Continuano i deal nel settore alberghiero in Italia. Dopo l’acquisto di ben 15 hotel italiani del portafoglio di Castello sgr da parte del colosso Usa dei fondi alternativi Oaktree (si veda altro articolo di BeBeez), Leonardo Hotels, divisione europea di Fattal Hotel Group, ha acquistato il Venetia Palace Hotel di Roma. Lo riferisce Il Sole 24 Ore.
L’hotel si trova nel cuore di Roma, nei pressi del Colosseo, del Teatro dell’Opera di Roma e della stazione di Roma Termini, della metropolitana e del terminal che collega con l’aeroporto. Offre 81 camere, una sala fitness, sauna, bagno turco e una vasca idromassaggio coperta sulla terrazza. L’hotel sarà ristrutturato e diventerà Leonardo Boutique (le strutture del Gruppo con meno di 100 camere).
Leonardo Hotels era già presente in Italia a Milano con il Leonardo Hotel Milan City Center (dal 2005) e il NYX Hotel Milan (dal 2017) e mentre è prevista a Mestre l’apertura per metà giugno di un nuovo albergo con 244 camere. Ma Leonardo Hotels intende proseguire con le acquisizioni in Italia. Nel mirino ci sono una decina di altri immobili da ristrutturare, allineandoli ai diversi format della catena o da costruire. La società sta focalizzando la sua ricerca sia su singole realtà sia su piccole catene.
Rafi Carmon Cluster, general manager di Leonardo Hotels in Italia, ha dichiarato ieri: “Il nostro piano di sviluppo, in Italia, come in tutti i paesi in cui entriamo o siamo presenti, prevede sia l’apertura in grandi città di interesse turistico, come ad esempio Roma, Milano, Firenze e Venezia su cui siamo ora particolarmente concentrati, sia province più piccole, ma con un buon traffico business come ad esempio Verona, Bologna o Torino. Puntiamo normalmente a strutture di dimensioni importanti, dalle 100 camere in su, e il nostro modello preferisce rilevare realtà già esistenti che vengono poi rinnovate e allineate ai format previsti dai singoli brand con cui il gruppo lavora (Leonardo, Leonardo Royal, NYX Hotel, Leonardo Boutique)”.
Leonardo Hotels ha sede a Berlino e opera dal 2005 in tutta Europa con oltre 160 hotel di categoria da 3 a 4 stelle Superior e impiega oltre 6.500 persone tra dipendenti e indotto. Fattal Hotel Group è stato fondato nel 1998 dal manager israeliano David Fattal, attualmente presidente del gruppo. Opera da oltre 20 anni e gestisce più di 200 strutture e 6 diversi marchi in diversi Paesi, quali Austria, Belgio, Germania, Ungheria, Svizzera, Italia, Olanda, Polonia, Regno Unito, Repubblica Ceca e Spagna. Nell’aprile scorso il gruppo Fattal si è quotato alla Borsa di Tel Aviv. Ha chiuso il 2017 con un giro d’affari di 622 milioni.
Il 2019 si prospetta un anno molto promettente per gli investimenti in hotel, con volumi record stimati prossimi ai 2 miliardi. Lo ha previsto CBRE (si veda altro articolo di BeBeez).