Il fondo Credo (Commercial Real Estate Debt Opportunities scs RAIF) di Gwm Asset Management si è impegnato a erogare un senior loan da circa 70 milioni di euro per finanziare l’acquisizione e lo sviluppo di un portafoglio di prime logistic assets nella Greater Milan area da parte dell’Italian Logistics Fund, gestito Savills Investment Management sgr. Il fondo ha come lead investor l’asset manager statunitense Angelo Gordon, affiancato dal partner operativo locale per la logistica Bell Real Estate. Gli studi legali Legance e DLA Piper hanno assistito rispettivamente GWM e Savills nell’operazione. Conduit RE ha agito come debt advisor di Savills (si veda qui il comunicato stampa).
Il portafoglio include immobili stabilizzati e da sviluppare per circa 160 mila metri quadri, che spaziano dalla tradizionale 3PL ai magazzini refrigerati fino alla logistica last mile.
Il fondo Credo è la piattaforma di Gwm dedicata a finanziamenti senior focalizzata sui principali mercati europei. E’ stato lanciato nell’agosto scorso (si veda altro articolo di BeBeez) e ha un target di raccolta di 500 milioni di euro. Il fondo Credo ha concluso il suo primo investimento immobiliare lo scorso novembre 2020, erogando un finanziamento senior da 10 milioni di euro per l’acquisto di un immobile a uso misto nel centro di Milano, che sarà convertito dal mutuatario in appartamenti residenziali di fascia alta (si veda altro articolo di BeBeez).
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