Il portale italiano di equity crowdfunding immobiliare Walliance ha lanciato Première, il nuovo servizio per investitori di ampie disponibilità (si veda qui il comunicato stampa). Il nuovo servizio è stato presentato lo scorso 12 settembre, in occasione della presentazione del real estate crowdfunding report 2021. La notizia era attesa: nel luglio scorso il ceo e cofondatore Giacomo Bertoldi aveva anticipato a BeBeez l’imminente lancio di un mix di prodotti e servizi volto a modificare il modo con cui i singoli investitori più facoltosi si relazionano con le piattaforme online di investimento (si veda altro articolo di BeBeez).
Il servizio introduce due nuove categorie di account, accanto a quello Standard: Gold e Black. Per poter richiedere l’attivazione di un account Gold l’investitore deve avere un portafoglio attivo di investimenti su Walliance di almeno 50 mila euro; possedere un patrimonio in strumenti finanziari (o liquidità) di almeno 200 mila euro; investire almeno 10 mila euro per progetto. Per l’account Black invece occorrono: un ticket minimo di investimento di 25 mila euro; un portafoglio attivo in Walliance di 100 mila euro, e il possesso di strumenti finanziari di almeno 500 mila euro. Tali requisiti anticipano l’entrata in vigore della normativa europea che prevede la nuova classe di investitori “sofisticati”. Tra i vantaggi offerti da Première si contano benefici riguardanti la reportistica (via e-mail per gli account Gold e Black e anche trimestrale aggregata della posizione per il Black), un’assistenza evoluta e soprattutto, l’opportunità di investire in via anticipata rispetto agli investitori retail possessori di un account Standard. I titolari di account Black potranno anche accedere a esperienze esclusive di lifestyle (si vedano qui i dettagli dei diversi account).
Bertoldi ha commentato: “Walliance con Première è pronta ad accogliere istituzioni bancarie e reti di promotori finanziari, affinché i loro clienti possano ulteriormente diversificare nell’immobiliare e nell’economia reale, pur mantenendo il proprio patrimonio in gestione presso l’istituto prescelto”.
Walliance è stata fondata nel 2017 dalla Bertoldi Holding dei fratelli Giacomo e Gianluca, rispettivamente ceo e chief project officer. Bertoldi Holding è anche a capo dell’omonimo gruppo che, nato nella grande distribuzione (Giacomo e Gianluca sono nipoti del fondatore dei Supermercati Orvea, oggi in società con Gruppo Poli), ha partecipazioni in gruppi del real estate e startup. A oggi sono 30 i progetti immobiliari presentati su Walliance, tutti finanziati con successo con una raccolta di oltre 43 milioni di euro, di cui 8,62 milioni rimborsati. Il portale detiene una quota di mercato del 63%.
Nel luglio scorso Walliance ha incassato un nuovo round da 4 milioni di euro. Lo hanno sottoscritto Seac Fin spa e Botzen Invest Euregio Finance AG. La prima è la finanziaria nata con lo scopo di gestire il tesoretto da 100 milioni di euro accumulato negli anni da Confcommercio Trentino. La seconda è una società di investimenti privata dell’Alto Adige da sempre a sostegno dell’economia del territorio, nata nel 2006 a a seguito della fusione per incorporazione della finanziaria Euregio Finance con la finanziaria Botzen Invest, in cui ha un partecipazione rilevante l’Istituto Atesino di Sviluppo (Isa), e conta oltre 60 soci con un’ampia rappresentanza del tessuto imprenditoriale dell’Alto Adige (si veda altro articolo di BeBeez).
Si è trattato del terzo aumento di capitale per il portale di real estate crowdfunding, che ha visto così altri importanti nomi affiancare quelli già presenti oltre a Bertoldi Holding, cioè la famiglia di imprenditori padovani dell’arredamento Lago, nel capitale dal 2019 avendo partecipato a un round da 1 milione di euro (si veda altro articolo di BeBeez), il gruppo di costruzioni trentino Mak e Trentino Invest (la società mista pubblico-privata parteicpata da La Finanziaria Trentina, lo stesso Isa, Trentino Sviluppo e Fondazione Caritro), che dal 2012 investe in società in forte crescita. Questi ultimi avevano investito in Walliance già nel 2017 in un round da circa 2 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez).
