH & Co. KGaA (DWS) è uno dei principali asset manager a livello mondiale e investe in immobili da quasi 50 anni. Conta collaboratori di 35 nazionalità in 22 Paesi. La società offre immobili core e a valore aggiunto, titoli immobiliari, debiti immobiliari e immobili opportunistici. In Italia, nel luglio scorso DWS ha acquisito per conto di uno dei suoi fondi aperti retail il Polo di Trecate o LCP Trecate XXL, una struttura logistica situata in provincia di Novara. A vendere è stata Logistics Capital Partners (si veda altro articolo di BeBeez). Nel dicembre 2019 DWS ha acquisito per conto del suo fondo istituzionale core aperto Europe II l’hotel Glam di Milano da Reale Immobili (si veda altro articolo di BeBeez). Nel luglio 2019 ha rilevato il Barberino Designer Outlet di Barberino del Mugello (Toscana) dallo European Outlet Mall Fund (Eomf), gestito da Nuveen Real Estate (si veda altro articolo di BeBeez).
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