Passa di mano con l’advisory di Dils la proprietà dell’edificio storico in Piazzale Biancamano 8 a Milano. Lo ha comunicato ieri il gruppo che opera nel real estate, spiegando che ha agito come advisor esclusivo di un primario investitore istituzionale nella vendita ad un privato (si veda qui il comunicato stampa).
Nell’ambito della transazione, Gianni & Origoni ha assistito il venditore, come anche Sts Deloitte per gli aspetti di diritto tributario.
Nè il valore della vendita nè l’identità degli attori coinvolti nella transazione sono stati rivelati e Dils, contattata da BeBeez, non ha rilasciato commenti in merito.
Come indicato nel comunicato stampa, l’immobile è stato oggetto di una recente riqualificazione, oggi ha destinazione d’uso uffici ed è interamente locato al Gruppo IWG.
Secondo quanto risulta a BeBeez, il locatario dell’edificio è proprio Regus, che fa parte di un gruppo di marchi che offrono spazi di lavoro a livello globale e regionale dando vita alla rete IWG, appunto.
Il progetto di riqualificazione è stato realizzato dallo studio Vittorio Grassi Architects, che ha assistito la proprietà nella completa ristrutturazione dei 5 piani con spazio per uffici e spazi di co-working, lavorando insieme Tétris, con un approccio progettuale particolarmente focalizzato sulla sostenibilità.
Grazie all’assistenza di Technion srl e Deerns Italia, inoltre, “Biancamano 8” ha ottenuto la certificazione “Very Good” secondo il protocollo internazionale BREEAM, che valuta la sostenibilità dell’edificio secondo un’analisi complessiva di tutti gli aspetti legati all’impatto ambientale e alle prestazioni energetiche.
Al momento della riqualificazione l’edificio era gestito da AXA IM Alts per conto dei suoi clienti. Oggi risulta ancora nel portafoglio di Cbre, che al suo interno propone desk in fitto, ad un prezzo di 367 euro pp1\pm + iva, da un minimo di una postazione ad un massimo di 100.
Piazzale Biancamano si trova tra Porta Nuova e Brera, vicino al centro storico, e alle fermate della metropolitana M2 e M5 oltre che a numerose linee di superficie e alle stazioni ferroviarie Garibaldi e Centrale, da cui partono i collegamenti anche per i principali aeroporti milanesi.
