Namira sgr ha rilevato per conto del suo fondo Elisabeth un immobile logistico a Caorso (Piacenza). L’immobile è stato venduto da RS Record Store spa, società partecipata da Nexi Payments, Tecnoholding, gruppo BCube e altri soci di minoranza.
L’immobile di 35.000 mq è interamente locato a BCube, società multinazionale che da più di 65 anni si occupa di logistica integrata per la gestione della catena di distribuzione. RS Record Store è stata assistita in qualità di advisor real estate da Percassi Servizi Immobiliari in collaborazione con Guizzo Industrial Properties, mentre JLL ha agito in qualità di advisor dell’acquirente (si veda qui il comunicato stampa).
“L’operazione conferma l’andamento positivo del settore logistica che, anche a seguito dell’attuale periodo, è cresciuta attraendo investitori istituzionali. La combinazione di buyer di rilievo, team di consulenza consolidato, posizione attrattiva quale il corridoio A21 e 3PL di caratura internazionale si è rivelata cruciale per il successo dell’operazione”, ha commentato Elena Di Biase, Head of logistics capital markets di JLL Italia.
“La conclusione di questa operazione dimostra come l’asset class logistica, nonostante l’attuale clima di incertezza, riesca a garantire rendimenti interessanti. Il sito si afferma come punto di snodo strategico all’interno di una rete consolidata nella macro area sud-est milanese”, ha concluso Eugenio Radice Fossati Confalonieri, amministratore delegato di Namira sgr.
Il fondo Elisabeth nel luglio 2019 aveva rilevato un portfolio di 5 immobili express courier e logistica situati nel centro-nord Italia. Gli asset, con una superficie complessiva di circa 42.000 mq, sono situati nelle aree urbane ed entro il “primo miglio” di Roma, Torino, Bergamo e Venezia (si veda altro articolo di BeBeez). Tra essi, rientrava anche quello di Pomezia-Santa Palomba, che all’epoca era l’unico non ancora affittato. Nel maggio scorso il fondo ha affittato il polo logistico di Santa Palomba, situato nella zona sud di Roma, a Cdf, società che opera da quarant’anni nella gestione di piattaforme logistiche per la grande distribuzione e distribuzione organizzata (si veda altro articolo di BeBeez).
Namira è una sgr italiana, con sede a Milano, fondata nel 2007. E’ specializzata in fondi di investimento alternativi (Fia) chiusi e riservati che investono in immobili e in crediti con garanzie immobiliari. La sgr gestisce anche il fondo immobiliare Iaso, sottoscritto per l’84,1% da ICS Maugeri (si veda altro articolo di BeBeez).
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