Nuova operazione milanese per Corum Asset management che ha rilevato da Gemini Center spa, società del gruppo Carfin92, il cosidetto Palazzo L (qui il comunicato) che si trova in via Anna Maria Mozzoni 12, a Milano. Carfin92 è la holding del Gruppo Carminati che, attraverso le sue controllate, progetta, realizza e gestisce immobili.
Nel 2024 l’asset manager francese aveva rilevato nel capoluogo lombarda sia l’Hotel Tribe Milan Malpensa, acquisendolo da Foruminvest (si veda altro articolo di BeBeez), sia il cosidetto Palazzo di Fuoco in Piazzale Loreto, acquistandolo dal fondo All Star, sottoscritto da fondi riconducibili a Blackstone e gestito da Kryalos sgr (si veda altro articolo di BeBeez).
Advisor di entrambe le parti nell’ambito della transazione, di cui non è stato rivelato il valore, è stata Cbre.
Corum, contattata da BeBeez, non ha rilasciato dichiarazioni in merito.
Il Palazzo L è un edificio ad uso uffici localizzato nel comparto PL5 del complesso “Gemini Center” di Lorenteggio costituito da dieci piani fuori terra e da un piano interrato dove sono dislocati archivi e locali tecnici.I tre settori dei nove piani superiori sono interamente occupati da uffici per un a superficie di circa 1000 mq a piano, il decimo e ultimo piano risulta arretrato rispetto a quelli sottostanti e quindi circondato da ampi terrazze. L’immobile è stato progettato con le più recenti tecniche costruttive, fra cui facciate continue a vetri con alta performanza, facciate a doppia pelle sul lato esposto ad ovest, pareti coibentate e ventilate in lastre di marmo di Carrara (qui ulteriori dettagli sul sito di PRP Architettura).
“Questa transazione porta con sé un segnale positivo per il mercato degli uffici, in particolare per quegli immobili ben collegati, di alta qualità, certificati LEED e con affittuari stabili e affidabili”, aggiunge Luca Bernardis, head of Office Investment Properties Italy di CBRE.
“L’operazione di Palazzo L conferma la crescita degli investimenti immobiliari nel settore uffici. Gli investitori sono attivi anche al di fuori del Central Business District milanese, selezionando immobili certificati, con solidi fondamentali, e locati a canoni sostenibili”, dichiara Silvia Gandellini, head of Capital Markets Italy di Cbre.
