Mapletree Industrial Trust ha annunciato l’acquisizione di 29 data center situati in 18 stati degli Usa per 1,32 miliardi di dollari da Sila Realty Trust (si veda qui CreHerald). “L’acquisizione proposta aumenta la diversificazione geografica della dffusione dei data center del MIT e aumenta l’esposizione a nuovi mercati consolidati: Chicago, Los Angeles e Houston”, ha affermato la società in una nota. “Questa acquisizione di portafoglio ci consentirà di aumentare notevolmente la nostra presenza nei data center e di diversificare la nostra presenza nei mercati chiave degli Stati Uniti. I data center rimangono resilienti con interessanti opportunità di crescita, sostenute dall’accelerazione della digitalizzazione, dell’adozione del cloud e dell’e-commerce durante la pandemia. Il nuovo portafoglio amplierà il portafoglio del MIT con la maggiore componente di terra di proprietà e contratti di locazione a lungo termine con una crescita degli affitti incorporata “, ha affermato Tham Kuo Wei, amministratore delegato del gestore.
Ares Management Corporation ha annunciato l’acquisizione del 100% delle attività di consulenza e distribuzione sugli investimenti immobiliari negli Stati Uniti di Black Creek Group, una società di gestione di investimenti immobiliari (si veda qui CreHerald). Fondata nel 1993, Black Creek aveva circa 11,6 miliardi di dollari di asset in gestione al 31 marzo 2021, in strategie immobiliari core / core-plus attraverso due Real Estate Investment Trusts (REIT) e vari veicoli di fondi istituzionali. “Con un team esperto concentrato sulle strategie core / core-plus, la transazione dovrebbe ampliare le capacità esistenti e le offerte di prodotti del Gruppo Ares Real Estate. Inoltre, l’acquisizione di Black Creek amplierà la piattaforma immobiliare di Ares con veicoli che integrano il debito immobiliare esistente di Ares e i fondi statunitensi ed europei a valore aggiunto e opportunistici “, hanno affermato le società in una dichiarazione congiunta. “Siamo molto lieti di entrare in questa transazione strategica con Black Creek, che ridimensiona ulteriormente la nostra attività immobiliare, ci espande in strategie core / core-plus e ci fornisce una piattaforma di distribuzione al dettaglio REIT leader non negoziata”, ha affermato Michael Arougheti , ceo e presidente di Ares.
Ghelamco ha venduto l’edificio per uffici del campus PwC di 30.164 mq in Belgio a un istituto finanziario internazionale per 131,7 milioni di euro (si veda qui realasset). L’asset è affittato a PwC Belgium e al fornitore di spazi di co-working MeetDistrict. Michael Gheysens, amministratore delegato di Ghelamco Belgium, ha dichiarato: “La nuova sede di PwC è un modello del futuro ambiente di lavoro in cui dipendenti e visitatori sono centrali. Ghelamco è fortemente impegnata in questo ambiente aeroportuale e ha già in cantiere iniziative successive”. Ghelamco è stata assistita da Cushman & Wakefield. L’acquirente è stato consigliato da Lanesbrook.
Bethany Boardwalk Group ha venduto il Bethany Beach Ocean Suites Residence Inn da 112 camere e l’Holiday Inn Express da 100 camere entrambi a Bethany Beach, nel Delaware. Le proprietà sono state acquisite da EOS Acquisitions (si veda qui propertyfundsworld). Advisor di Bethany è stato Savills. Situato al 99 di Hollywood Street, il Bethany Beach Ocean Suites è affiliato con Residence Inn by Marriott. L’hotel di fronte all’oceano offre suite in stile resort, un centro benessere completo e cinque spaziose sale riunioni. L’Holiday Inn Express Bethany Beach, un IGH Hotel, si trova a 39642 Jefferson Bridge Road. La struttura dispone di uno spazio per conferenze flessibile di 1.400 piedi quadrati, un centro business e si trova a due isolati dal lungomare.