Bnp Paribas Reim, per conto del suo Eurozone Logistics Fund (ELF), ha rilevato due asset logistici in Italia da Prologis Inc. GVA Redilco ha agito come consulente nella compravendita. Per la finalizzazione delle acquisizioni, Bnp Paribas Reim Italy è stata supportata da Dentons Europe Studio Legale Tributario in qualità di advisor legale, Pirola Pennuto Zei & Associati in qualità di advisor fiscale e dal Gruppo YARD REAAS in qualità di advisor tecnico (si vedano qui il comunicato stampa dell’acquirente e qui quello del consulente dell”operazione).
I due asset acquisiti, situati ad Anagni (Frosinone) e Brembate (Bergamo), sono build to suit e di grado A, per una superficie complessiva di circa 58 mila mq. Sono passati di mano a un prezzo di circa 50 milioni di euro. L’immobile di Anagni ha una superficie di 30 mila mq, è affittato a un primario conduttore ed è stato realizzato da Prologis nel 2017. L’asset di Brembate si sviluppa su una superficie di 27.500 mila mq ed è stato totalmente locato a una società di trasporti e logistica integrata.
Vincenzo Nocerino, Chief Investment Officer di Bnp Paribas Reim Italy sgr, ha dichiarato: «Queste due operazioni presentano un duplice valore per la nostra società: da una parte, infatti, abbiamo assicurato al fondo ELF e ai suoi quotisti due immobili di grande valore e redditività ampliando l’esposizione al settore della logistica in Italia. Asset class strategica e fondamentale nell’ambito della nostra strategia di investimenti su cui continueremo a puntare con ulteriori acquisizioni; dall’altra parte, le transazioni di Anagni e Brembate contribuiscono a rafforzare l’orientamento futuro della nostra sgr, sempre più indirizzata verso la condivisione di operazioni all’interno della piattaforma paneuropea di Bnp Paribas Reim».
Ricordiamo che il fondo ELF ha chiuso la sua prima acquisizione in Italia nel dicembre 2019 (si veda altro articolo di BeBeez), acquistando una piattaforma logistica a Liscate (Milano). Nel frattempo, il veicolo prosegue la sua attività di analisi di nuove opportunità di investimento.
Nel gennaio 2020 un fondo di Bnp Paribas Reim Italy sgr ha annunciato l’acquisto di 2 trophy asset in via Camperio e in Corso Italia a Milano al prezzo di circa 100 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). Nel marzo 2020 il Fondo Immobiliare – Comune di Milano II, gestito da Bnp Paribas Reim Italy sgr, ha venduto un immobile in via Trentacoste 8 a Milano a Guardian Managers Luxembourg, alla sua prima operazione in Italia (si veda altro articolo di BeBeez). Nel luglio 2020 Bnp Paribas Reim ha rilevato un immobile direzionale di 10.600 mq situato a Milano in via Mazzini 9/11, a pochi passi dal Duomo. A vendere è stata Savills Investment Management sgr spa, quale società di gestione del fondo immobiliare Milan Green Fund (si veda altro articolo di BeBeez). Nell’agosto 2020 Bnp Paribas Reim ha comprato per conto del OPCI BNP Paribas Diversipierre il Bodio Center, situato in viale Luigi Bodio 37 a Milano. A vendere è stata Axa IM – Real Assets (si veda altro articolo di BeBeez).
Bnp Paribas Real Estate, costituita nel 1998 e controllata al 100% dalla francese Bnp Paribas sa, conta più di 5.400 collaboratori e opera in 32 paesi. Nel 2019 Bnp Paribas Real Estate ha generato ricavi per 1,010 miliardi di euro. E’ presente in Italia con 2 sedi a Milano e Roma. Nel nostro paese, Bnp Paribas Reim Italy sgr opera attraverso la gestione di 26 fondi di investimento immobiliare, con asset in gestione per oltre 4 miliardi di euro. Nel luglio scorso la sgr ha nominato Luigi Miranda Head of Asset Management (si veda altro articolo di BeBeez).
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