Goodman, colosso australiano specialista a livello mondiale negli immobili industriali e fornitore di infrastrutture primarie per l’economia digitale, ha completato la costruzione di due strutture logistiche: una a Pioltello (Milano) e l’altra a Udine (si veda qui il comunicato stampa).
Il Pioltello Logistics Centre, che è stato sviluppato per conto del leader dell’e-commerce Amazon (si veda altro articolo di BeBeez), ha na superficie di circa 10 mila metri quadrati, è un immobile di classe A dotato di caratteristiche all’avanguardia, tra cui il tetto interamente coperto da pannelli solari, che produrranno circa 470 kW e che verranno utilizzati per coprire il fabbisogno energetico della struttura. L’intero consumo di energia sarà inoltre monitorato attraverso un sistema di controllo e gestione dell’edificio (BMS), che permetterà ai clienti di migliorare la propria efficienza energetica.
Nella costruzione del Pioltello Logistics Centre sono stati impiegati diversi materiali riciclati, in linea con la strategia di Goodman di ottimizzare e ridurre l’utilizzo di materiali vergini nelle costruzioni. Il centro è stato dotato di 53 stazioni di ricarica elettrica per auto e furgoni; altre 200 sono previste nel prossimo futuro, per facilitare e incoraggiare consegne sempre più green. L’attenzione nei confronti dell’ambiente e, più in generale, della sostenibilità, è rappresentata anche dall’impegno per migliorare il benessere della comunità locale e dei dipendenti dei clienti di Goodman. In questo senso, il comune beneficerà di un’area di quasi 7.000 metri quadrati di spazio verde e di parcheggio. Per facilitare l’accesso alla struttura, inoltre, è stato creato un percorso ciclo-pedonale pubblico di collegamento dalla stazione centrale di Pioltello. Il Pioltello Logistics Centre consentirà consegne a 2,5 milioni di persone in circa 30 minuti grazie alla sua posizione privilegiata alle porte di Milano.
L’impianto di Udine si trova invece a 2,7 km dal centro della città friulana e conta una superficie di 4.700 metri quadrati con una tettoia di circa 930 metri quadrati. Anche questo sito, in analogia con quello di Pioltello, è stato progettato dando la massima priorità all’efficienza energetica, mediante il controllo e monitoraggio continuo dei consumi all’interno della struttura ed il riutilizzo dell’energia prodotta in sito attraverso l’impianto fotovoltaico da 90 kW installato in copertura. L’utilizzo combinato di materiali isolanti ad elevate prestazioni e di un sistema di domotica (BMS) integrato con gli impianti di condizionamento, riscaldamento ed illuminazione a LED, garantisce un ambiente di lavoro confortevole ed allo stesso tempo ottimizza i consumi energetici dell’immobile.
Stefano Fierro, country manager di Goodman per l’Italia, ha commentato: “Con le vendite e-commerce in così rapida crescita, è fondamentale essere in grado di fornire ai clienti le infrastrutture di cui hanno bisogno, nelle tempistiche da loro richieste. Il completamento degli immobili di Pioltello e Udine supporta le esigenze dei nostri clienti ed è un altro passo che consolida questa nuova fase di espansione di Goodman in Italia. I due nuovi edifici, inoltre, rappresentano il nostro sostegno allo sviluppo dell’economia digitale e rispettano pienamente i più alti canoni di sostenibilità ambientale ed energetica che Goodman ambisce a raggiungere. Gli standard BREEAM (Very Good e Excellent) adottati per entrambi i progetti dimostrano il nostro impegno a fornire strutture autosufficienti e sostenibili ai nostri clienti.”
Goodman è il più grande gruppo australiano di servizi immobiliari per la logistica, quotato alla Borsa di Sidney e uno dei maggiori gestori di fondi specializzati quotati in tutto il mondo. Con oltre 900 dipendenti e 26 uffici in 13 Paesi, l’azienda ha la capacità e la portata internazionale necessarie per esaudire le richieste di ogni cliente, sia nella fase di sviluppo che in quella di espansione del business. In Europa, Goodman è presente in Germania, Paesi Bassi, Belgio, Lussemburgo, Francia, Spagna, Italia e Regno Unito. Dal 2006 a oggi ha fornito ad Amazon più di un milione di metri quadri (pari a 200 campi da calcio) di spazi logistici su misura in tutta Europa. Tutte le strutture sono concesse in leasing e gestite dalla stessa Goodman.
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