Banca Mps ha messo in vendita un portafoglio di immobili ubicati in Italia, del valore di circa 200 milioni di euro. La cessione sarà effettuata tramite una gara, che si concluderà indicativamente entro il primo semestre dell’anno. Le offerte non vincolanti degli interessati dovranno essere inviate a Mps entro il 14 gennaio. Dopodiché i potenziali acquirenti dovranno poi formulare offerte vincolanti entro l’11 febbraio. I consulenti dell’operazione sono Kroll Advisory e Duff & Phelps (si veda qui il bando).
Gli immobili in vendita sono 29 e hanno diverse destinazioni d’uso. Sono distribuiti in centro-nord Italia, prevalentemente in Toscana, e a Milano, Mantova, Padova, Perugia, Ravenna, Roma e Torino (si veda qui l’elenco completo).
Ricordiamo che il gruppo bancario senese nel novembre 2020 aveva venduto 26 immobili ad Ardian e DeA Capital Real Estate sgr. Gli edifici, a prevalente destinazione uffici, erano situati per lo più nei centri storici di Milano e Roma, con una superficie commerciale di circa 90 mila mq e un valore complessivo di oltre 300 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). La decisione di Mps di mettere quel pacchetto di immobili sul mercato risaliva alla primavera del 2018 quando già era stato dato mandato all’advisor Duff & Phelps Reag, controllata di Kroll (si veda altro articolo di BeBeez). Il processo di vendita era stato poi avviato nel febbraio 2019 (si veda altro articolo di BeBeez). Inizialmente si parlava di un portafoglio da un miliardo, poi di 500-600 milioni di euro e infine il perimetro della cessione è stato ulteriormente ridotto. L’asta era partita nel luglio 2019 e si era chiusa a fine novembre 2020. Tra gli interessati a rilevare gli immobili Mps rientravano numerosi fondi, tra cui anche Blackstone, Apollo, Varde, Cerberus, Partners Group, Starwood, Bain Capital, Oaktree e Lone Star. Che quindi oggi non mancheranno di visionare il nuovo dossier così come faranno ragionevolmente anche Ardian e Dea Capital Real Estate.
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