DeA Capital Real Estate sgr ha venduto un portafoglio di 10 immobili a uso ufficio e filiale bancaria situati in alcune importanti città italiane per una superficie complessiva di oltre 27.000 metri quadri.
L’operazione è stata realizzata attraverso la stipula di un rogito delle 3 unità situate a Pescara, Treviso e Vicenza e il contestuale preliminare delle altre 7. Nell’operazione Dea Capital Real Estate è stata assistita da DILS (ex GVA Redilco & Sigest) (si veda qui il comunicato stampa)
Gli immobili sono interamente locati a uno dei più importanti gruppi bancari italiani e si trovano in Campania (Napoli e Capri), Abruzzo (Pescara), Marche (Ancona), Emilia Romagna (Ravenna, Reggio Emilia, Ferrara), Veneto (Vincenza, Treviso) e Lombardia (Lecco). Nell’operazione Dea Capital Real Estate è stata assistita da DILS (ex GVA Redilco & Sigest).
A proposito di immobili adibiti a uffici e filiali bancarie in locazione a gruppi bancari, ricordiamo che a fine 2016 l’allora Idea Fimit sgr (oggi Dea Capital Real Estate sgr) aveva acquisito da Intesa Sanpaolo un portafoglio immobiliare da circa 500 milioni euro attraverso il Fondo Yielding, un nuovo fondo immobiliare costituito per l’occasione, al quale erano stati apportati 26 immobili a destinazione uffici e filiali della banca, prevalentemente situati nel centro-nord Italia, tra i quali spiccavano alcuni palazzi cielo-terra a Roma, Milano, Treviso, Bologna e Ancona, con una operazione di sale & leaseback (si veda qui il comunicato stampa di allora).
In precedenza, nel 2011, anche Banca Marche (oggi gruppo Intesa Sanpaolo) aveva conferito al fondo Conero, un fondo di nuova costituzione sempre gestito da Idea Fimit sgr, ben 135 immobili strumentali (di cui 128 agenzie bancarie) principalmente localizzati nelle Marche, per un valore di mercato di 270 milioni di euro. Gli immobili conferiti nel fondo erano poi stati concessi in locazione a Banca Marche sulla base di contratti di locazione a lungo termine (si veda qui il comunicato stampa di allora)
