Skanska ha venduto l’edificio per uffici Generation Park Z a Varsavia a Deka Immobilien, uno dei principali gestori di investimenti immobiliari in Europa per 98 milioni di euro. Questa è la quarta acquisizione che Deka conclude con Skanska in Europa centrale e orientale (si veda qui il comunicato stampa). Generation Park Z fa parte del complesso di uffici Generation Park situato nel cuore di Varsavia. Il complesso di tre edifici offre circa 87.000 mq e beneficia di ottime opzioni di trasporto, tra cui la seconda linea della metropolitana, i tram e gli autobus nelle immediate vicinanze della rotatoria di Daszyńskiego. Generation Park Z è interamente affittato a Vistra e Crido, tra gli altri. La proprietà comprende una superficie locabile totale di ca. 19.000 mq e 110 parcheggi sotterranei per auto e 102 per biciclette. Offre comode infrastrutture per ciclisti e corridori, tra cui docce e spogliatoi. Nel 2019, diciassette nuovi edifici sono stati consegnati per un volume totale di 162.000 mq e Generation Park Z è stato uno dei tre più grandi sviluppi di uffici tra loro, secondo JLL. Generation Park Z è stato pre-certificato LEED Platinum e sta richiedendo la certificazione WELL.
Sono le misure drastiche prese dal gruppo scandinavo Scandic per fronteggiare il calo di fatturato dovuto all’emergenza coronavirus. saranno temporaneamente chiusi. Ad esempio, circa 60 hotel in Norvegia sono stati chiusi. Gli hotel Scandic che resteranno aperti continueranno a offrire un buon servizio agli ospiti con procedure di pulizia e igiene più rigorose in atto e un’offerta più limitata di servizi di ristorazione rispetto al normale. Con queste misure in atto, Scandic stima che i costi dell’azienda, esclusi gli affitti, saranno ridotti di oltre il 60% da aprile (si veda qui europe-re). Oltre a ridurre significativamente i costi, Scandic ha anche adottato misure per proteggere il flusso di cassa nei prossimi mesi. Gli investimenti e i progetti in corso sono stati ridotti e i pagamenti delle imposte sono stati differiti in linea con i programmi di differimento fiscale nei mercati di Scandic. Inoltre il gruppo ha concordato con la maggior parte dei suoi proprietari una soluzione di pagamento dell’affitto temporaneo adattata all’attuale situazione del mercato. Contestualmennte, per un certo periodo, Scandic ha anche deciso di non riscuotere commissioni di franchising dai franchisee. Jens Mathiesen, presidente e ceo di Scandic Hotels Group AB, ha dichiarato: “È ovviamente doloroso essere costretti a licenziare o terminare l’occupazione dei membri del team, ma questo è stato assolutamente necessario data la situazione attuale e stiamo lavorando molto duramente per ridurre i costi e proteggere il flusso di cassa. Le riduzioni più sostanziali vengono fatte in Norvegia , Finlandia e Danimarca, mentre l’effetto della riduzione dei costi in Svezia è limitato da norme più restrittive sul diritto del lavoro in materia di licenziamenti. È necessario che il governo svedese introduca ulteriori misure di sostegno per mitigare il danno che è attualmente in atto al settore alberghiero svedese in sulla scia della crisi del coronavirus”.
RPMI Railpen ha acquistato il complesso di uffici denominato Camden Works nel nord ovest di Londra (si veda qui europe-re.) L’acquisizione rafforza il portafoglio di investimenti per uffici di Railpen nella capitale, a seguito dell’acquisto del Thames Wharf Studios nel 2018. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto. Composto da tre edifici per uffici in stile magazzino vicini, Camden Works ammonta a 44.221 piedi² (4.108 mq) di spazi per uffici contemporanei nel cuore del vivace quartiere di Camden, che è stato recentemente nominato in un rapporto da Growthdeck come la principale destinazione nel Regno Unito per la creazione di nuove attività. Precedentemente utilizzato per la produzione di pianoforti, ciascuna delle tre strutture di Camden Works è ricca di carattere storico e caratteristiche d’epoca uniche. Emily Atkinson, Asset and Transaction Manager di RPMI Railpen, ha commentato: “I numerosi attributi e prospettive eccezionali di Camden Works rendono l’asset un’aggiunta particolarmente preziosa al nostro portafoglio. Vantando un fascino unico e ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto, Camden Works soddisfa i nostri principali temi di investimento.”
Casino Group ha siglato un accordo con Aldi per cedere i suoi 567 negozi Leader Price e 3 magazzini situati nella Francia metropolitana, per una valorizzazione di 735 milioni di euro, incluso un earn out di 35 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa). Con questo accordo, i negozi Leader Price trasferiti si svilupperanno sotto lo stendardo Aldi e beneficeranno delle dinamiche commerciali di Aldi France. Casino Group rimarrà il proprietario del marchio Leader Price per continuare a gestirlo a determinate condizioni concordate con Aldi, in Francia e a livello internazionale. La vendita avverrà previa consultazione con gli organi di rappresentanza dei dipendenti e previa autorizzazione dell’autorità francese garante della concorrenza.