Il fondo Euryale Healthcare Italia 1, specializzato nel settore healthcare e gestito da Kryalos sgr, ha finalizzato l’acquisto dal Gruppo Sereni Orizzonti spa di una RSA situata in provincia di Torino, a Torrazza Piemonte. Il fondo è sottoscritto interamente da Pierval Santé, fondo alternativo di diritto francese gestito da Euryale Asset Management, che gestisce oltre 2.4 miliardi di euro investiti in Europa nelle strutture ospedaliere e nelle residenze sanitarie e assistenziali (si veda qui il comunicato stampa).
Inaugurata nel 2022, la struttura appena acquisita ospita fino a 120 posti letto ed è dotata anche di un’area verde, un parcheggio, una clinica e una palestra riabilitativa per una superficie totale pari a 6.800 mq.
Euryale Healthcare Italia 1 si è inoltre impegnato, mediante la sottoscrizione di un accordo quadro di sale and lease-back, ad acquisire il ramo immobiliare di altre quattro RSA del Gruppo Sereni Orizzonti, che unitamente a quella già acquisita potranno ospitare fino a 530 posti letto, suddivisi tra Piemonte, Friuli-Venezia Giulia e Lombardia.
Nel complesso il fondo arriverà così a detenere 11 immobili per una superficie totale di circa 56.500 mq e 1000 posti letto. L’investimento rientra nell’obiettivo di “investire nel nord del Paese con un partner specializzato e con una pipeline importante di operazioni”, ha commentato l’amministratore delegato dell’sgr Paolo Bottelli.
Lo scorso novembre 2022 lo stesso fondo aveva acquisito quattro residenze sanitarie assistite (Rsa), per un totale di 289 posti letto, in Lombardia e Piemonte (si veda altro articolo di BeBeez). Le acquisizioni erano state chiuse cinque mesi dopo il lancio del fondo, che ha l’obiettivo di investire in Italia fino a 300 milioni di euro nel settore healthcare (si veda altro articolo di BeBeez).
Quanto a Sereni Orizzonti, Il gruppo friulano specializzato nella costruzione e gestione di residenze socio-sanitarie per anziani (RSA), è controllato dall’imprenditore Massimo Blasoni attraverso la sua SO Holding spa, partecipata anche dal socio Giorgio Zucchini. Guidato dall’amministratore delegato Simone Bressan, il gruppo ha chiuso il bilancio 2021 (l’ultimo disponibile) con 129,9 milioni di euro di ricavi, 9,5 milioni di ebitda e un debito finanziario netto di 71,1 milioni (si veda qui il report di Leanus, dopo essersi registrati gratuitamente). A proposito di debito, ricordiamo che a fine 2014 Sereni Orizzonti aveva emesso un minibond da 20 milioni di euro per finanziare lo sviluppo (si veda altro articolo di BeBeez). Successivamente, nel xx
Nata nel 1996 a Udine, Sereni Orizzonti opera non soltanto in tutta Italia, ma anche in Spagna e Germania. Nelle sue 80 RSA accoglie 5.300 ospiti e dà lavoro a quasi 3 mila persone. Cresce attraverso attività di m&a, ma negli ultimi anni ha accorciato la filiera, passando dalla mera gestione al ruolo anche di costruttore di edifici fortemente connotati dalla domotica e all’avanguardia per quanto riguarda l’ecosostenibilità e il risparmio energetico.
Sereni Orizzonti lavora in stretta collaborazione con i fondi. A fine dicembre 2017 per esempio, InvestiRE sgr, tramite il fondo Spazio Sanità, aveva annunciato l’acquisto di un portafoglio immobiliare composto da sei strutture sanitarie, localizzate in Piemonte, Toscana e Friuli Venezia Giulia per un totale di 590 posti letto accreditati e gestiei da Gruppo Sereni Orizzonti (si veda altro articolo di BeBeez). Successivamente a metà dicembre 2018 lo stesso fondo aveva annunciato l’acquisizione di altre tre strutture sanitarie, sempre da Sereni Orizzonti, questa volta in Piemonte, Veneto e Friuli Venezia Giulia (si veda altro articolo di BeBeez). Il fondo è dedicato a residenze sanitarie assistite e strutture riabilitative ed era stato istituito nel 2011 dall’allora Beni Stabili Gestioni sgr e grazie alle acquisizioni di dicembre superato la soglia dei 2.000 posti letto.