Cartolarizzazioni immobiliari, i primi commenti dell’Agenzia delle Entrate alle nuove norme

Con la Risposta all'interpello n. 132 del 2 marzo 2021, l’Agenzia delle Entrate (Divisione Contribuenti – Direzione Centrale Piccole e medie imprese) ha commentato per la prima volta il regime fiscale applicabile alle operazioni di cartolarizzazione immobiliare previsto dall’art. 7, comma 1, lett. 1-bis e 7.2 della legge 130/1999. Ricordiamo che la nuova normativa permette di strutturare cartolarizzazioni che hanno come bene sottostante non crediti, bensì beni immobili o mobili registrati e diritti reali o personali aventi a oggetto i medesimi beni. La Legge di Bilancio 2019 ai commi da 1088 a 1090 ha introdotto  infatti due importanti novità: 1) la possibilità per i veicoli di cartolarizzazione di effettuare l’operaz