E’ stato ceduto a un gestore internazionale un asset logistico last mile situato a Castegnato (Brescia). CBRE ha assistito il venditore nell’operazione (si veda qui il comunicato stampa). Il magazzino appena ceduto da CBRE Global Investors si sviluppa su una superficie di 80 mila mq, è stato realizzato nel 2020 e beneficia dei buoni collegamenti che servono l’est della Lombardia (è a soli 35 minuti da Milano), oltre a Venezia e Verona. L’immobile è locato per intero ad Amazon.
“Questa operazione conferma che il mercato sta dimostrando crescente interesse a una logistica sempre più tecnologica e personalizzata. Riteniamo che già nel corso dei prossimi mesi sempre più investitori guarderanno con maggior enfasi immobili che si distaccano dal concetto di logistica tradizionale e che già incorporano trend evolutivi e tecnologici che stanno cambiando le regole del business logistico”, ha affermato Alessandro Petruzzi, head of industrial & logistics di CBRE Italy.
Ricordiamo che CBRE Global Investors sgr aveva comprato nel 2020 un portafoglio logistico in Lombardia da 120 mila mq per conto del suo Logistics Venture Fund. Gli asset, situati a Turate (Como) e a Castrezzato (Milano), erano stati ceduti da Techbau spa (si veda altro articolo di BeBeez). In quel caso il portafoglio logistico era composto da un magazzino, di grado A, da 40 mila mq a Turate (Como) e da un terreno da 194 mila mq in cui doveva sorgere un magazzino da 80 mila a Castrezzato (Brescia).
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(Articolo modificato lunedì 29 marzo alle ore 9.42. Si precisa che è stato venduto un immobile a Castegnato, non a Castrezzato)