Catalyst Capital ha venduto un edificio per uffici multi-purpose al numero 60 di Church Street, nel centro di Birmingham a Topland Group per 16,8 milioni di sterline, con un rendimento iniziale netto implicito del 6,75% (si veda qui propertyfundsworld).
L’edificio di 11 piani, situato all’angolo tra Church Street e Cornwall Street, è stato venduto dal fondo Catalyst European Property Fund II. È stato ampiamente rinnovato da Catalyst al costo di 2,01 milioni di sterline per arrivare a 63.290 piedi quadrati di uffici. È completamente affittato a una gamma di importanti inquilini, tra cui The Economist, West Midlands Trains e Succession Wealth Group. Catalyst Capital è stata assistita da Avison Young e Topland è stata assistita da Savills.
Il fondo opportunistico a valore aggiunto EPISO 5, gestito da Tristan Capital Partners, ha acquisito da AXA un edificio per uffici vicino alla sede centrale della BMW a nord di Monaco. Tristan prevede che l’investimento totale nel progetto, compresi i lavori di ristrutturazione degli uffici esistenti e lo sviluppo del terreno, sarà nell’ordine dei 91 milioni di euro (si veda propertyfundsworld). Il progetto si trova nella zona di Milbertshofen, a nord di Monaco, appena fuori il ring di Francoforte, un’importante arteria di trasporto che fornisce accesso diretto all’aeroporto di Monaco. Milbertshofen è un quartiere di lavoro ancorato al quartier generale principale della BMW e alla base di ricerca e caratterizzato dalla collaborazione e dal clustering della catena di fornitura automobilistica.