Il portale italiano di crowdfunding immobiliare Walliance ha chiuso con un overfunding del 400% una campagna di raccolta capitali su Doorway, piattaforma fintech leader nell’equity crowdfunding per gli investitori italiani professionali e qualificati (si veda qui il comunicato stampa).
Si è trattato del quarto aumento di capitale per il portale di real estate crowdfunding, che ha visto così altri investitori affiancare quelli già presenti oltre a Bertoldi Holding, cioè la famiglia di imprenditori padovani dell’arredamento Lago, nel capitale dal 2019 avendo partecipato a un round da 1 milione di euro (si veda altro articolo di BeBeez), il gruppo di costruzioni trentino Mak e Trentino Invest (la società mista pubblico-privata partecipata da La Finanziaria Trentina, Istituto Atesino di Sviluppo, Trentino Sviluppo e Fondazione Caritro), che dal 2012 investe in società in forte crescita. Questi ultimi avevano investito in Walliance già nel 2017 in un round seed (si veda altro articolo di BeBeez).
Un altro round, da 4 milioni di euro, Walliance lo ha incassato nel luglio scorso. Lo hanno sottoscritto Seac Fin spa e Botzen Invest Euregio Finance AG. La prima è la finanziaria nata con lo scopo di gestire il tesoretto da 100 milioni di euro accumulato negli anni da Confcommercio Trentino. La seconda è una società di investimenti privata dell’Alto Adige da sempre a sostegno dell’economia del territorio, nata nel 2006 a a seguito della fusione per incorporazione della finanziaria Euregio Finance con la finanziaria Botzen Invest, in cui ha un partecipazione rilevante lo stesso Istituto Atesino di Sviluppo (Isa), e conta oltre 60 soci con un’ampia rappresentanza del tessuto imprenditoriale dell’Alto Adige (si veda altro articolo di BeBeez).
Walliance è stata fondata nel 2017 dai fratelli Giacomo e Gianluca Bertoldi, rispettivamente ceo e chief project officer, riuniti appunto in Bertoldi Holding . Quest’ultima è anche a capo dell’omonimo gruppo che, nato nella grande distribuzione (Giacomo e Gianluca sono nipoti del fondatore dei Supermercati Orvea, oggi in società con Gruppo Poli), ha partecipazioni anche in gruppi immobiliari e in startup. A fine 2021 erano 30 i progetti immobiliari presentati su Walliance, tutti finanziati con successo con una raccolta di oltre 43 milioni di euro, di cui 8,62 milioni rimborsati. Il portale detiene una quota di mercato del 63%.
Ulteriore impulso alla crescita di Walliance dovrebbe venire dalla partnership siglata lo scorso dicembre con Banca Sella (si veda altro articolo di BeBeez), grazie alla quale i clienti di Banca Sella hanno la possibilità di finanziare progetti e sviluppi immobiliari disponibili sulla piattaforma di Walliance, investendo capitali in piccole e medie imprese selezionate e sostenendone lo sviluppo. Il portale di crowdfunding immobiliare si pone, infatti, come intermediario consentendo alle pmi di raggiungere un’ampia platea di investitori italiani.
Antonella Grassigli, cofondatrice e ceo di Doorway, ha commentato così la campagna di Walliance: “La raccolta permette di finanziare una scaleup italiana di successo nel suo processo di internazionalizzazione. Le nuove norme europee hanno aperto il mercato, creando le premesse per accedere a capitali di rischio su scala continentale. La campagna conferma il trend positivo di Doorway che, dalla sua nascita, ha chiuso il 100% delle raccolte portate in piattaforma e si inserisce in un 2021 da record con oltre 7 milioni investiti in 12 aziende, che porta a un totale di oltre 15 milioni investiti fino ad oggi”.
Dal canto suo, Doorway, con sede a Bologna, è un club deal organizzato come piattaforma di equity crowdfunding autorizzata da Consob, dedicato a investitori sia retail sia professionali. La sua peculiarità risiede nel fatto che l’investimento viene effettuato sempre tramite una società veicolo che investe nella target, o in unica soluzione o al raggiungimento di milestone definiti. Inoltre il modello di commissioni intende premiare le società “al femminile” e quelle che hanno un forte connotato di impatto sociale. Infatti, mentre la commissione ordinaria sarà del 8% sulla raccolta, per le iniziative impact e/o che siano costituite da una prevalenza femminile nella compagine sociale o nel management, la commissione è ridotta al 6%. Nel novembre 2018 Doorway ha ottenuto da Consob l’autorizzazione a operare e dal dicembre 2020 è una società benefit.
Nel novembre scorso la fintech svizzera Sonect ha chiuso con una raccolta di oltre 1,3 milioni di euro la campagna di equity crowdfunding condotta sul portale italiano Doorway. Con il crowd di Doorway, designata dal Politecnico di Torino come prima “angels platform” online in Italia, hanno coinvestito Club degli Investitori, Italian Angels for Growth, Angels for Women (A4W, di cui Grassigli è tra i fondatori), Boost Heroes, Gellify e altri importanti investitori industriali, con round oltre il milione di euro. Sempre a novembre, Doorway ha comunicato di aver aderito ai Principles for Responsible Investment (PRI), stabiliti dall’Onu (Organizzazione delle Nazioni Unite), e di essere entrata a far parte dei soci del Forum per la Finanza Sostenibile (FFS), associazione senza scopo di lucro che dal 2001 riunisce operatori finanziari e altre organizzazioni interessate all’impatto ambientale e sociale degli investimenti.
A fine novembre Doorway inoltre ha comunicato di aver stretto una partnership strategica con OurCrowd,la piattaforma online di venture investing leader a livello mondiale, focalizzata su startup e scaleup tecnologiche altamente innovative. L’accordo esclusivo fornisce alla comunità di investitori di Doorway un accesso unico ad investimenti ad alto potenziale, selezionate da OurCrowd sul mercato israeliano e internazionale. Questo mese Doorway e Levante Capital sis spa, fondo alternativo di investimento italiano concepito per accelerare l’espansione in Asia di aziende italiane ed europee ad alto contenuto tecnologico, hanno annunciato una partnership che permetterà di presentare agli investitori su Doorway le più promettenti aziende italiane e sud-europee del portafoglio di Levante Capital, favorendone così la raccolta di capitali necessari allo sviluppo (si veda altro articolo di BeBeez).
Ricordiamo che lo scorso settembre Grassigli è stata nominata business angel del 2021 dal Club degli Investitori (si veda altro articolo di BeBeez).
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